Direkt zum Inhalt
Logo von Beethoven Beheer

Nieuwstraat 169

7311BN Apeldoorn • Gelderland

Verfügbar

€ 1.125 p/m

Mietpreis /m²: € 20

Fotoalbum

Nieuwstraat 169 Apeldoorn
Bild 5
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime studio's in het centrum van Apeldoorn In het bruisende en groene Apeldoorn, worden op dit moment 18 nieuwe woningen gerealiseerd in bestaande kantoor-/winkelpanden. Deze woningen bevinden zich op een toplocatie. Het stadscentrum, supermarkten, sportscholen, stadspark en OV zijn om de hoek gelegen. Een ideale locatie waar voor iedereen iets te doen is. Studio’s De studio’s zijn allen gelegen op de begane grond en voorzien van een grote open ruimte met een slimme indeling, waardoor er een gezellig woon- en slaapgedeelte kan worden gecreëerd. De keukens zijn voorzien van boven- en onderkasten, elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasmachine. De keukens worden opgeleverd in een hoogglans witte kleur met donker werkblad. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douchehoek. In de woning is bergruimte aanwezig met een wasmachine-aansluiting. Alle studio’s zijn gelegen aan het parkeerdek van het wooncomplex. In totaal zullen er 6 studio's worden gerealiseerd, allen met een woonoppervlakte van ca. 55 m². Apeldoorn Apeldoorn staat bekend als een van de groenste steden van Nederland en heeft een rijke koninklijke geschiedenis. Genieten van de dorpse gezelligheid die Apeldoorn te bieden heeft als stad, maar tegelijkertijd onthaasten in de vele stadsparken of de natuur van de prachtige Veluwse bossen. Ook qua voorzieningen heeft Apeldoorn veel te bieden zoals Paleis Het Loo, de Apenheul of Koningin Julianatoren. Op zaterdag genieten van de ruim opgezette weekmarkt, gevolgd door een koffietje op een van de terrassen in de stad, is precies de knusse gezelligheid waar Apeldoorn om bekend staat. Bijzonderheden studio's: - In totaal zijn er 6 studio's beschikbaar voor de verhuur - De studio's hebben een woonoppervlakte van ca. 55 m² - De studio's zijn voorzien van een lichte keuken met diverse inbouwapparatuur - In de studio's is een berging aanwezig met wasmachine-aansluiting - Er is geen eigen buitenruimte of balkon aanwezig bij de studio's - De studio's worden op dit moment nog gerealiseerd en kunnen niet bezichtigd worden - De verwachting is dat de studio's in september kunnen worden opgeleverd aan de nieuwe bewoners - Een reactie op deze woning betekent automatisch interesse in alle 6 de studio's en niet enkel in de getoonde woning - Voorschot servicekosten bedraagt € 60,00 per maand en komt nog bovenop de getoonde huurprijs - Voorschot stookkosten bedraagt € 100,00 per maand en komt nog bovenop de getoonde huurprijs - De getoonde artist impressions zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijkheid Inkomensrichtlijnen - Om eventueel in aanmerking te komen voor de woning dient het bruto maandinkomen minimaal 3,5x de kale huurprijs te bedragen, hierin mogen vakantietoeslag en een 13e maand mee worden gerekend - Bij zelfstandig ondernemerschap dient er aangetoond te kunnen worden dat de onderneming minimaal 2 jaar bestaat - Het is niet mogelijk om te huren met een garantsteller, een huurder dient zelf aan de inkomensrichtlijnen te voldoen Verhuurvoorwaarden - Een huurovereenkomst wordt standaard aangegaan voor 12 maanden, korter huren is geen optie - Er wordt standaard één maand huur als borg gerekend, bij zelfstandig ondernemerschap worden er standaard twee maanden huur als borg gerekend Bij het selecteren van kandidaten maken wij enkel gebruik van objectieve selectiecriteria zoals het inkomen, inkomensbron, kredietwaardigheid en samenstelling van het huishouden (passend bij de woning) etc. Wij maken in geen enkele situatie uitzonderingen op basis van geslacht, naam, geaardheid, etniciteit, huidskleur, afkomst of geloof van de geïnteresseerde. Alle informatie is met zorg samengesteld, hier kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 1.125 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Studio

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
2026
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A+

Außenbereich und Parken

Garten
Niet aanwezig
Bergung
Aanwezig
Parken
Garage

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 7311

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2026 waren da 142.716 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.716

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.