Direkt zum Inhalt
Logo von Nieuwbouw Centrum Apeldoorn

Korenpassage 24

7311LC Apeldoorn • Gelderland

Verkauft

€ 449.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.840

2 % Übertragungssteuer (€ 8.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.340

Kaufpreis /m²: € 4.200

Fotoalbum

Korenpassage 24 Apeldoorn
Bild 11
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Korenpassage 24, betreft bouwnummer 4 en woningtype A1 en is onderdeel van nieuwbouwproject De Korenpassage. Er zijn nog een aantal woningen en meerdere woningtypes beschikbaar. Begin juni 2025 start de bouw VAN DEZE 26 STOERE STADSWONINGEN VAN NIEUWBOUWPROJECT DE KORENPASSAGE!! Laat je snel informeren over de mogelijkheden van dit unieke nieuwbouwproject in het hartje centrum van Apeldoorn! Op de projectwebsite (dekorenpassage.nl) kunnen de brochure en verkooptekeningen gedownload worden. Tevens kan je hier de beschikbaarheid en prijzen van de woningen vinden en je kunt je inschrijven zodat wij contact met je op kunnen nemen. 26 stoere koopwoningen worden gebouwd met een eigen achtertuin. Sommige hebben daarbij de luxe van een dakterras! Ook hoort bij elke woning een berging plus een ondergrondse privé parkeerplaats die je dient te huren (€ 100,- per maand) of kopen (€ 35.000,-), alles kan! Op slechts een paar stappen van het bruisende stadsleven voel jij je straks helemaal thuis! DE KORENPASSAGE 2.0 Op de plek van de huidige winkelpassage komt een verrassend woonconcept tot stand. Het aanbod bestaat uit 8 verschillende types stadswoningen die in woonoppervlakte variëren van 82 tot 113 m2. Ultiem woongeluk van drie woonlagen. Je hebt zelfs een eigen tuin, waar zie je dat nog in de stad?! Zodra je één stap buiten de deur zet, sta je in een heerlijk groen aangelegde binnentuin met een wandelroute die tussen de Korenstraat en de Mariastraat loopt. Op deze bijzondere plek merk je helemaal niet dat je in hartje Apeldoorn woont, terwijl je wel alle winkels, terrassen en voorzieningen bij de hand hebt. WONEN AAN DE GROENE BINNENTUIN Uniek aan De Korenpassage is de prachtige groene binnentuin waar alle woningen op uitkomen. Deze gezamenlijke tuin vormt letterlijk een groene loper die alles en iedereen met elkaar verbindt. Op de route zijn leuke trappetjes aangebracht en speelse borders aangelegd. Hiervoor is een mix van verschillende materialen gebruikt. Wat betreft de bestrating sluit de binnentuin perfect aan op de bestaande straten. DUURZAAMHEID Welkom in De Korenpassage, waar duurzaam wonen in het hart van Apeldoorn tot leven komt! Onze moderne woonomgeving is ontworpen met respect voor de natuur en de toekomst. Elk huis in De Korenpassage is uitgerust met innovatieve, duurzame elementen die niet alleen energie-efficiëntie garanderen, maar ook een gezonde en harmonieuze leefomgeving bevorderen. Denk hierbij aan zonnepanelen en hoogwaardige isolatie. Ontdek hoe comfortabel en bevredigend duurzaam wonen kan zijn, midden in de dynamische en groene sfeer van Apeldoorn.

Hypothek berekenen

€ 449.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.840

2 % Übertragungssteuer (€ 8.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.340

2,78%

Jährlich

%

€ 22.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.500
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Inhalt
403 m³

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Nieuwbouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin

Planung

Seit dem Angebot
10-05-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 7311

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2025 waren da 142.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.