Direkt zum Inhalt
Logo von KIEN Wijkmakelaar Kloosterveen

Poststraat 20

9401BT Assen • Drenthe

Verkauft

€ 215.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.150

2 % Übertragungssteuer (€ 4.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 221.150

Kaufpreis /m²: € 3.524

Fotoalbum

Poststraat 20 Assen
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

EEN VERLEDEN VOL LIEFDE, EN EEN TOEKOMST VOL KANSEN. Stel je voor… Het is een koude winteravond in januari. Buiten tikt de regen gezellig tegen het raam, binnen branden de kaarsjes en jij ploft op de bank met een warme chocolademelk. Net als je denkt: “Hmm… slagroom zou dit afmaken”, realiseer je je dat de supermarkt bijna om de hoek zit. Jas aan, pantoffels uit en vijf minuten later ben je weer terug. Dát is wonen aan de Poststraat 20. En nee, dit is geen appartement waar alles al vastligt en je bijna bang bent om een kussentje te verplaatsen. Poststraat 20 doet niet aan showroom-perfectie. Dit is een thuis-in-wording. Een plek waar 30 jaar lang met liefde is gewoond en die nu zegt: “Kom maar op, ik ben klaar voor mijn volgende hoofdstuk.” Geen hypermoderne hoogglans, maar wél ruimte voor ideeën. Voor plannen en voor dat Pinterestbord dat al maanden op je wacht. EEN THUIS MET RUIMTE OM TE DROMEN Je komt binnen in de hal, jas uit, schoenen aan de kant. Links de eerste slaapkamer, althans nu misschien een slaapkamer, wie weet is dit straks jouw thuiskantoor, hobbyruimte of walk-in-closet-in-wording. Rechtdoor ligt de badkamer, praktisch en netjes. Geen poespas, maar een fijne basis. Denk alvast even vooruit: een warme tegel, een nieuwe douchekop, en een fijn wasmeubel, allemaal naar eigen smaak. Loop je verder, dan kom je bij de tweede slaapkamer. Ruim genoeg voor een goed bed, een grote kast én nog een stoel waar je kleding zich spontaan op verzamelt (we kennen het allemaal). En dan… de woonkamer. Licht, ruim en met directe toegang tot het balkon op het noorden. Zie het voor je: kaarsjes aan, dekentje erbij, buiten tikt de winterregen zachtjes tegen het raam terwijl jij op de bank zit met een serie waarvan je eigenlijk “nog maar één aflevering” zou kijken. Grenzend ligt de keuken, klaar om gemoderniseerd te worden, maar met genoeg ruimte en mogelijkheden om er straks écht jouw plek van te maken. Dit appartement is misschien niet meer van deze tijd, maar wél helemaal klaar voor jouw tijd. HIER WOONT GEMAK LETTERLIJK OM DE HOEK De visite staat over een uurtje op de stoep en je realiseert je ineens dat er niets lekkers in huis is voor bij de koffie. Paniek? Welnee. De Jumbo, Lidl of SPAR zitten praktisch om de hoek, net als de bakker. En wil je je visite écht verwennen, dan loop je gewoon iets verder door naar Gosselaar voor een heerlijk "Asserliefje". En voor je, "niet te veel op de planning zaterdag", woon je hier midden tussen alles wat het centrum van Assen zo fijn maakt. Warenhuis van der Veen, de Action, boetiekjes en speciaalzaken liggen op loopafstand, net als de vele restaurants en cafés waar je spontaan kunt aanschuiven voor een lunch, borrel of diner. Moet je de stad uit? Het station van Assen ligt op nog geen kilometer afstand. Sporten, scholen, kinderopvang? Ook dat zit allemaal dichtbij. En heb je behoefte aan groen en rust, dan wandel of fiets je zo richting het Asserbos of één van de andere groene plekken rondom de stad. WAAROM DIT APPARTEMENT JOU MATCH KAN ZIJN Dit is een appartement voor mensen met verbeelding. Voor wie door de huidige staat heen kan kijken en denkt: “Hier zie ik mezelf wel wonen.” Met 61 m², twee slaapkamers, een energielabel A, HR-glas en een CV-ketel uit 2020 is de basis meer dan goed. Tel daar de ligging midden in het centrum bij op en je snapt: dit is een kans. Geen standaard plaatje, maar een plek waar je echt iets van jezelf van kunt maken. ALLE KENMERKEN OP EEN RIJ: - Appartement (galerijflat) op de 2e etage - Bouwjaar 1975 - 61 m² woonoppervlakte - 2 slaapkamers, 1 badkamer - Balkon op het noorden - Energielabel A - CV-ketel 2020 - HR-glas - Maandelijkse VvE bijdrage: € 125,32 - Collectieve opstalverzekering - Midden in het centrum van Assen Twijfel je nog? Dat mag. Maar sommige woningen moet je niet alleen lezen of zien, die moet je beleven. KIEN Wijkmakelaar De makelaar die ook je buurman is. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 215.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.150

2 % Übertragungssteuer (€ 4.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 221.150

2,78%

Jährlich

%

€ 10.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 215.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
200 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra ace 28 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026
Verkaufsdatum
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9401

Google Karten

Karte von Assen

Erkunden Sie Assen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Assen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assen. In 2026 waren da 70.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.000.

Einwohner

70.765

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assen
Jahr Einwohner
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

10.550

Bezeichnung C

8.409

Bezeichnung B

7.484

Bezeichnung D

2.457

Bezeichnung E

1.410

Bezeichnung G

1.370

Bezeichnung A+++

917

Bezeichnung F

812

Bezeichnung A+

538

Bezeichnung A++++

371

Bezeichnung A++

350

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assen
Periode Verbrechen
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer Häuser in Assen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.