Direkt zum Inhalt
Logo von Franke & Van der Aa Makelaars

St. Antonielaan 338

6821GP Arnhem • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Jaco Wiegersma Makelaar Vastgoedadviseur B.V.

€ 519.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 531.230

Kaufpreis /m²: € 4.552

Fotoalbum

St. Antonielaan 338 Arnhem
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Achter deze mooie gevel uit 1902 vind je één van de meest fraai gerenoveerde en sfeervolle benedenwoningen uit het Sonsbeekkwartier. Het huis is in 2015 vakkundig aangepakt, met hedendaags comfort en met oog voor de authentieke sfeer. Het resultaat: een streling voor het oog, die als een warme deken om je heen zal vallen! Het appartement van bijna 115m² kenmerkt zich niet alleen door sfeer, luxe en comfort, maar ook door een heerlijke leefkeuken, 3 (slaap)kamers in het souterrain met goede stahoogte, een knusse achtertuin en een hoog verduurzamingsniveau. Terecht dat het is bekroond met een energielabel A. Indeling Bel-etage: Vanuit de hal met de moderne wc zul je verrast worden door de warme gezelligheid van de woonkamer (19m²) met het knusse houtkacheltje en de mooie originele schuifdeuren naar de bijzonder complete en royale leefkeuken waar je niet alleen uitgebreid kunt kokkerellen, maar ook veel gezellige uurtjes met vrienden en familie kunt vertoeven! De naastgelegen werkkamer is met een karakteristieke tussenwand gescheiden van de leefkeuken. De geplaatste ruiten geven veel licht aan weerszijden, maar door het gefigureerde glas is het toch een afgescheiden ruimte. De sfeer wordt versterkt door de authentieke plafonds, schouw, en de mooie eikenhouten vloer. Souterrain: Dankzij de goede stahoogte en de (grotendeels aanwezige) vloerverwarming is het souterrain een comfortabele woonverdieping. Het biedt 3 goed bemeten (slaap) kamers, een moderne badkamer met luxe plafonddouche, en meerdere (berg)kasten in de gang. De slaapkamer aan de voorzijde heeft zelfs een heuse walk-in-closet! Zeg nou zelf… Dat wil jij toch ook? Bovendien is het hier koel in de zomer en behaaglijk in de winter. Buitenruimte: je kunt kiezen of je in de voor- of in de achtertuin wilt chillen, er is altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. In de voortuin kun je lekker zitten en contact hebben met langslopende buurtjes, terwijl je in de knusse achtertuin op het noordwesten van je privacy kunt genieten. De achtertuin beschikt over een fietsenschuur met sedumdak en een tuinkast. Bijzonder prettig is het achtergelegen pad, waardoor je met de fiets achter het huis kunt komen en die (veilig) kunt stallen. Locatie De St. Antonielaan is één van de mooiste straten in het Sonsbeekkwartier, omdat er door de aanwezige bomen en voortuinen veel groen in de straat is. Om de hoek zit een warme bakker en een bushalte. Verderop zijn verschillende winkels, cafés en restaurants. Binnen een paar minuten lopen of fietsen bereik je de binnenstad, Park Sonsbeek of het station. Uitvalswegen zoals A12 en A50 zijn snel bereikbaar. Oftewel, een toplocatie met een gemoedelijke sfeer! Algemeen - 8 eigen zonnepanelen (2023) - Dubbel glas, vloerisolatie en gedeeltelijk muurisolatie - Verwarming en warm water via een cv-combiketel (2015) - Energielabel A - In 2015 volledig gerenoveerd waarbij (o.a.) al het leidingwerk is vervangen, de keuken is verplaatst en vervangen, het sanitair is vernieuwd, isolatie is aangebracht, mechanische ventilatie is geïnstalleerd en een nieuwe cv-ketel is geplaatst - De keuken is compleet uitgerust met een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap, SMEG inductiefornuis met 2 ovens en veel kastruimte - De VvE is licht slapend en bestaat uit 2 appartementen (boven- en benedenwoning). Er wordt €40,- per maand betaald voor de gezamenlijke opstalverzekering en bankzaken - Aanvaarding in overleg Tot slot Uitgebreide info over deze woning vind je op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website, waar je alle gegevens en stukken van het huis kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 519.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.230

3,04%

Jährlich

%

€ 25.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 519.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Inhalt
378 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
1 m²
Hinterhof Fläche
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1902
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6821

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 171.822 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

171.822

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.