Direkt zum Inhalt
Logo von Landheeren | Baerz & Co

Everlaan 19

7315EZ Apeldoorn • Gelderland

Verkauft

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 4.521

Fotoalbum

Everlaan 19 Apeldoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande woning met zwembad, Ibiza-stijl en hotelchique afwerking nabij Paleis Het Loo. In een rustige en groene woonomgeving, op loopafstand van Paleis Het Loo, de paleistuinen en de uitgestrekte bossen van de Kroondomeinen en de Veluwe, ligt deze verrassend ruime en sfeervolle vrijstaande woning. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een karakteristieke uitstraling met een gebroken kap. In 2005 is de woning aan de achterzijde fors uitgebouwd, waardoor een royale en veelzijdige woning is ontstaan met een inhoud van circa 730 m³ op een perceel van 672 m². De omvang van de leefruimte is aan de voorzijde van de woning nauwelijks waarneembaar. Pas bij binnenkomst ontvouwt zich de volledige ruimte, met meerdere woon- en slaapmogelijkheden, twee badkamers, twee garages, twee veranda’s en een zonnige, volledig besloten tuin met zwembad. De huidige afwerking is geheel eigentijds en geïnspireerd op een warme Zuid-Europese Ibiza-stijl. De gevels zijn in 2026 in een warme tint uitgevoerd en voorzien van karakteristieke louvre-luiken. In combinatie met de zonnige terrassen en het zwembad ontstaat een ontspannen, bijna mediterrane woonbeleving. Ook in het interieur komt deze sfeer terug. De slaapkamers zijn stijlvol en comfortabel afgewerkt in een hotelchique uitstraling, waarbij iedere slaapkamer is voorzien van een eigen airconditioning voor optimaal comfort. Dankzij de indeling met een slaap- en badkamer op de begane grond, een eigen entree aan de achterzijde en meerdere zelfstandige ruimtes biedt deze woning bovendien interessante mogelijkheden voor inwoning, werken aan huis of bijvoorbeeld een Bed & Breakfast of Airbnb. De woning beschikt daarnaast over modern wooncomfort. De ramen zijn voorzien van rolluiken, zonnescreens en stijlvolle horizontale jaloezieën, waardoor zowel privacy als zonwering optimaal geregeld kan worden. Op het dak liggen 23 zonnepanelen die in 2022 zijn geplaatst. De elektra in de woning is volledig vernieuwd en ook in de tuin zijn diverse wandcontactdozen aanwezig. De aanwezige airco-units zijn ieder op een aparte groep aangesloten. Naast de woning bevinden zich drie parkeerplaatsen op eigen terrein en is er ruimte die tevens geschikt is voor het stallen van een camper. Via dubbele tuindeuren is vanuit deze zijde toegang tot de houten garage met smeerput. De tuin is volledig besloten en biedt een grote mate van vrijheid en privacy. Door de ligging op het zuiden is er tot in de avonduren zon. In de tuin ligt het in 2025 gerealiseerde zwembad met een afmeting van circa 5 x 2,75 meter en een diepte van 1,20 meter. Het polyester zwembad beschikt over een aangenaam ondiep zonnedek en verlichting in verschillende kleuren. De rolcover zorgt ervoor dat het bad veilig kan worden afgesloten. Rondom het zwembad ligt een houten vlonderterras met ruimte voor ligbedden en een terras. Het tweede houten bijgebouw heeft een inpandige veranda en een oppervlakte van circa 28 m². Het geheel vormt een veelzijdige buitenruimte met volop mogelijkheden voor ontspanning, hobby of opslag. De Everlaan ligt in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en biedt een prettige combinatie van privacy en bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum Kerschoten, de Koninginnelaan met diverse speciaalzaken en het stadscentrum van Apeldoorn. Daarnaast liggen attracties als de Apenheul en Julianatoren op korte afstand. De uitvalswegen richting de A1 en A50 zijn bovendien snel bereikbaar, waardoor steden als Deventer, Arnhem, Amersfoort en het westen van Nederland comfortabel te bereiken zijn. Indeling woning De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning en leidt naar de hal met meterkast, een ruim toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de sfeervolle woonkamer. Deze ruimte is aangenaam licht door de grote raampartijen en voorzien van een houten grenen vloer en een gezellige serre aan de zijgevel met een moderne gashaard. Het geheel vormt een warme en uitnodigende leefruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de royale woonkeuken. De woonkeuken heeft een tweedelige luxe keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, afzuigkap met filters en een inductiekookplaat. De keuken is afgewerkt met een hoogwaardig en extra diep Caesarstone werkblad, dat een elegante uitstraling geeft en tevens duurzaam en onderhoudsvriendelijk is. Er is ruimte voor een grote eettafel met acht stoelen en de dubbele tuindeuren verbinden de woonkeuken met de veranda in de zijtuin. Hierdoor lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. De veranda heeft een zonnige uitstraling door de toepassing van houten vlonders en houten louvre-schermen die tevens als zonwering dienen. Het is een heerlijke plek om een eettafel te plaatsen en beschut buiten te dineren en te genieten van mooie momenten met vrienden en familie. Achter de woonkeuken bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting en de HR107 Nefit combiketel uit 2020. Vanuit de keuken is tevens een praktische kelder bereikbaar. Vanuit de woonkeuken leidt een tussenhal naar een kamer die momenteel in gebruik is als schoonheidssalon. Deze kamer is geschikt voor werken aan huis, maar kan ook als slaapkamer worden ingericht. Daarachter bevindt zich een royale hoofdslaapkamer met een eigen luxe badkamer. De slaapkamer heeft een bijzonder karakter door de zichtbare balken en een vaste trap naar een ruime vide. Deze kan uitstekend dienen als werkplek, studeerruimte of extra bergruimte. Zowel boven als beneden zijn praktische inloopkasten aanwezig. Via een schuifpui vanuit de slaapkamer loopt u direct de tuin in. Aangrenzend bevindt zich de moderne badkamer, compleet uitgevoerd met een verdiept ligbad, een ruime inloopdouche, een wandhangend toilet en dubbele wastafels. De wanden zijn volledig betegeld en de ruimte heeft een moderne en warme uitstraling. Eerste verdieping Vanuit de entree leidt de trap naar de overloop. De slaapkamer aan de voorzijde heeft authentieke opschuiframen, zichtbare balken en een houten vloer. Aan de andere zijde bevindt zich de tweede badkamer, voorzien van een ligbad, een aparte douche, een dubbele wastafel en een derde toilet. Achter een deur bevindt zich een ruimte met dakkapel die momenteel als loungekamer is ingericht. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee royale slaapkamers van elk circa 16 m². Beide kamers beschikken over een eigen deur naar het dakterras. Aangrenzend ligt een praktische inloopkast. Op deze verdieping zijn de originele balken, schuine wanden, brede dakkapellen en houten vloeren aanwezig, wat zorgt voor een warme en karaktervolle sfeer. Everlaan 19 is daarmee een verrassende en veelzijdige villa waar karakter, ruimte en een zonnige leefstijl op een bijzondere manier samenkomen. Een woning die u van binnen moet ervaren om de volledige kwaliteit en het gevoel van ruimte te ontdekken. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
188 m²
Fläche des Grundstücks
668 m²
Inhalt
690 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom en zonneterras
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, whirlpool, en douche

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7315

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2025 waren da 142.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.