Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Nevenspoor 17

1567LK Assendelft • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Teer Makelaars Uitgeest B.V.
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Krommenie

Fotoalbum

Nevenspoor 17 Assendelft

Offenes Haus

Woensdag 03-06 van 19:00 tot 21:00

Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Woensdag 03-06 van 19:00 tot 21:00

Ben je op zoek naar een echt familiehuis waar je je meteen thuis zult voelen? Deze fijne woning met ruimte en mogelijkheden komt dan zeker in aanmerking. De goed onderhouden en uitgebouwde woning heeft een lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken. De woning is door de huidige bewoners met liefde gestyled en onderhouden en dat is te zien en te voelen. Naast de ruime living tref je drie royale slaapkamers aan en fraai sanitair. Op de tweede verdieping tref je een multifunctionele zolderruimte aan. Hier bestaat de mogelijkheid eventueel nog twee slaapkamers te realiseren. Ook aan de duurzaamheid is gedacht. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen. Is je interesse gewekt? We nemen je mee: • Woongenot: 140,8 m2 • Ruime, lichte living met openslaande deuren naar de tuin • Open keuken met diverse inbouwapparatuur • Drie royale slaapkamers • Eigentijds, comfortabel sanitair • Ruime, gerenoveerde en comfortabele badkamer (2024) met vloerverwarming • Ruime zolder met mogelijkheden voor eventueel nog 2 slaapkamers • Smalle voortuin en diepe, zonnige achtertuin op het westen • Houten (fietsen)berging met elektra • Rustige ligging in gewilde kindvriendelijke buurt Loop je met ons mee? Begane grond: Via de brede stoep bereiken we voordeur van de woning. Entree met garderobe en meterkast, zwevend toilet met fonteintje, trappenhuis naar de verdiepingen, trapkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. De ruime, tuingerichte en uitgebouwde woonkamer heeft aan de achterzijde een brede glazen pui met openslaande deuren naar de tuin. In de zomermaanden kun je hier de deuren openzetten en heerlijk genieten. Aan de voorzijde tref je de U-vormige keuken aan. De keuken heeft witte fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Je kookt hier elektrisch. In de buurt van de keuken is plaats voor een ruime eettafel. Op de begane grond ligt een mooie laminaatvloer en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. Eerste verdieping: Via de keurig beklede trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier zijn drie fijne, goed onderhouden slaapkamers te vinden en de extra ruime badkamer.Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. Alle slaapkamers hebben een mooie lichtinval. De sfeervolle, eigentijdse badkamer is in 2024 totaal gerenoveerd. Je treft er een badmeubel met brede wastafel met twee kranen, een verlichte spiegel, een zwevend toilet en een inloopdouche met hand- en regendouche aan. Op de vloer van deze verdieping ligt eveneens laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereiken we de ruime multifunctionele zolderverdieping. Deze lichte en goed afgewerkte verdieping is uitermate geschikt voor het realiseren van een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Het is ook mogelijk om hier nog twee slaapkamers te realiseren. Je vindt hier nu bergruimte, een vaste kast en de aansluiting voor het witgoed. Op deze lichte verdieping ligt eveneens laminaat op de vloer. Tuin: De woning heeft een beschutte, onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin gelegen op het westen. Je hebt hier vanaf 12.00 uur tot in de avond de zon. De tuin biedt veel privacy en is ideaal om een fijne loungeplek te realiseren en of gezellig buiten te eten in de zomermaanden. Achterin de tuin staat een houten (fietsen)berging met elektra en er is een achterom. Zowel de voor- en achtertuin zijn voorzien van een buitenkraan. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond de woning. Ken je de omgeving al? Deze prachtige, ruime eengezinswoning (2011) is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke buurt Assendelft-Noord. Je woont hier op fietsafstand van het centrum en op loopafstand van de supermarkt. Kinderopvang en scholen bevinden zich op loopafstand van de woning. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar. Zowel de bushalte als het NS-station zijn lopend te bereiken. Met de auto zijn zowel de snelweg A9 richting Alkmaar en Haarlem als de A8 richting Zaandam en Amsterdam goed bereikbaar. Goed om te weten: • Ruime, goed onderhouden en gunstig gelegen eengezinswoning met voortuin en zonnige achtertuin • 3 slaapkamers en ruime zolder met mogelijkheden • Rolluik en 12 zonnepanelen • Energielabel: A+ • Glasvezelaansluiting • Buitenom geschilderd in 2021 • Aansluiting voor eventueel laadpunt voorzijde woning • Kinderopvang, scholen en supermarkt op loopafstand • Bushalte en treinstation op loopafstand • Uitvalswegen prima bereikbaar • Volle eigendom

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Woensdag 03-06 van 19:00 tot 21:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
488 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
01-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1567

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.