Direkt zum Inhalt
Logo von In Holland staat een Huis Makelaars

Hans Suijlingstraat 10

7334DC Apeldoorn • Gelderland

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.727

Fotoalbum

Hans Suijlingstraat 10 Apeldoorn
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een moderne energiezuinige en levensloopbestendige woning in het geliefde Ugchelen-buiten. Dat is wat je noemt een zeldzame kans. Aan de rand van de Veluwe loop je hier zo de bossen in. Maar alle faciliteiten van de gezellige dorpskern van Ugchelen liggen om de hoek. Ook het Gelre ziekenhuis en de oprit naar de A1/A50 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Komt u kijken? Precies op deze perfecte plek is in 2021 deze woning aan de Hans Suijlingstraat nummer 10 gebouwd. Met een slaap- en badkamer op de begane grond en op de eerste verdieping nog eens twee zeer ruime kamers met tweede badkamer en separaat toilet. Het is een geschakelde twee-onder-een kapwoning. Maar via de berging die van de voorgevel tot de achtergevel doorloopt bereik je toch gemakkelijk de achtertuin en is feitelijk een “achterom” gecreëerd. De achtertuin is heerlijk breed en ligt op het zonnige zuiden. Er is ruimte genoeg voor de extra houten berging en diverse terrassen. Laat de lange zomeravonden dus maar komen. Is het in de winter buiten kouder dan is het ook binnen goed toeven. Het licht komt dan ruimschoots binnen door de grote glazen schuifpui. En met een energielabel A+ weet je zeker dat het binnen lekker warm is. Indeling: Op de eigen oprit kun je kiezen tussen de deur naar de berging of de voordeur. Wanneer je de berging betreedt kun je helemaal doorlopen naar de achteruitgang zodat je binnendoor de achtertuin bereikt. Via de voordeur stap je de ruime hal binnen met voldoende ruimte voor jassen en schoenen. Ook is hier een apart gastentoilet met fonteintje, de meterkast, de slaapkamer beneden, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde is een lichte woonkamer. Met draaikiepramen tot op de grond. Aan de achterzijde van de woning ligt een fantastische keuken met kook-spoel eiland, heel veel opbergruimte in de lades en luxe apparatuur. Ik noem de inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, de grote koelkast, grote vriezer met laden en ijsklontjesmaker en een oven waarmee vele bereidingsmethoden mogelijk zijn. (stomen, grillen, sous-vide) Een vaatwasser en een mooie nis voor vrijstaande keukenapparatuur ontbreken uiteraard niet in deze keuken. Door de grote raampartijen aan de achterzijde stroomt het licht naar binnen. Tussen de keuken en de woonkamer ligt het eetgedeelte met ruimte voor een grote eettafel. Via de deur met glas lopen we terug naar de hal. Aan het einde van de hal is toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Deze ligt heerlijk rustig aan de achterzijde van de woning. Er is toegang tot de en-suite badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en zwevend toilet. Via de slaapkamer is ook de berging bereikbaar met o.a. ruimte voor wasmachine en droger. Nemen we de trap naar boven dan komen we op een overloop waaraan twee slaapkamers grenzen. 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde van de woning. Beide zijn ruim van afmeting en zeer licht door de grote raampartijen. Via de overloop is ook de badkamer op de eerste verdieping bereikbaar met inloopdouche en wastafel met meubel. Tegenover de badkamer ligt het separate toilet. Via een vlizoluik is de vlizotrap uit te schuiven en bereik je een meer dan riante bergvliering. Ik neem u nog even mee terug naar de locatie van deze woning. Wilt u de hectiek en drukte van het stadsleven ontvluchten? Comfortabel, gelijkvloers wonen? Maar vindt u het wel fijn om alle voorzieningen dichtbij te houden? Maak dan zeker een afspraak voor een bezichtiging van deze sfeervolle levensloopbestendige woning aan de Hans Suijlingstraat 10. Dat kan via de Funda website of via Telefonisch of via whatsapp ben ik bereikbaar op: 06-25102681

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
281 m²
Inhalt
584 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
125 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
25-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7334

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2026 waren da 142.716 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.716

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.