Direkt zum Inhalt
Logo von In Holland staat een Huis Makelaars

Deventerstraat 536

7325XZ Apeldoorn • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.401

Fotoalbum

Deventerstraat 536 Apeldoorn
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare helft van dubbel – direct genieten aan de rand van Osseveld-Oost Ben je op zoek naar een woning die van top tot teen af is, waar je meteen je meubels neer kunt zetten en kunt gaan genieten? Dan is dit je kans! Deze helft van dubbel woonhuis ligt op een perceel van maar liefst 313 m², aan de rand van de geliefde wijk Osseveld-Oost in Apeldoorn – een toplocatie voor wie wooncomfort én natuur zoekt. Instapklaar: Alles is perfect afgewerkt. De woning is goed onderhouden èn verduurzaamd, modern ingericht en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Je kunt er zonder klussen meteen in. Comfort & energiezuinigheid: Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie, een hybride warmtepomp, zonnepanelen en airco. Dat levert een energielabel A+ op. Dus geen zorgen over de energierekening en wel zomer en winter een heerlijk woonklimaat in huis. Stijlvolle afwerking: Op de begane grond ligt een prachtige eiken lamel parketvloer, er is een prachtige handgemaakte keuken geplaatst in open verbinding met de woonkamer. Met natuurstenen aanrecht, kookeiland voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Natuurlijk is er ook een Quooker en alle andere gebruikelijke inbouwapparatuur. Het uitzicht op de voortuin met de volgroeide eiken langs de Deventerstraat maakt het landhuisgevoel compleet. Aan de achterzijde heeft de woonkamer dubbele openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle gashaard in de woonkamer Begane grond Via de entree kom je in een ruime hal met toiletruimte. De L-vormige woonkamer is tuingericht, met openslaande deuren die de binnen- en buitenruimte vloeiend verbinden. De woonkeuken ligt aan de straatzijde is luxe uitgevoerd en laat qua stijl én afwerking niets te wensen over. Eerste verdieping Overloop, drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met royale dakkapel en inloopkast. De badkamer is modern afgewerkt voorzien van elektrische vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel én tweede toilet. Tweede verdieping Overloop met wasruimte, zeer ruime vierde slaapkamer en een handige berg-/cv-ruimte. Buiten Via het elektrisch bedienbare toegangshek bereik je de oprit voor meerdere auto’s. Ook is er een fijne voortuin welke nu is ingericht met een prachtig speelhuis. Er is een vrijstaande stenen garage en een extra aangebouwde schuur. Via een toegangsdeur bereik je vanaf de oprit de achtertuin. In deze besloten tuin op het zuiden heb je de hele dag de zon en is het vanwege al het volgroeide groen rondom, heerlijk toeven. De tuin is prachtig ingericht met overdekt terras en mooie beplanting. Wonen op deze plek betekent ook dat je in je vrije tijd kunt genieten van de natuur, zonder ver te hoeven rijden: In de directe omgeving van deze woning kun je wandelen op Landgoed Het Woudhuis. Ook ligt het Beekbergerwoud niet ver weg, een mooi gebied voor grotere boswandelingen en genieten van de natuur. De ligging van dit huis is uitstekend als je goede voorzieningen, bereikbaarheid maar ook rust en natuur belangrijk vindt. In Osseveld-Woudhuis / Osseveld-Oost vind je diverse basisscholen, kinderopvang, het wijkcentrum, medische voorzieningen en winkelcentrum Het Fort. Goede bereikbaarheid: uitvalswegen A1 en A50 zijn snel aan te rijden, hiermee ben je binnen korte tijd onderweg naar grotere steden of verder gelegen bestemmingen. Voor openbaar vervoer is station Apeldoorn Osseveld op loopafstand, waardoor je makkelijk met de trein reist. Ben je op zoek naar een huis waar je direct in kunt trekken, waar je de natuur letterlijk voor de deur hebt, en waar alles klopt? Dan moet je beslist deze woning komen bekijken. Een afspraak is snel gemaakt – dit soort parels staan niet lang op de markt.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,21%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
313 m²
Inhalt
494 m³
Externe Berghalle
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7325

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2026 waren da 142.716 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.716

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.