Direkt zum Inhalt
Logo von Van 't Erve Wonen

Prinses Beatrixlaan 120

7312AA Apeldoorn • Gelderland

Verkauft

€ 635.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 649.550

Kaufpreis /m²: € 5.291

Fotoalbum

Prinses Beatrixlaan 120 Apeldoorn
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wordt u enthousiast van de karakteristieke elementen van een jaren 30-huis? Heeft u kijk op mogelijkheden en hoopt u op fijn veel ruimte om de deur? Bezoek dan deze uitgebouwde vrijstaande woning. Deze buitenkans, op een mooie plek, verheugt zich op een heel nieuw tijdperk. De voordeur, omlijst door glas-in-lood-ramen, heet u welkom. In de hal krijgt u direct een indruk van wat u te wachten staat in deze woning. Het plafond is van een prachtige hoogte en de granito vloer en de paneeldeuren zijn nog de originele - inmiddels een kleine honderd jaar oud. Ook ziet u hier elementen uit de jaren zestig, zoals de wandafwerking en de inrichting van de toiletruimte onder de trap. Zoals dat past bij een huis uit deze tijd, vindt u ook de grote kelder onder deze trap. Eén van de deuren in de hal is die naar de woonkamer. De erker geeft een speelse vorm aan dit vertrek en zorgt samen met de ramen in zij- en achtergevel voor aangenaam veel lichtinval. Het consequente glas-in-lood geeft extra charme aan de ruimte. Achter de zijwand is de ruime, gesloten keuken, die in het verleden werd uitgebouwd tot de keuken in hoekopstelling zoals deze nu nog is. De keuken staat in verbinding met de serre, over de volle breedte van het huis, waar u direct de doorsteek kan maken naar de ruime, praktische bijkeuken (met wasmachineaansluiting en originele lavet). Ook staat in deze bijkeuken de cv-ketel geïnstalleerd. Vanuit de serre wandelt u door naar de achtertuin. 1e verdieping Loopt u mee naar boven? Vanuit de keuken steken we dan eerst door, terug naar de hal. Op de overloop aangekomen, ziet u hoe een raam hier zorgt voor natuurlijk lichtinval. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers van verschillend formaat. Laten we beginnen met de grootste, aan de voorkant van het huis. Deze slaapkamer heeft een deur naar het balkon, waar u vrij kan uitkijken over de Prinses Beatrixlaan. Twee vaste kasten zorgen hier alvast voor veel bergruimte. Aan de overkant van de overloop zijn de twee andere slaapkamers. Beide hebben fijn veel lichtinval door ramen in verschillende wanden, één van de twee heeft een vaste wastafel en de andere en dakkapel en een deur naar het dakterras. Beide slaapkamers kijken uit over de achtertuin. De badkamer op deze verdieping is bescheiden van formaat en voorziet in het gemak van een wastafel en een douche. Heeft u de vlizotrap op de overloop gezien? Deze leidt naar de bergzolder over de hele lengte van het huis. Buiten Een eigen oprit en een ruime voortuin, daar heeft u elke dag plezier van; denkt u alleen al aan het parkeren op uw eigen terrein. Aan het einde van de oprit loopt u achterom, de achtertuin in. In haar volle diepte staat hier een garage met kanteldeur en aangesloten een berging en een (tweede) grote schuur. Ook voor deze bijgebouwen zijn de mogelijkheden te over. Maar het grootste deel van uw achtertuin is besloten, gelegen op het zuiden en ingericht om buiten te ontspannen. Buurt Terwijl u geniet van het wonen aan een breed opgezette, autoluwe laan met de privacy van een rustige, diepe achtertuin, hoeft u slechts de hoek om voor de levendige Asselsestraat waar u bijvoorbeeld supermarkten, speciaalzaken en eethuisjes vindt. In een oogwenk fietst u door naar het (uitgaans)centrum van Apeldoorn. Ook woont u op deze plek centraal ten opzichte van scholen, zorgaanbieders, sport- en recreatiemogelijkheden in het groen én de uitvalswegen naar buitenwijken en snelwegen. Niet voor niets is de wijk Driehuizen zo’n geliefde wijk om te wonen. Wetenswaardigheden • Voorzetramen zorgen voor isolatie voor het glas-in-lood • De vloer in de woonkamer is van massief parket • Huis en garage zijn gebouwd in spouw • Ook de bovenverdieping is voorzien van centrale verwarming Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550

3,04%

Jährlich

%

€ 31.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 635.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
397 m²
Inhalt
458 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
1923
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
08-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 7312

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2026 waren da 142.716 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.716

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.