Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Assendelft

Saendelverlaan 143

1567JE Assendelft • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Assendelft

Fotoalbum

Saendelverlaan 143 Assendelft
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime woning met zonnig dakterras van maar liefst 24 m² én tuin, vier slaapkamers, luxe badkamer en energielabel A – wonen op een toplocatie! Bij binnenkomst merk je het meteen: deze woning is bijzonder breed opgezet, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Vanuit de hal heb je twee kanten om op te gaan, maar we starten in de lichte, royale woonkamer. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 26 m² en is door de grote schuifpui en raampartijen bijzonder licht. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote televisie, perfect voor gezellige avonden. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de woonkeuken. Deze U-vormige keuken biedt niet alleen veel werkruimte, maar ook plaats voor een grote eettafel. Bovendien is de keukenapparatuur in 2023 vernieuwd — inclusief kookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en oven — je kunt er dus direct gebruik van maken! Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk groot genoeg voor een bed én een kast. Ideaal voor grote gezinnen of als je extra werk- of hobbyruimtes zoekt. De moderne badkamer maakt deze verdieping compleet, voorzien van een dubbele wastafel, een tweede toilet en een ruime, luxe inloopdouche. De tweede verdieping biedt nóg een verrassend ruime slaapkamer: een prachtige, lichte kamer die direct toegang biedt tot het zonnige dakterras op het zuiden — een perfecte plek om je dag ontspannen te beginnen of juist heerlijk af te sluiten. Het dakterras is ruim genoeg voor een grote loungeset. Daarnaast vind je op deze verdieping een zeer praktische wasruimte. Ideaal: je hebt een aparte plek voor de wasmachine, droger en extra bergruimte, waardoor je beneden alles netjes en opgeruimd kunt houden. Zo wordt wassen echt een stuk comfortabeler! Het dakterras is niet de enige buitenruimte waarover de woning beschikt. Via de schuifpui bereik je de verzorgde achtertuin. De tuin is een fijne combinatie van onderhoudsvriendelijk groen en biedt daarnaast een handige berging — ideaal voor fietsen en (tuin)gereedschap. De tuin is bovendien via de achterzijde bereikbaar. Tijdens de bouw is veel aandacht besteed aan isolatie — zo beschikt de woning over vloer-, muur-, dak- en glasisolatie. Daarnaast is in combinatie met de in 2023 vernieuwde hybrid ready ketel en zes zonnepanelen gezorgd voor een bijzonder lage energierekening. Dit alles resulteert in een aantrekkelijk energielabel A! Kortom: een perfecte gezinswoning met ruimte, comfort én duurzaamheid in een fijne woonomgeving! Zie jij jezelf al helemaal wonen op de Saendelverlaan? Plan dan snel jouw bezichtiging! - Bouwjaar: 2007; - Woonoppervlakte: 139 m²; - Perceeloppervlakte: 106 m² eigen grond; - Energielabel: A; De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel speelgelegenheden en groen. Op slechts enkele minuten loopafstand vind je het winkelcentrum Kaaikhof, met twee grote supermarkten en diverse speciaalzaken zoals een bakker, slager en bloemist. Ook scholen zijn dichtbij: meerdere basisscholen en middelbare scholen bevinden zich op korte fietsafstand — ideaal voor gezinnen met kinderen. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Vanaf Saendelverlaan 143 loop je binnen acht minuten gemakkelijk naar station Krommenie-Assendelft. Vanaf dit station ben je met de trein in ongeveer 13 minuten in Zaandam en in ongeveer 26 minuten in Amsterdam. Met de auto bereik je Zaandam in ongeveer 10 minuten en Amsterdam in ongeveer 21 minuten, afhankelijk van het verkeer. Zo is woon-werkverkeer of een dagje uit snel en eenvoudig geregeld! Bijzonderheden: - Gelegen in de kindvriendelijke wijk 'Parkrijk' in Saendelft; - Zonnig dakterras van 24m²; - Vier ruime slaapkamers en aparte wasruimte; - Recent vernieuwde keukenapparatuur (2023); - Moderne badkamer met luxe inloopdouche; - Goede isolatie + hybride ready Intergas CV-ketel + zes zonnepanelen; - Voorzieningen zoals speeltuinen, basisscholen en supermarkten op korte afstand; - Veel bergruimte door de gehele woning; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
106 m²
Inhalt
505 m³
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas hybride ready (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-05-2025
Verkaufsdatum
22-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1567

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.