Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Tichelaarsdonk 203

7326AZ Apeldoorn • Gelderland

Verkauft

€ 390.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.650

Kaufpreis /m²: € 2.954

Fotoalbum

Tichelaarsdonk 203 Apeldoorn
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Royale tussenwoning met energielabel B, drie slaapkamers en eigen oprit aan de Tichelaarsdonk 203! Welkom in de gezellige buurt de Matendonk, waar je deze energiezuinige eengezinswoning vindt. Dit huis is ideaal voor jonge gezinnen of tweepersoonshuishoudens die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. Met drie slaapkamers, een nette keuken en badkamer, en een eigen parkeerplaats, biedt dit huis alles wat je nodig hebt. Het is instapklaar, dus je kunt er zonder zorgen intrekken. Geniet van de combinatie van ruimte, stijl en lage energiekosten in deze fijne buurt! Highlights van de woning: - Energielabel B: Bespaar op energiekosten en leef duurzamer. Volledig geïsoleerd. - Drie slaapkamers: Ruimte voor iedereen, of extra ruimte voor werk of hobby's. - Recent volledig gerenoveerd: Moderne inrichting, direct klaar voor gebruik. - Instapklaar: Geen verbouwingen nodig, gewoon intrekken en wonen. - Parkeren op eigen terrein: Altijd een parkeerplek voor de deur. Uitgebreide beschrijving van de woning Bij binnenkomst in deze verrassend ruime woning, word je direct getroffen door de lichte en uitnodigende sfeer. De woonkamer strekt zich uit over de gehele breedte van het huis en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De grote ramen zorgen ervoor dat er veel natuurlijk licht binnenvalt, waardoor de ruimte nog ruimer en aantrekkelijker aanvoelt. Deze kamer is de perfecte plek om te ontspannen met een goed boek of om vrienden en familie te ontvangen. De halfopen nette keuken vangt erg veel licht door de schuifpui naar de tuin. De keuken biedt alle benodigde inbouwapparatuur in de vorm van een koel-/vriescombatie, oven, vaatwasmachine, inductiekookplaat met afzuigunit, spoelbak en veel opbergruimte. De strakke lijnen en neutrale kleuren zorgen voor een tijdloze uitstraling die je gemakkelijk kunt aanpassen aan je eigen smaak met een persoonlijke touch. Of je nu een uitgebreide maaltijd wilt bereiden of snel iets in elkaar wilt flansen, deze keuken biedt je alle mogelijkheden en gemak. Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers. Elke kamer is voorzien van grote ramen, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een open gevoel. De master bedroom is ruim genoeg voor een groot tweepersoons bed en een ruime kledingkast, ideaal voor al je kleding en accessoires. De andere twee slaapkamers zijn perfect voor kinderen of logees. De nette badkamer is praktisch ingedeeld met een ruime inloopdouche, toilet en spiegel met wastafel. Hier begint en eindigt elke dag in comfort. De tweede verdieping biedt mogelijkheid tot een vierde slaapkamer die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. Of je nu een rustige plek zoekt voor een thuiskantoor of een hobbyruimte. De tweede verdieping biedt tevens een aparte berging, een waardevolle aanvulling op de rest van het huis. Ook de aansluitingen van het witgoed bevinden zich op de tweede verdieping.  Tuin De achtertuin is een fijne plek van rust, gelegen op het zuidoosten, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. De tuin biedt voldoende ruimte voor een eetgedeelte, zodat je op warme dagen heerlijk buiten kunt dineren. Dit is de perfecte plek voor een ontspannen zondagochtend met een kop koffie, of om 's avonds te genieten van een barbecue met vrienden. Kinderen kunnen zich hier prima vermaken. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging en een eigen parkeerplaats.  Omgeving De woning is gelegen in de wijk Matendonk, een rustige en kindvriendelijke buurt waardoor je hier dus alle ruimte hebt voor je (opgroeiende) gezin. In de directe en nabije omgeving tref je diverse winkels en scholen. Bijzonderheden Het betreft een voormalige huurwoning waarbij de overdracht dient plaats te vinden via de projectnotaris. Informeer naar de overige voorwaarden. De genoemde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650

2,78%

Jährlich

%

€ 19.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 390.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
152 m²
Inhalt
468 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
26-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7326

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2025 waren da 142.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.