Direkt zum Inhalt
Logo von Open makelaars & hypotheken

Wichard van Pontlaan 133

6824GH Arnhem • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 209.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.040

2 % Übertragungssteuer (€ 4.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 215.540

Kaufpreis /m²: € 3.880

Fotoalbum

Wichard van Pontlaan 133 Arnhem
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij klaar voor een frisse start in een instapklaar appartement? Op de Wichard van Pontlaan 133 in Arnhem vind je dit lichte en sfeervolle startersappartement. Compact, praktisch en helemaal netjes afgewerkt: hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten. De moderne pvc-vloer loopt door het hele appartement en het balkon op het noordoosten is perfect voor een ontbijtje in de zon. Dit is jouw kans om betaalbaar en comfortabel te wonen in de populaire wijk plattenburg. Plan vandaag nog een bezichtiging en wie weet noem jij dit binnenkort je thuis! Indeling: Begane grond: Via de gezamenlijke entree met de postbussen, lift en de intercominstallatie kom je op de 4e verdieping. Vierde verdieping: Bij binnenkomst word je meteen welkom geheten in de entree, waar de meterkast handig is geplaatst. Vanuit de entree loop je door naar de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken in het appartement. De woonkamer vormt de centrale ruimte van de woning. Dankzij de grote ramen is het hier heerlijk licht, en de ruimte is ideaal om een gezellige zithoek en eethoek in te richten. Vanuit de woonkamer loop je zó het balkon op, waar je 's ochtends met een kop koffie kunt genieten van de zon dankzij de noordoostelijke ligging. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een zitje en is een ideale plek om even buiten te ontspannen. De keuken is praktisch en overzichtelijk ingericht, met voldoende kast- en werkruimte om lekker te koken. In de badkamer vind je alles wat je nodig hebt: een fijne douche, een wastafel en een toilet, perfect afgewerkt voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer. Hier is voldoende plek voor een tweepersoonsbed én een kledingkast. Door de rustige ligging is het een heerlijke plek om tot rust te komen na een lange dag. De volledige woning is voorzien van een strakke, doorgelegde pvc-vloer, wat niet alleen praktisch is, maar het geheel ook een moderne uitstraling geeft. Locatie: Dit appartement ligt in de populaire wijk Plattenburg, een fijne woonomgeving die bekend staat om haar rust, groene uitstraling en de centrale ligging. Voor een ontspannen wandeling of sportieve ochtend kun je terecht in het nabijgelegen Park Angerenstein of Park Presikhaaf. Je dagelijkse boodschappen doe je makkelijk in de buurt, met supermarkten, winkels en horeca op loopafstand. Daarnaast zijn scholen, kinderdagverblijven en sportclubs ruim vertegenwoordigd in de wijk, wat het een praktische plek maakt voor iedereen. Met een bushalte op loopafstand en station Arnhem Presikhaaf om de hoek, zijn het centrum van Arnhem en omliggende steden prima te bereiken. Reis je met de auto? Binnen een paar minuten zit je op de A12 of A50. Bijzonderheden: - 54m2 woonoppervlakte - Lichte woonkamer - 1 slaapkamer - Strakke pvc-vloer - Instapklaar en ideaal voor starters - Ruim balkon - Fijne ligging Meer weten over deze woning? Een appartement met een slimme indeling, een frisse uitstraling en een centrale ligging. Hier woon je comfortabel en zorgeloos. Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging en laat je verrassen! Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Hypothek berekenen

€ 209.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.040

2 % Übertragungssteuer (€ 4.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 215.540

2,78%

Jährlich

%

€ 10.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 209.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
54 m²
Inhalt
176 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6824

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 171.822 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

171.822

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.