Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Assendelft

Kaaikhof 206

1567JP Assendelft • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Assendelft

Fotoalbum

Kaaikhof 206 Assendelft
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk wonen op de bovenste verdieping mét balkon op het zuidwesten? Én alles is gestuukt! Of je nu op zoek bent naar een gelijkvloerse woning, je allereerste koopwoning, een stapje terug wilt doen in woonoppervlakte of juist verlangt naar wat meer ruimte – hier kan dat allemaal. Op de bovenste etage van dit verzorgde complex vind je appartement nummer 206 – een netjes onderhouden en verrassend ruim 3 kamer appartement dat klaarstaat voor een nieuwe eigenaar. Zodra je binnenstapt, voel je direct de ruimte: de royale hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken en leidt je vanzelf naar het hart van de woning – de lichte en opvallend ruime woonkamer. Hier is meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een flinke eettafel. Aansluitend vind je de halfopen keuken, uitgerust met praktische inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser en brede lades voor extra opbergruimte – ideaal voor de kookliefhebber! Maar de ware blikvanger? Dat is toch echt het ruime balkon! Niet elk appartement in dit complex heeft een buitenruimte, maar dit appartement wél. Gelegen op het zuidwesten is dit dé plek om te genieten van de zon, een goed boek of een zomerse borrel met uitzicht. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal bemeten en biedt meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede kamer is verrassend ruim en perfect te gebruiken als werkkamer, logeerkamer of zelfs een walk-in-closet. De badkamer is keurig verzorgd en voorzien van een dubbele wastafel en een comfortabele inloopdouche – alles in een frisse, neutrale stijl. Het toilet is separaat en bevindt zich in de hal – wel zo prettig voor jou én je gasten. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt dit appartement ook over een aparte was-/bergruimte. Ideaal voor het plaatsen van je wasmachine en droger, én perfect voor het opbergen van voorraad of schoonmaakspullen. En heb je nog extra spullen zoals seizoensspullen of een fiets? Geen probleem – op de begane grond beschik je over een eigen berging! - Bouwjaar: 2010 - Woonoppervlakte: 78 m² - Balkon: Gelegen op het zuidwesten - Energielabel: A Het appartement is gelegen boven winkelcentrum ‘De Saen’, waar je terechtkunt voor al je dagelijkse boodschappen. Denk aan een Albert Heijn, Vomar, een slager en een bakker. Ook is er een eigen gezondheidscentrum aanwezig – alles dichtbij en superhandig! Op loopafstand vind je het NS-station, waarmee je in minder dan 20 minuten in hartje Amsterdam staat. Liever met de auto? Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A8 en A9 ben je ook zo in Haarlem, Alkmaar of Amsterdam – binnen ongeveer 20 minuten. Parkeren is hier uitstekend geregeld: het parkeerdek is ’s avonds uitsluitend toegankelijk voor bewoners via een afstandsbediening. Zo parkeer je altijd gemakkelijk vlak voor de deur. Het complex beschikt verder over een centraal trappenhuis met intercomsysteem, postkasten en een liftinstallatie. En wil je even naar buiten? In de directe omgeving van Saendelft zijn er volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten – én je vindt er diverse sportcomplexen voor een actieve lifestyle. Bijzonderheden: - Gelegen op de bovenste verdieping – dus geen bovenburen!; - Ruim en licht appartement met logische indeling; - Zonnig balkon op het zuidwesten; - Grote woonkamer en moderne keuken met inbouwapparatuur; - Keurige badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel; - Twee slaapkamers, waaronder een zeer ruime hoofdslaapkamer; - Handige was-/bergruimte; - Lift aanwezig in het complex; - Servicekosten bedragen € 177,13 per maand; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 379.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.440

2 % Übertragungssteuer (€ 7.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 388.940

2,78%

Jährlich

%

€ 18.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 379.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
266 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-07-2025
Verkaufsdatum
24-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1567

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.