Direkt zum Inhalt
Logo von Reinders Makelaars

Schotweg 81

7312AC Apeldoorn • Gelderland

Verkauft

€ 581.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.470

2 % Übertragungssteuer (€ 11.620) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 594.470

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Schotweg 81 Apeldoorn
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stel je voor: een fors uitgebouwde jaren 30 woning, gelegen aan de rand van het centrum in Apeldoorn west, op een royaal perceel van 433 vierkante meter. Deze vrijstaande gezinswoning combineert het beste van beide werelden: de sfeer en charme van vroeger met het comfort van nu. De woning beschikt over een royale, onder architectuur aangelegde tuin van 13 x 14 meter (2021) op het zuiden en een oprit waar je gemakkelijk twee auto's kunt parkeren. Binnen kijken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging met Reinders makelaars, bel voor een afspraak. **Locatie & Omgeving** De woning ligt op loopafstand van diverse supermarkten, scholen en andere voorzieningen. De wijk is rustig en autoluw, met veel groen en speelplekken in de omgeving. De uitvalswegen A1 en A50 zijn makkelijk bereikbaar, ideaal voor woon- en werkverkeer. **Algemene kenmerken van de woning** Dit exclusieve pand is gebouwd in 1929 en is sindsdien prima onderhouden. De woning beschikt over vijf kamers, waarvan drie slaapkamers. De centrale verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Remeha Calenta combiketel uit 2011. Dankzij deels dubbele beglazing en HR-glas is de woning goed geïsoleerd. Met energieklasse D en 8 zonnepanelen uit 2021 is ook aan energiebesparing gedacht. **Begane grond** Op de begane grond tref je twee royale leefruimtes aan. De ruimtes bieden volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen. Denk bijvoorbeeld aan een woonkamer aan de voorzijde en een woonkeuken aan de achterzijde. Er is ook potentie voor een slaapkamer op de begane grond. Er is een ruime proviandkelder. **Verdiepingen & indeling** De eerste verdieping telt drie slaapkamers, ruim en licht. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. De overloop heeft bergruimte en 2 dakramen. **Buitenruimte & tuin** De royale, onder architectuur aangelegde tuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte. **Parkeren & extra voorzieningen** Parkeren doe je gemakkelijk op je eigen terrein, met ruimte voor twee auto's. Daarnaast beschikt de woning over diverse extra voorzieningen zoals mechanische ventilatie, dakramen en glasvezelaansluiting. Bijzonderheden: - Achtertuin onder architectuur aangelegd in 2021 - Ruimte voor twee auto's op eigen terrein - Tweede living op de begane grond met potentie voor een werk/slaapkamer bg - 8 zonnepanelen uit 2021 - Vrijstaande houten berging - Aangebouwde stenen schuur met elektriciteit met verwarming In deze bijzondere jaren 30-woning ervaar je al het goede van het verleden in combinatie met hedendaags comfort en gemak. Laat deze kans niet aan je voorbij gaan en maak een afspraak voor een bezichtiging! We kijken ernaar uit om je rond te leiden in dit charmante huis. Neem vandaag nog contact met ons op!

Hypothek berekenen

€ 581.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.470

2 % Übertragungssteuer (€ 11.620) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 594.470

3,04%

Jährlich

%

€ 29.050

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 581.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
433 m²
Inhalt
580 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
189 m²

Bau und Energie

Baujahr
1929
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
18-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7312

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2025 waren da 142.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.