Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Assendelft

J M van der Meystraat 79

1567GC Assendelft • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Assendelft

Fotoalbum

J M van der Meystraat 79 Assendelft
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol vrijstaand wonen in de geliefde wijk Saendelft – met onder andere 26 zonnepanelen, garage én carport! Deze prachtige vrijstaande villa op een royaal perceel bied je de perfecte combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A, beschikt over maar liefst 26 zonnepanelen, een laadpaal voor een elektrische auto en een vernieuwde elektrische installatie (2023) t.b.v. extra zonnepanelen. Met een garage, carport en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein is parkeren nooit een probleem. De villa heeft een speelse indeling en is gebouwd in de karakteristieke stijl van de Amsterdamse School, wat direct opvalt door het unieke gevelbeeld en stijlvolle details. Indeling: Begane grond Entree met ruime hal, meterkast, modern toilet met fonteintje, vaste kast, toegang tot de trap naar de kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. Riante woonkamer met veel lichtinval en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Moderne open woonkeuken met eiland aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur. De verzorgd aangelegde tuin rondom de woning biedt op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw. De achtertuin op het zuidwesten, waar je ook in de avond nog kunt genieten van de zon, beschikt over een sfeervolle overkapping: een heerlijke plek om in alle privacy te ontspannen, dineren of borrelen. De verrassend ruime kelder biedt volop opbergruimte. Garage van ruim 20 m², geschikt als hobby-, klus- en opbergruimte met carport om de auto onder te stallen. Eerste verdieping Royale overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, een separaat tweede toilet en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, derde toilet en dubbele wastafels. Tweede verdieping Ruime overloop met toegang tot twee grote slaapkamers, een berging met aansluiting voor wasmachine en droger, CV-opstelling, WTW-unit en toegang tot de bergvliering via een vlizotrap. Ben je op zoek naar een duurzame, ruime en instapklare vrijstaande woning met een zonnige tuin, garage én alle comfort? Plan dan snel een afspraak in om deze vrijstaande villa te bekijken! Bouwjaar: 2006 Gebruiksoppervlak woonfunctie: 212 m² Overige inpandige ruimte: 17 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 20 m² Externe bergruimte: 20 m² Inhoud: ca. 815 m³ Perceeloppervlakte: 343 m² Bijzonderheden: - Vrijstaande villa met stenen garage en carport; - Volledig geïsoleerde woning met energielabel A; - Tuin rondom, achtertuin op het zuidwesten met sfeervolle overkapping; - 26 zonnepanelen; - Elektrische installatie in 2023 vernieuwd t.b.v. extra zonnepanelen (3 fase); - Keuken en badkamer zijn beide voorzien van vloerverwarming; - Mechanische ventilatie en een WTW-systeem zorgen voor een gezond binnenklimaat; - Laadpaal aanwezig voor een elektrische auto; - Voldoende parkeergelegenheid op eigen grond (3 auto's op oprijpad); - Gebouwd in Amsterdamse School stijl; - Kindvriendelijke omgeving met scholen, gescheiden fietspaden en voldoende speelgelegenheid; - Winkelcentrum, gezondheidscentrum, NS-station en diverse voorzieningen op loopafstand; - Uitvalswegen nabij zoals A8 en A9 naar o.a. Amsterdam, Haarlem en Alkmaar; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

3,04%

Jährlich

%

€ 46.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
212 m²
Fläche des Grundstücks
343 m²
Inhalt
815 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2025
Verkaufsdatum
08-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1567

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.