Einwohner
10.755
Letztes Jahr: 2025
Noordersingel 8
9901BP Appingedam • Groningen
Verfügbar
€ 259.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.030
2 % Übertragungssteuer (€ 5.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 266.030
Kaufpreis /m²: € 2.910
Fotoalbum
Beschreibung
TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING, MODERNE AFWERKING, CARPORT, ZONNIGE TUIN(EN) Sfeervolle en instapklare twee-onder-een-kapwoning aan de rand van het gezellige en historische centrum van Appingedam. Dit verrassende, betaalbare en karakteristieke woonhuis is keurig onderhouden en modern afgewerkt. Denk hierbij o.a. aan een moderne keuken, badkamer en toilet. Daarnaast betreft het ook een praktische en comfortabel huis door o.a. een ruime en gemoderniseerde bijkeuken, zonnepanelen, gedeeltelijk muur- en dakisolatie en geheel isolatieglas (gedeeltelijk recent geplaatst). Met een ruime voortuin met groot terras, een zijtuin met o.a. carport en een gezellige en besloten achtertuin op het zuidwesten ontbreekt het je hier ook niet aan buitenruimte. Wonen aan de Noordersingel 8 betekent comfortabel wonen op een steenworp afstand van het historisch stadscentrum met diverse winkels en gezellige horeca. Het overige rijke voorzieningsniveau van Appingedam is ook snel en eenvoudig te bereiken met o.a. trein- en busstation (loopafstand), diverse sportverenigingen, een nieuw schoolcampus, basisonderwijs, uitvalswegen, N33 en N360. BIJZONDERHEDEN: - sfeervolle en moderne twee-onder-een-kapwoning; - carport en parkeergelegenheid op eigen terrein; - gezellige en lichte woonkamer met hoog plafond; - woonkeuken met modern keukenblok (ca. 2018) v.v. diverse inbouwapparatuur; - grote kelder met stahoogte; - ruime, verbouwde en geïsoleerde bijkeuken; - modern toilet; - twee royale slaapkamers op de eerste verdieping; - moderne badkamer (ca. 2020) met o.a. luxe douchecabine, twee wastafelmeubels en een designradiator; - separaat tweede toilet op de verdieping; - o.a. geheel voorzien van isolatieglas (deels HR); - gedeeltelijk kunststof kozijnen en ramen; - 8 zonnepanelen; - gedeeltelijk dakisolatie en muurisolatie; - moderne groepenkast; - leuke en verzorgde voortuin met groot terras; - zijtuin met carport; - besloten achtertuin op het zuidwesten; - gunstige ligging aan de rand van het historische centrum van Appingedam en op loopafstand van treinstation (Groningen-Delfzijl).
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€ 259.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.030
2 % Übertragungssteuer (€ 5.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 266.030
3,02%
Jährlich
%
€ 12.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 259.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 156 m²
- Inhalt
- 330 m³
- Sonstiger Innenraum
- 11 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1900
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noorden
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Carport
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Geografische Übersicht Appingedam
Entdecken Sie, wo Makler in Appingedam aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Appingedam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Appingedam. In 2025 waren da 10.755 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 261.309.
Durchschnittliche WOZ
EUR 261.309
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.768
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
333
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 11.490 |
| 2022 | 11.215 |
| 2023 | 11.080 |
| 2024 | 10.895 |
| 2025 | 10.755 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 171.700 |
| 2022 | EUR 186.602 |
| 2023 | EUR 220.670 |
| 2024 | EUR 236.654 |
| 2025 | EUR 261.309 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.035
0-15: 1.390
15-25: 1.165
25-45: 2.140
45-65: 3.040
Ausbildungsstufe
Hoger
1.420
Praktisch
2.350
Middelbaar
4.070
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
530
Nederland
9.015
Buiten Europa
1.220
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
919
Appartementen
1.560
Tussenwoningen
1.581
Vrijstaande woningen
1.188
Twee-onder-één-kap woningen
1.073
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
19
1700 tot 1900
265
1900 tot 1925
422
1925 tot 1950
688
1950 tot 1970
477
1970 tot 1980
590
1980 tot 1990
468
1990 tot 2000
470
2000 tot 2010
349
2010 tot 2020
450
2020 en later
1.322
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.561
Bezeichnung C
884
Bezeichnung B
712
Bezeichnung G
702
Bezeichnung A+++
682
Bezeichnung A++++
398
Bezeichnung D
315
Bezeichnung F
287
Bezeichnung E
231
Bezeichnung A+
125
Bezeichnung A++
35
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 2.480 |
| 2021 | 1.364 | 2.521 |
| 2022 | 1.058 | 2.439 |
| 2023 | 864 | 2.416 |
| 2024 | 798 | 2.605 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 813 • Strom: 2.625
Huurwoning
Gas: 709 • Strom: 2.092
Koopwoning
Gas: 1.039 • Strom: 2.748
Appartement
Gas: 654 • Strom: 1.580
Tussenwoning
Gas: 768 • Strom: 2.343
Vrijstaande woning
Gas: 1.245 • Strom: 3.057
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 889 • Strom: 2.461
Betriebsaktivität in Appingedam (2025)
Handel en HORECA
175
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
120
Gesamtanzahl der Firmensitze: 865
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 30 |
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 19 |
| jun 2025 | 37 |
| mei 2025 | 32 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 33 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 46 |
| sep 2025 | 38 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Appingedam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Appingedam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Appingedam?
Appingedam telt in 2025 ongeveer 10.755 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam is in 2025 circa € 261.309.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam ligt rond € 28.768 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Appingedam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Appingedam?
In Appingedam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.581 woningen.
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9902NE Appingedam
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€ 299.000 k.k.
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- 2
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9901HL Appingedam
€ 495.000 k.k.
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- 4
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Beukenlaan 109
9902PC Appingedam
€ 374.000 k.k.
€ 2.730/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
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- Fläche des Grundstücks
- 188 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verfügbar
Stadshaven 15
9902DA Appingedam
€ 449.000 k.k.
€ 3.277/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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- Verfügbar
Solwerderstraat 81
9901BC Appingedam
€ 300.000 k.k.
€ 2.655/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
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- 173 m²
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- 3
