Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Assendelft

Blijdschapstraat 15

1566DL Assendelft • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Prismaat Makelaars Beverwijk

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 5.128

Fotoalbum

Blijdschapstraat 15 Assendelft
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stap binnen en laat je verrassen door deze modern afgewerkte en verduurzaamde (gasloze) tussenwoning aan de Blijdschapstraat in Assendelft. Deze woning biedt een ideale mix van karakter, comfort en energiebesparing. Met drie slaapkamers, een uitstekend onderhouden interieur is de woning energieklasse A+ gecertificeerd. Daarnaast geniet je er elke dag van de ruime, zonnige achtertuin. Gelegen in een rustige straat in Assendelft, bevind je je hier in een leefomgeving met supermarkten, scholen en uitvalswegen binnen handbereik. Deze eengezinswoning ligt in een kindvriendelijke buurt met voldoende openbare parkeergelegenheid. Vlak om de hoek is een basisschool en aan de overzijde van de Communicatieweg West zijn de voetbalvelden van SVA. Met de auto is de verbinding met zowel de rest van Zaanstad als Amsterdam prima. De parallel gelegen Communicatieweg voert in een rechte lijn richting de A8 (Amsterdam en Zaandam) en aan de andere zijde naar de A9 richting Alkmaar en Haarlem. Begane grond Via de hal bereik je de fraai afgewerkte woonkamer met een luxe visgraad vloer, vloerverwarming en strak gestucte wanden; het hart van het huis. Hier kun je heerlijk ontspannen en entertainen dankzij het natuurlijke licht en de moderne afwerking. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, hier is gekozen voor een grijze opstelling met brede inductiekookplaat, ingebouwde oven en een composiet aanrechtblad dat de moderne uitstraling versterkt. 1e verdieping Bereikbaar via de moderne trap met verlichting, overloop, drie slaapkamers, badkamer met vrijhangend toilet, een afgesloten douche/stoomcabine met zitje, een praktisch wastafelmeubel en vloerverwarming. Opvallend is hoe de houtlook en antraciet wanden een warme spa-achtige sfeer creëren, waardoor elke dag het gevoel van luxe baden wordt ervaren. Ook de rest van de eerste verdieping is keurig ingericht met een laminaatvloer en HR++-beglazing. Bergvliering Bereikbaar via vlizotrap extra opbergruimte op de zolder. De woning is voorzien van een royale achtertuin op het zuidoosten. De tuin is goed onderhouden, is 15 meter diep en 5.25 meter breed, en is bereikbaar via een achterom. Daarnaast is er een vrijstaande stenen schuur voor extra opbergruimte. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid rond de woning. Bovendien is het mogelijk om met de auto achter het huis te komen, zodat zware boodschappen of grote spullen eenvoudig kunnen worden uitgeladen. De bijzonderheden: - Woonoppervlak 78 m² - Perceeloppervlak 135 m² - Energieklasse A+ - 12 zonnepanelen (2023) - Warmtepomp en airco unit - Dak-, wand-, en vloerisolatie en isolerend HR-glas - De woning is gelegen op eigen grond - Rustige, kindvriendelijke locatie dichtbij voorzieningen Een woning als deze biedt een uitstekende basis voor wie zoekt naar comfort en een zorgeloze toekomst. Door de perfecte balans tussen modern woonplezier en een gunstige ligging is het een ideale plek. Voor meer informatie of een bezichtiging kun je contact opnemen met Saen Garantiemakelaars. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
296 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
79 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1566

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.