Direkt zum Inhalt
Logo von KIEN Wijkmakelaar Kloosterveen

Stedepark 19

9408HM Assen • Drenthe

Verkauft

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 2.974

Fotoalbum

Stedepark 19 Assen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIMTE, RUST EN KNUSSE WINTERAVONDEN Je loopt in een frisse novemberbries de straat in. De bladeren dansen nog wat na over het plein, en in enkele ramen schittert de eerste kerstster al. Aan het Stedepark 19 wacht een tussenwoning waar je het meteen voelt: dit is zo’n plek waar je de komende winters doorbrengt, met kaarslicht, warme sloffen en een mok dampende chocolademelk binnen handbereik. Je stapt de ruime hal binnen, jas aan de kapstok, schoenen in de kast, en voor je ligt de woonkamer. Een lichte, open ruimte waar je vanzelf langer blijft zitten dan je van plan was. Het licht komt via de achterzijde naar binnen en op een gure winterdag zie je zo voor je hoe hier de kerstboom staat te schitteren. EEN WOONKAMER DIE MET JE MEELEEFT Wanneer je de woonkamer binnenkomt, voelt het meteen als een fijne, rustige plek om thuis te komen. Het licht valt naar binnen en maakt de ruimte uitnodigend, ongeacht het seizoen. In de winter nestel je je hier onder een plaid op de bank, met zachte verlichting en de geur van iets lekkers uit de oven. In de lente zet je de tuindeur op een kier en waait er een frisse bries naar binnen terwijl je de eerste zonnestralen vangt. Via de tuindeur stap je zo naar buiten. In de zomer met een schaal vers fruit of een stapel pannenkoeken voor een ontbijtje in de zon, in de herfst met je laarzen aan om de kleurrijke bladeren even op hoopjes te harken. Binnen en buiten lopen hier bijna vanzelf in elkaar over, precies zoals wonen bedoeld is. WAAR KOKEN VANZELF GEZELLIG WORDT Om de hoek van de woonkamer ligt de keuken: het kloppend hart van de woning, waar de dag vaak begint en eindigt. In de vroege ochtend is het de plek waar je in alle rust je eerste kop koffie inschenkt, terwijl buiten de wereld nog stil is. Later op de dag is het juist een levendige ruimte: hier wordt gelachen, gekletst, geproefd en soms ook gewoon even bijgekomen. Op zaterdag leg je de weekendkrant open, neem je de tijd voor een uitgebreid ontbijt of bak je iets nieuws uit dat receptenboek dat al weken op het aanrecht lonkt. Of je nu samen kookt, alleen experimenteert of vrienden uitnodigt voor een spontane pastamaaltijd: deze keuken beweegt moeiteloos met je ritme mee. SLAPEN, DOUCHEN EN EEN EIGEN PLEK VOOR IEDEREEN De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een badkamer. Alles is overzichtelijk ingedeeld en praktisch opgezet, waardoor deze etage een rustige en functionele leeflaag vormt. Een plek waar iedereen z’n eigen hoekje vindt en waar de dagelijkse routine soepel verloopt. TWEEDE VERDIEPING: SPORTZAAL, STUDIO OF SLAAPKAMER De tweede verdieping wordt nu gebruikt als sportruimte, maar de mogelijkheden zijn eindeloos. Zie het voor je: een ruime slaapkamer onder de schuine kap, een lichte werkplek waar je ongestoord kunt bellen en schrijven, of een hobbyruimte waar alles mag blijven liggen tot de volgende dag. En natuurlijk is het ook de ideale plek om dozen met kerstspullen of kampeerspullen uit het zicht op te bergen, handig en overzichtelijk. FIJNE TUIN IN EEN AUTOLUW HOFJE Achter de woning ligt een overzichtelijke tuin met genoeg plek voor een loungeset, eettafel of speelruimte. De vrijstaande houten berging van circa 6 m² biedt plaats aan fietsen, gereedschap en alle spullen die je liever niet in huis bewaart. Wil je een overkapping? De tuin vraagt er bijna om. Zie het voor je: een heater aan, plaid over je schoot en de regen zachtjes op het dak. Zo’n tuin waar je het hele jaar van kunt genieten. FIJN WONEN IN KLOOSTERVEEN Stedepark 19 ligt in Kloosterveen, een wijk die het beste van twee werelden combineert: de rust en gemoedelijkheid van een dorp, maar met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Op een vrije ochtend wandel je zo richting het arboretum, waar het iedere dag anders lijkt. In de herfst hoor je het knisperen van bladeren onder je schoenen, in het voorjaar ruik je de eerste bloesem en ’s zomers is het de perfecte plek om even je hoofd leeg te maken of waar je heerlijk kunt rondstruinen voor die 10.000 stappen. Voor de dagelijkse boodschappen spring je op de fiets naar de Kloosterveste. Tassen vullen bij de supermarkt, een taartje halen bij de bakker, even snel naar de Hema of Action, en onderweg zwaai je bij KIEN wijkmakelaar nog even naar een bekend gezicht. De wijk voelt levendig en compleet, zonder druk te zijn. En heb je zin in iets cultureels of een avondje uit? Binnen tien minuten fiets je naar de Kop van de Vaart voor een drankje aan het water, of neem je plaats in een rode pluche stoel in De Nieuwe Kolk. Hier woon je rustig, maar nooit ver weg van alles wat het leven leuk maakt. ENERGIEZUINIG EN KLAAR VOOR MORGEN Gebouwd in 2005, volledig geïsoleerd, HR++ glas en een cv-ketel uit 2023: een stevige, energiezuinige basis. Het IMG is al geclaimd en de SNN-subsidie is (hopelijk) nog beschikbaar voor jou als koper. Een mooie kans om de woning op jouw manier te verduurzamen. DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ - Autoluw en kindvriendelijk hofje in Kloosterveen - 116 m² woonoppervlakte, 164 m² perceel - Vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen - Ruime, lichte woonkamer met toegang tot de tuin - Nette keuken en badkamer; ideaal als blank canvas - Fijne achtertuin met vrijstaande houten berging - Nabij scholen, winkels, ov, arboretum en sportvelden - Volledig geïsoleerd, HR++ glas en cv-ketel uit 2023 - IMG geclaimd en SNN-subsidie nog beschikbaar KOM GEWOON EVEN KIJKEN Dit is zo’n woning die je niet alleen moet bekijken, maar vooral moet ervaren. De rust van het hofje, de ruimte in huis en de fijne sfeer in de wintermaanden: dat voel je pas echt wanneer je binnenstapt. Nog twijfel? Toch komen kijken. Maak een wandeling door het arboretum, fiets langs de Kloosterveste en stel je voor hoe jij hier woont. Plan nu een bezichtiging bij Stedepark 19! En sluit je aan bij de KIEN familie. Welkom bij KIEN wijkmakelaar. De makelaar die ook je buurvrouw is. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
164 m²
Inhalt
417 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 9408

Google Karten

Karte von Assen

Erkunden Sie Assen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Assen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assen. In 2026 waren da 70.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.000.

Einwohner

70.765

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assen
Jahr Einwohner
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

10.550

Bezeichnung C

8.409

Bezeichnung B

7.484

Bezeichnung D

2.457

Bezeichnung E

1.410

Bezeichnung G

1.370

Bezeichnung A+++

917

Bezeichnung F

812

Bezeichnung A+

538

Bezeichnung A++++

371

Bezeichnung A++

350

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assen
Periode Verbrechen
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer Häuser in Assen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.