Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Assendelft

Bestevaerstraat 24

1566DG Assendelft • Noord-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.779

Fotoalbum

Bestevaerstraat 24 Assendelft
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze hoekwoning op Bestevaerstraat 24 kan zomaar jouw nieuwe plek zijn met zijn eenvoudige interieur en omvangrijke tuin. Gebouwd in 1950, maar goed onderhouden. Het is de ideale plek voor stellen die op zoek zijn naar hun eerste huis of starters die waarde hechten aan comfort, gemak en toegang tot lokale voorzieningen. De woning werd gebouwd in het midden van de 20e eeuw en is zorgvuldig up-to-date gebracht, zonder de oorspronkelijke charme te verliezen. Het huis heeft een totale oppervlakte van 68 vierkante meter, verdeeld over meerdere kamers. Een ander uitstekend kenmerk is de isolatie van het pand, inclusief dak-, grond- en wandisolatie en dubbele beglazing (niet allemaal meegenomen in het energielabel). Bovendien is het zeer goed onderhouden, zowel intern als extern. Via de hoofdingang kom je de woonkamer binnen, een comfortabel vertrek met veel natuurlijk licht. De begane grond bevat verder een keuken, ingericht met praktische elementen die zorgen voor een soepel kookproces. De bovenste verdieping is waar de slaapkamers zich bevinden. Er zijn in totaal drie slaapkamers, allemaal ruim opgezet voor ontspanning en rust. Daarnaast is er een badkamers, voorzien van een douche en wastafel. Klein, maar fijn! Dat is wellicht van toepassing op de woning, maar niet op de tuin. Die is groot met een oppervlakte van maar liefst 97m². De tuin is gericht op het zuiden en daardoor van zon verzekerd. Liever in de schaduw? Op het achtererf is een overkapping gemaakt. In beginsel voor het stallen van een motor, maar een gezellig zitje maken is zo gebeurd. Openbaar parkeren is mogelijk in de directe omgeving van de woning. Als bonus zijn er 3 zonnepanelen geïnstalleerd om bij te dragen aan een duurzame toekomst en lagere energierekeningen. Voordat we afronden, delen we graag enkele highlights van deze woning: - Energieklasse: E (diverse isolatie is hier niet in meegenomen) - Aantal kamers: 4, waaronder 3 slaapkamers - Niet-woonruimte: Houten berging en overkapping - Oplevering: kan spoedig - Bouwjaar: 1950 - Vaste notaris: Ten Brinke te Assendelft Het dorp Assendelft is uitstekend voorzien op het gebied van kinderopvang, scholen, winkels en verenigingen. Vlak om de hoek is een basisschool en de voetbalvelden van SVA. De supermarkt en drogist vind je op loopafstand aan de Dorpsstraat en wie de loop van het iets verderop gelegen riviertje de Kaaik volgt, komt uit in het hart van nieuwe woonwijk Saendelft, midden in het winkelcentrum. Daar is ook het NS-station, met aan weerszijden alle niveaus van voortgezet onderwijs. Sport, spel en natuur is in en aan het unieke veenweidegebied volop voorhanden. Met de auto is de verbinding met zowel de rest van Zaanstad als Amsterdam prima. De parallel gelegen Communicatieweg voert in een rechte lijn richting de A8 (Amsterdam en Zaandam) en aan de andere zijde naar de A9 richting Alkmaar en Haarlem. Ben je klaar om deze woning van binnen te bekijken? Plan dan vandaag nog een bezichtiging. Neem contact op met onze makelaar om een afspraak in te plannen en begin het avontuur van je volgende hoofdstuk op de Bestevaerstraat 24 in Assendelft. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Fläche des Grundstücks
187 m²
Inhalt
237 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
97 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-12-2025
Verkaufsdatum
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1566

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.