Direkt zum Inhalt
Logo von Buurman Makelaardij

Socratesstraat 54

7323PG Apeldoorn • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Reinders Makelaars

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 2.694

Fotoalbum

Socratesstraat 54 Apeldoorn
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een heerlijk royaal, uitstekend onderhouden en luxe drive-in woning? Maar dan de XL variant? Kom dan snel kijken bij de Socratesstraat 54. Drive-in woningen staan normaal gesproken al bekend om de grote woonoppervlakte, hier is er nog een schepje bovenop gedaan. De woning is voorzien van een extra verdieping en heeft ook nog eens grote dakkapellen op de voor- en achterzijde. Maar dat is niet alles wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt. De gehele woning is onderhoudsarm, doordat alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing en keralit gevelbekleding, de woning is voorzien van een balkon, een luxe, moderne keuken, heerlijk luxe sanitair (maar liefst twee fraaie badkamers), een mooi aangelegde tuin op de zonzijde met een veranda en ter overname een hottub. Wand-, plafond- en vloerafwerkingen zijn net als gebruikte materialen en kleurstellingen eigentijds. Ben je op zoek naar ruimte en comfort? dan is dit je huis. De fraai aangelegde onderhoudsarme tuin op de zonzijde biedt privacy en meerdere terrassen, waaronder een mooi overdekt terras. Hier kun je fijn van het buitenleven genieten. Ook aan parkeren is gedacht. Dit kan in de inpandige garage of ervoor. De woning is gelegen op een rustige locatie, in een doodlopende straat. Geen verkeer voor de deur dus. In de omgeving zijn er winkels (waaronder winkelcentrum Anklaar), scholen, sportfaciliteiten, zorg en een kinderboerderij. De bereikbaarheid van de woning is goed. Dichtbij ringwegen en op 10 minuten afstand van de A1 en de A50. Met de fiets zijn het centrum en station van Apeldoorn prima bereikbaar. Enkele pluspunten van de woning: + heerlijk royaal, 4 verdiepingen; + kunststof kozijnen en gevelbekleding, weinig onderhoud; + luxe keuken; + luxe sanitair, 2 badkamers; + inpandige garage en parkeerplaats; + fraai aangelegde tuin; + prima onderhouden Door de woning heen: Begane grond: Entree/hal, meterkast, garderobe en toilet met fonteintje. Tevens is er op de begane grond een inpandige garage/berging aanwezig. Via de hal heb ook toegang tot de achtertuin en de tuinkamer. Deze kamer is goed te gebruiken als slaapkamer maar ook uitermate geschikt als werkkamer. Eerste verdieping: Binnenkomst in de open woonkeuken. De royale en luxe woonkeuken is recent voorzien van een nieuwe keukenopstelling aan beide zijden. Je hebt hier meer dan voldoende kastruimte en werkbladen en ook is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Door de grote oppervlakte heb je hier ruimte genoeg voor een grote eettafel. De naastgelegen woonkamer biedt veel lichtinval, is net als de keuken voorzien van een parketvloer, heeft een mooie schouw met een elektrische haard en je kunt hier via een deur het ruime balkon op. Tweede verdieping: Overloop met een provisiekamer, twee slaapkamers (voorheen drie) en een badkamer. De luxe, gemoderniseerde en geheel betegelde badkamer is onder meer uitgerust met een grote inloopdouche, een zwevend wandcloset en een wastafelmeubel. Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde is, indien gewenst, weer eenvoudig te splitsen in twee kamers. Ook deze verdieping is voorzien van een parketvloer. Derde verdieping: Deze verdieping heeft veel weg van een luxe hotelkamer of suite. Via een vaste trap bereikbaar en in gebruik als een meer dan royale slaapkamer met aan beide zijden een dakkapel en luxe en fraai eigen sanitair. Je vindt hier een vrijstaand bad, een inloopdouche alsmede een wastafelmeubel. Heb je interesse gekregen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Graag laten we je alles zien.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
604 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-06-2025
Verkaufsdatum
13-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7323

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2025 waren da 142.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.