Direkt zum Inhalt
Logo von Buurman Makelaardij

Staringlaan 30

7314LR Apeldoorn • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Van Laarhoven en Paul Makelaardij

€ 349.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.340

Kaufpreis /m²: € 6.354

Fotoalbum

Staringlaan 30 Apeldoorn
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een bijzonder fraai, luxe begane grondappartement met serre, garage en tuin in het geliefde Apeldoorn West? Stop dan maar met zoeken. Hier wil je wonen. Staringlaan 30 in Apeldoorn. Deze woning is door de huidige eigenaar geheel verbouwd en gemoderniseerd. Bij deze verbouwing is gebruik gemaakt van hoogwaardige, eigentijdse materialen en alles is qua materiaalkeuzes, kleurstellingen en afwerkingen op elkaar afgestemd. Niets is hier aan de aandacht van eigenaar ontsnapt. Er is een bijzonder fraai en luxe geheel gerealiseerd. Instapklaar noemen we dat. Je meubels er in en je woongenot kan beginnen. Dit begane grondappartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig, goed onderhouden appartementencomplex met vier woningen in Apeldoorn West. Apeldoorn West is een van de meest geliefde woonomgevingen van Apeldoorn. Je woont hier dichtbij de bossen, sportvelden en scholen maar ook het centrum is binnen een paar minuten bereikbaar. Een ideale locatie om te wonen dus. De woning is voorzien van fraaie vloerafwerkingen, warmtepomp en een cv-ketel, strak gestucte wanden en plafonds, heeft een aangebouwde, door middel van glazen schuifdeuren af te sluiten serre, vernieuwde elektra en ander leidingwerk, vloerverwarming, airco, een alarminstallatie, luxe sanitair, een luxe keuken en het schilderwerk is zowel binnen als buiten uitstekend. De indeling is op een praktische wijze aangepast. Heb je eventueel behoefte aan een extra kamer? Dan is dit eenvoudig te realiseren in de huidige bijkeuken. Ook het energielabel is hier ver bovengemiddeld. Maar Liefst een A+. Goed voor het milieu en je portemonnee. Dit label is bereikt door de prima isolatie, de zonnepanelen en andere energiebesparende maatregelen. Hier ben je klaar voor de toekomst. Niet alleen aan het appartement, Maar ook aan de tuin is veel aandacht besteed. Mooi sierstraatwerk, gazon, borders met mooie beplanting, dakplatanen voor schaduw boven je terras en zelfs een beregeningsinstallatie. Vanuit de tuin heb je een leuk uitzicht op de achtergelegen bos/groenstrook. Hierdoor ervaar je zowel in de tuin als in de serre veel privacy. De naastgelegen garage is geïsoleerd, voorzien van een vliering, een mooie vloer en heeft een elektrisch bedienbare segmentdeur. Enkele pluspunten: + Ligging in het geliefde Apeldoorn West + Bijzonder luxe, geheel gemoderniseerd, instapklaar + Hoogwaardige keuken, hoogwaardig sanitair + Energielabel A+ + Voorzien van garage + grote oprit geschikt voor 4 auto's + fraaie tuin + royale aangebouwde tuinkamer Door de woning heen: Door middel van de centrale, afgesloten entree van het gebouw kom je bij de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot het luxe toilet. Ook de naastgelegen badkamer is luxe en net als het toilet voorzien van fraai tegelwerk. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met hand- en regendouche en een eikenhouten dubbel wastafelmeubel. Ook de slaapkamer, van een prima formaat, is vanuit de hal bereikbaar. Loop je rechtdoor dan kom je in de woonkamer. Een prettige ruimte met veel lichtinval, de oppervlakte is goed en je hebt hier ruimte genoeg voor je zithoek en een grote eettafel. De luxe, moderne open keuken is voorzien van voldoende kast- en werkruimte en is van alle gemakken voorzien. Naast de keuken vind je de praktische bijkeuken. Een deur geeft hier toegang tot een ruimte voor je wasmachine en droger. Ook een aanwinst is de grote en mooie aangebouwde serre. Dit is een fijne plek om te zitten en van het zicht op de tuin te genieten. Ook als het weer wat minder is. De serre is namelijk via glazen schuifdeuren af te sluiten. Wat een top appartement is dit! Heb je interesse? Maak dan snel een afspraak met Buurman Makelaardij en kom alles met eigen ogen zien. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 349.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.340

2,78%

Jährlich

%

€ 17.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
55 m²
Inhalt
236 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en inloopdouche

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en vliering

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7314

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2025 waren da 142.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.