Direkt zum Inhalt
Logo von Mulderij Makelaardij & Taxateur O.Z.

Het Kasteel 504

7325PV Apeldoorn • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: WitteWoning Makelaars Apeldoorn

€ 434.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.540

2 % Übertragungssteuer (€ 8.690) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.040

Kaufpreis /m²: € 3.778

Fotoalbum

Het Kasteel 504 Apeldoorn
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Als je modern wilt wonen in een compleet verduurzaamde, onderhoudsvrije en geheel gemoderniseerde (vanaf 2019 tot heden) woning met veel leefruimte, een heerlijke tuin, vrije ligging, luxe inbouwkeuken, nieuwe badkamer, 4 (mogelijk 5) slaapkamers, geheel voorzien van kunststof kozijnen, warmtepomp enz. kom dan vooral kijken om de sfeer en luxe te ervaren. Bouwjaar 1995, woonoppervlak 115 m2, externe bergruimte 9 m2, grondoppervlak 136 m2. Verwarming en warm water middels een hybride warmtepomp en 14 zonnepanelen. Energielabel A+. De woning is gelegen in de moderne woonwijk Woudhuis. Hier heeft u het voordeel van vlot wegrijden en toch rustig wonen. Dichtbij scholen, winkels, medische zorg, speelplekken, groen en uiteraard het bos "Het Woudhuis". Bovendien snel en makkelijk bereikbaar vanaf de snelwegen A50 en A1.Ook de verbinding met het openbaar vervoer is goed. De wijk heeft een eigen treinstation met stoptrein naar de grote stations van Apeldoorn en Deventer. Indeling: Entree met garderoberuimte en moderne zeer uitgebreide groepenkast. De entree geeft toegang tot de woonkamer en het moderne toilet met fonteintje. De sfeervolle en royale woonkamer heeft veel lichtinval door de ruime ramen in de achtergevel. De vloer is voorzien van laminaatplanken en kunnen eventueel nog worden voorzien van vloerverwarming. De inbouwkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een leuk uitzicht over het groen van het binnenplein van de wijk met gazon, bomen en een waterpartij waar de kinderen vaak spelen. De luxe keukenopstelling bestaat uit een L-vorm in combinatie met een veel kasten. Aan inbouwapparatuur is aanwezig een vaatwasser, inductie kookplaat, een afzuigschouw, combi-oven, koelkast en vriezer. 1e verdieping: Overloop met 2 ruime slaapkamers, de hoofdslaapkamers is extra groot omdat hier 2 slaapkamers bij elkaar zijn getrokken. Eenvoudig zijn hier weer meerdere slaapkamers van te maken. De moderne badkamer (2024) is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en douchevoorzieningen met een douchewand. Verder is er een wandhangend 2e toilet, designradiator en een wastafel met spiegel en verlichting. De ventilatie kan zowel mechanisch als via het raamvenster geregeld worden. 2e verdieping: Overloop met voorzolder, met aan de ene zijde de stookruimte met hybride warmtepomp (Remeha Elga Ace)en aansluitingen voor wasmachine en droger en bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een speels halfrond raam en is groot. De 4e slaapkamer aan de achterzijde is v.v. een grote dakkapel die ook doorloopt in de voorzolder (hier is geen radiator aanwezig).

Hypothek berekenen

€ 434.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.540

2 % Übertragungssteuer (€ 8.690) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.040

2,78%

Jährlich

%

€ 21.725

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 434.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
136 m²
Inhalt
372 m³
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace 28c cw4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-08-2025
Verkaufsdatum
04-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7325

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2025 waren da 142.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.