Direkt zum Inhalt
Logo von Buurman Makelaardij

Iridiumstraat 16

7334BC Apeldoorn • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Hunink & Holtrigter Woning- en Bedrijfsmakelaars

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.464

Fotoalbum

Iridiumstraat 16 Apeldoorn
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een nette, goed onderhouden en leuke tussenwoning in een rustige en prettige woonomgeving? Een huis met een fijne tuin, veranda én weinig onderhoud? Kom dan snel kijken bij Iridiumstraat 16! De woning is gelegen in de geliefde Metaalbuurt van Apeldoorn-Zuid en is goed bereikbaar. Dichtbij een sprengengebied, ideaal voor wie graag wandelt of fietst. Een basisschool vind je om de hoek en ook het Schubertplein en Ugchelen zijn snel bereikbaar. Een fijne plek en je vindt hier alles in de buurt om met of zonder kinderen prettig te kunnen wonen! De woning met een energielabel D, is zowel binnen als buiten goed onderhouden, is geheel gemoderniseerd met gebruikmaking van eigentijdse materialen en is in moderne kleurstellingen uitgevoerd. Ook is deze woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Je vindt er dus weinig onderhoud. Rolluiken op de verdieping, airco's, goede vloer- en wandafwerkingen, een aanbouw en een vaste trap naar de zolderverdieping zijn ook aanwinsten die het wonen hier comfortabel maken. De tuin heeft een prima oppervlakte, is gelegen op de zonzijde en is net als de woning keurig verzorgd. De tuin is voorzien van sierstraatwerk, borders en leuk is ook het grote overdekte terras. Ook bij wat minder weer een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Enkele pluspunten van de woning: + rustige ligging in Apeldoorn-Zuid + dichtbij alle voorzieningen + geheel gemoderniseerd + onderhoudsarm, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen + fijne veranda aan huis + mooi aangelegde tuin op het westen met achterom en stenen berging + airconditioning op meerdere slaapkamers + vaste trap naar de zolderverdieping Door de woning heen: Via de entree kom je in de hal met trapkast, het gemoderniseerde toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is meteen al een prettige ruimte met veel lichtinval en een mooie vloer. Aan de voorzijde is er ruimte genoeg voor je zithoek en je hebt hier een leuk uitzicht over het straatbeeld. Achterin de woonkamer vind je ruimte genoeg voor een eettafel met uitzicht over de tuin en de veranda. De voormalige dichte keuken is bij de woonkamer gevoegd. Dit geeft visueel meer woonoppervlakte. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, is voorzien van een natuurstenen blad en ook is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische, aangebouwde bijkeuken. Hier vind je het aansluitpunt voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken kun je het overdekte terras op en de schuur in. Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Net als de benedenverdieping ziet ook deze verdieping er keurig onderhouden uit. Hier vind je de badkamer en drie slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over airconditioning en ook de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airco. De badkamer is compact maar netjes onderhouden en voorzien van een wastafel en douche. Tot slot is er een vaste trap naar de zolder met ruimte genoeg voor opslag van al je spullen. Ben jij enthousiast geworden? Bel dan snel naar Buurman Makelaardij, we laten je deze fijne woning graag zien! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
158 m²
Inhalt
333 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 7334

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2025 waren da 142.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.