Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Assendelft

J M van der Meystraat 15

1567GA Assendelft • Noord-Holland

Verkauft

€ 865.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.150

2 % Übertragungssteuer (€ 17.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 884.150

Kaufpreis /m²: € 4.061

Fotoalbum

J M van der Meystraat 15 Assendelft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in Saendelft, welkom in Parkwijk! Hier staat deze vrijstaande villa in de geliefde Amsterdamse School-stijl, bekend vanwege expressieve en fantastische vormen. En dat is bij dit droomhuis goed te zien, met de V-vorm op de begane grond en het prachtige dak! In totaal zijn er vijf slaapkamers, twee badkamers, een tv-kamer, een lichte woonkamer met eetkamer en een fantastische woonkeuken. Ook buiten is er veel moois te zien, waaronder een dubbele oprit en een achtertuin op het zuidwesten. Joan van der Meij, een van de belangrijkste architecten van de Amsterdamse School-stijl, is de naamgever van deze straat in Saendelft. Hij was onder andere stadsarchitect van Amsterdam en is de ontwerper van het bekende Scheepvaarthuis in de hoofdstad. De straat is een rustige straat (perfect voor gezinnen) met een speeltuin, kinderopvang, peuterspeelzaal, diverse scholen en bso in de buurt. Je bent zo bij het winkelcentrum met twee supermarkten, diverse winkels, een traiteur, horeca en een gezondheidscentrum. Aan de noordkant van de wijk is treinstation Krommenie-Assendelft en de N8 zorgt voor goede verbindingen met diverse uitvalswegen en snelwegen (A8/A9). Indeling: Begane grond: Bij de oprit aan de rechterzijde is de entree van dit bijzondere, zeer ruime huis. In de lichte hal ligt, net als in de woonkamer en keuken, een donkere leisteen vloer met vloerverwarming. Onder de trap is een ruime bergkast en aan de andere zijde, naast de meterkast, is de toiletruimte met fonteintje. Aan de achterzijde is de fraaie woonkamer, over de hele breedte van de woning. Je ziet mooie ramen en aan twee kanten openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten optimaal met elkaar verbonden zijn. De eetkamer is bij de uitbouw aan de linkerzijde, met genoeg plek voor een lange eettafel. Hier kun je borrelen en eten als gezin, met vrienden of familie. Maar ook om samen spelletjes te spelen, voor kinderfeestjes en als plek waar kinderen spelen is dit een geweldige plek. Niet alleen de woonkamer, maar ook de keuken is over de hele breedte van de woning. De ruimte is ingedeeld met een kook-/spoeleiland en een dubbele, hoge kastenwand. Aan bergruimte is geen gebrek en de 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en oven zijn ingebouwd. Wat een geweldige keuken is dit, met een handige provisieruimte én plek voor een gezellig zitje! Eerste verdieping: Wat een fijne ruimte is de overloop, dankzij de royale oppervlakte en de lichtinval! Hier is ook de separate toiletruimte en de grijze laminaatvloer ligt op bijna de hele verdieping. Er zijn drie slaapkamers en twee badkamers op deze verdieping, wat perfect is voor een gezin. De riante master bedroom, met eigen badkamer, is aan de voorzijde. Hier zie je een mooie groene kleur op de muren, gecombineerd met patroonbehang op de muur achter het bed. Een mooie schuifdeur verbindt de slaapkamer met de badkamer, ingedeeld met een luxe inloopdouche en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers, goed in te delen om te slapen en studeren. De tweede badkamer heeft, net als de ander badkamer, een luxe inloopdouche. Het verschil is dat er in deze badkamer een dubbel wastafelmeubel is. Tweede verdieping: De tweede verdieping is veel meer dan een overloop met wasruimte, want er zijn nog twee slaapkamers en een tussenkamer is als tv-kamer in gebruik is. Er ligt, net als op de eerste verdieping, laminaat op de vloer, en in totaal zijn er 6 dakramen waardoor veel licht naar binnen valt. De slaapkamers vallen op vanwege het steile, schuine dak in een V-vorm. Niet alleen fraai, maar ook heel ruimtelijk! Vliering: Vanuit de tv-kamer is de vliering te bereiken, met een maximale hoogte van 1.73 meter. Garage en tuin: Wat aan de voorkant opvalt, zijn de mooie leibomen in de voortuin. Ook is er aan twee kanten een oprit met maar liefst plaats voor 4 auto's. Het sierhekwerk dat je ziet, staat ook bij het laatste stuk van de lange oprit. Bij de lange oprit staat een garage met elektra. De zij- en achtertuin zijn, met een eigen achterom, zijn heel onderhoudsvriendelijk aangelegd met mooie, grote tuintegels. Ook voor de erfafscheiding, met een poort naar de steeg, zijn groene vingers niet nodig. De ligging op het zuidwesten biedt volop zon, en de houten veranda is een fijne schaduwplek. Zo heeft deze woning alles wat je zoekt… van zon tot ruimte en een inhoud van maar liefst 782 m3! Bijzonderheden: - Volle eigendom - Dak-, gevel- en vloerisolatie - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2020, eigendom) - 22 zonnepanelen - Dubbele oprit voor maar liefst plaats voor 4 auto's. - Ruime garage (circa 21 m2) - Onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin (zuidwest) - Energielabel A Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 865.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.150

2 % Übertragungssteuer (€ 17.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 884.150

3,04%

Jährlich

%

€ 43.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 865.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
213 m²
Fläche des Grundstücks
350 m²
Inhalt
782 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
89 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha CW6 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, vloerverwarming, en 2 wastafels

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1567

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.