Einwohner
171.822
Letztes Jahr: 2026
Lieshoutstraat 108
6844ED Arnhem • Gelderland
Verkauft
€ 399.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840
2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 409.340
Kaufpreis /m²: € 3.221
Fotoalbum
Beschreibung
Arnhem Lieshoutstraat 108 Sfeervolle eindwoning met zonnige tuin, 4 slaapkamers en parkeren op eigen terrein Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige en groene locatie? Dan is deze verzorgde eindwoning in de geliefde wijk De Laar-West precies wat je zoekt. Met een lichte woonkamer, ruime keuken, 4 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit een huis waar je zó in kunt trekken. Dankzij de ligging als eindwoning profiteer je van extra lichtinval, meer privacy en een grotere tuin. De woonkamer is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en geeft direct toegang tot de achtertuin. De open keuken is praktisch ingericht met o.a. koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap en Quooker kraan met cube module. De tuin ligt op het noordoosten en gedurende de hele dag is er zon, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen of gezellig samen te eten op lange zomeravonden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en japans toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime vierde slaapkamer en een handige was-/bergruimte. Indeling Begane grond: Hal/entree, berging, toilet, woonkamer, keuken. Eerste verdieping: Overloop, badkamer, 3 slaapkamers. Tweede verdieping: Overloop, 4e slaapkamer, wasruimte. Locatie De Lieshoutstraat ligt in de rustige, kindvriendelijke wijk De Laar-West. Hier woon je in een groene omgeving met diverse speelplekken en voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en sportverenigingen zijn op loop- of fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten zit je op de A12 of A50 en met het openbaar vervoer ben je zo in het centrum van Arnhem of omliggende steden. Bijzonderheden: - Lichte en ruime woonkamer met airco - 4 slaapkamers - Voorzien van 10 zonnepanelen - Goed onderhouden - Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin - Parkeren op eigen terrein onder de carport - Voorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving - Woonkamer/ keuken voorzien van spanplafond Een ideale gezinswoning op een fijne plek, klaar voor de volgende bewoners! Deze woning heeft een eigen website, kijk op voor informatie.
Hypothek berekenen
€ 399.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840
2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.340
2,78%
Jährlich
%
€ 19.975
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 399.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, eindwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 183 m²
- Inhalt
- 466 m³
- Sonstiger Innenraum
- 9 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 25 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1979
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant (2021, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-09-2025
- Verkaufsdatum
- 22-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning en TV kabel
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Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 171.822 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 350.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
11.361
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 163.888 |
| 2023 | 165.770 |
| 2024 | 167.632 |
| 2025 | 169.364 |
| 2026 | 171.822 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 28.522
0-15: 24.923
15-25: 22.672
25-45: 52.031
45-65: 43.674
Ausbildungsstufe
Hoger
38
Praktisch
26
Middelbaar
37
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
15.436
Nederland
105.513
Buiten Europa
48.415
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
9.932
Appartementen
41.243
Tussenwoningen
25.873
Vrijstaande woningen
2.402
Twee-onder-één-kap woningen
3.782
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
20
1700 tot 1900
2.665
1900 tot 1925
4.580
1925 tot 1950
9.016
1950 tot 1970
8.156
1970 tot 1980
7.312
1980 tot 1990
5.653
1990 tot 2000
4.361
2000 tot 2010
4.185
2010 tot 2020
4.373
2020 en later
1.715
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
21.789
Bezeichnung C
20.317
Bezeichnung B
11.072
Bezeichnung D
6.974
Bezeichnung E
6.628
Bezeichnung G
6.375
Bezeichnung F
4.142
Bezeichnung A+
3.314
Bezeichnung A++
2.112
Bezeichnung A+++
1.128
Bezeichnung A++++
154
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 850 | 2.370 |
| 2023 | 720 | 2.230 |
| 2024 | 710 | 2.280 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 890 • Strom: 2.620
Huurwoning
Gas: 640 • Strom: 1.910
Koopwoning
Gas: 830 • Strom: 2.660
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 750 • Strom: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 3.180
Betriebsaktivität in Arnhem (2025)
Handel en HORECA
3.625
Nijverheid en energie
2.390
Zakelijke dienstverlening
7.010
Overheid, onderwijs en zorg
6.340
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.080
Financiele diensten en onroerendgoed
860
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.245
Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 894 |
| jul 2025 | 914 |
| jun 2025 | 1.024 |
| mei 2025 | 941 |
| mrt 2025 | 972 |
| mrt 2026 | 909 |
| nov 2024 | 962 |
| nov 2025 | 849 |
| okt 2024 | 1.081 |
| okt 2025 | 1.122 |
| sep 2024 | 1.021 |
| sep 2025 | 871 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Arnhem?
Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?
In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.
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€ 950.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 171 m²
- Fläche des Grundstücks
- 402 m²
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- 4
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6845AR Arnhem
€ 335.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
