Direkt zum Inhalt
Logo von Landheeren | Baerz & Co

Maasstraat 29

7333JC Apeldoorn • Gelderland

Verkauft

€ 245.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 251.750

Kaufpreis /m²: € 3.402

Fotoalbum

Maasstraat 29 Apeldoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit royale appartement met twee balkons, airconditioning, moderne keuken en HR-combiketel ligt op de eerste etage en biedt veel extra’s. Zo beschikt het op de begane grond over een ruime hobby- of thuiswerkruimte met verwarming, eigen meterkast en een extra tweede berging. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een volledig afgesloten tuin met een groot gazon en twee picknickbanken, uitsluitend toegankelijk voor bewoners. Het appartementencomplex is gebouwd in 1968 en kleinschalig van opzet: per zes appartementen is er een eigen afgesloten entree met intercominstallatie. De ligging is bijzonder praktisch, in Apeldoorn Zuid, recht tegenover winkelcentrum Maasstraat en Dok Zuid met o.a. bibliotheek en medische voorzieningen. Basisscholen, kinderopvang en het Zuiderpark met wandel- en fietsroutes zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar. Ook zwembad, fitness en kinderboerderij Malkenschoten liggen op korte afstand. Het centrum van Apeldoorn bereikt u in slechts tien minuten en de snelwegen A1 en A50 zijn binnen vijf minuten aan te rijden. Er zijn tevens uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 225,- per maand. Indeling appartement: Entree met intercom, garderobe, toiletruimte met fontein en een uitgebreide meterkast met krachtstroom. In de woonvertrekken ligt een Rowi-teakhouten parketvloer en vrijwel alle ramen zijn voorzien van isolerende beglazing. De voormalige vierde kamer is bij de woonkamer getrokken, waardoor een royale leefruimte is ontstaan met diverse indelingsmogelijkheden voor een zit- en eetgedeelte. De sierbalken verbergen de elektra, sommige stopcontacten zijn voorzien van dimfunctie en er is airconditioning aanwezig. Aan de voorzijde biedt een elektrische zonwering comfort tijdens warme dagen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een betegeld en overdekt balkon met plek voor een grote tafel en een gezellig zitje. Hier geniet u van het levendige uitzicht over de Maasstraat en het winkelcentrum aan de overzijde. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en grenst aan een tweede balkon met uitzicht op het gezamenlijke gazon. De moderne keukenopstelling (2020) is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast met vriesvak, 3-laden vriezer, combi oven/magnetron, inductiekookplaat met afzuigkap en dimbare spotverlichting. De grote slaapkamer biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en een kastenwand, beschikt over een inbouwkast, wastafel en heeft direct toegang tot de badkamer. Deze is nog in originele staat en voorzien van een granitovloer, douche met thermostaatkraan en schuifwand, en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de badkamer is er tevens een doorgang naar de keuken. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt eveneens over een eigen wastafel. Op de begane grond is een bering aanwezig met mogelijkheden voor een royale hobby-/werkkamer, voorzien van eigen meterkast met krachtstroom, meerdere elektra-aansluitingen, twee kiepramen met zicht op de tuin, een wastafel en de Remeha Avanta HR-combiketel (2020). Daarnaast is er nog een tweede afgesloten berging, ideaal voor fietsen en opslag. Bent u op zoek naar een ruim appartement met extra’s en een centrale ligging? Dan nodigen wij u van harte uit om de ruimte zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 245.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 251.750

2,78%

Jährlich

%

€ 12.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 245.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
235 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
17-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7333

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2025 waren da 142.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.