Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Assendelft

Vlietlaan 26

1566WG Assendelft • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Assendelft

Fotoalbum

Vlietlaan 26 Assendelft
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het hart van Assendelft met ruimte, licht en volop potentie! Welkom aan de Vlietlaan – een rustige straat midden in het gezellige centrum van Assendelft, waar deze verrassend ruime eengezinswoning op jou wacht. Voor wie graag een woning naar eigen smaak wil moderniseren, is dit een buitenkans. Met een royale voortuin die niet alleen voor een groen welkom zorgt, maar ook veel privacy biedt, begint het woongenot al bij aankomst. Binnen valt direct het vele daglicht op. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij het grote raam aan de voorzijde en de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde. Hier ervaar je een fijne sfeer en een prettige indeling. Aansluitend vind je de L-vormige keuken aan de tuinzijde: praktisch van formaat en met mogelijkheden om naar wens te vernieuwen of uit te breiden. Op de eerste verdieping vind je drie goed ingedeelde slaapkamers. Twee van deze kamers zijn opvallend ruim, bieden meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast én een werkplek, en zijn daarnaast voorzien van handige inbouwkasten die zorgen voor extra opberggemak. De derde kamer is compacter, maar daardoor juist ideaal als kinderkamer, thuiswerkplek of bijvoorbeeld een inloopkast – multifunctioneel en naar eigen wens in te richten. De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping. Deze is functioneel ingedeeld met een douche, wastafel en toilet. De ruimte is een perfecte basis voor wie op termijn wil moderniseren of uitbreiden. De tweede verdieping is een echte verrassing. Door de brede dakkapel is deze verdieping volwaardig te gebruiken als extra slaapkamer, logeerkamer of zelfs studio-ruimte. Dankzij de hoeveelheid licht en het vrije uitzicht voelt het hier aangenaam en open aan. Aan de achterzijde vind je de technische ruimte met de cv-installatie, en er is een praktische opstelling gecreëerd voor de wasmachine en droger. En dan is er nog de achtertuin – een fijne buitenruimte met volop mogelijkheden. Of je nu houdt van lang tafelen met vrienden, ontspannen loungen in de zon of een veilige speelplek zoekt voor kinderen: hier kan het allemaal. De tuin is diep genoeg om verschillende zones te creëren, bijvoorbeeld een eettafel op het terras, een speelhoek achterin en wat groen of bloembakken voor extra sfeer. Helemaal achterin vind je een praktische fietsenberging – ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of seizoensspullen. Wil jij deze woning in het echt bekijken? Neem dan snel contact op – we laten je graag alle mogelijkheden zien! - Bouwjaar: 1966 - Woonoppervlakte: 107 m² - Perceeloppervlakte: 162 m² eigen grond - Energielabel: C De woning is gelegen aan de rustige Vlietlaan, midden in het hart van Assendelft. Een centrale plek met volop voorzieningen in de directe omgeving. Zo zijn meerdere supermarkten op loopafstand te vinden – ideaal voor je dagelijkse boodschappen. Ook diverse basisscholen liggen slechts enkele minuten verderop, wat deze locatie uitermate geschikt maakt voor (jonge) gezinnen. Sportliefhebbers zitten hier eveneens goed: verschillende sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zijn met een korte fietstocht eenvoudig bereikbaar. Of je nu houdt van voetbal, tennis of fitness – je hebt volop keuze in de buurt. Qua bereikbaarheid zit je hier ook uitstekend. Op loopafstand vind je een bushalte met directe verbindingen richting onder meer Zaandam en Amsterdam. Reis je liever met de auto? Dan ben je in no-time op de uitvalswegen richting de A8 en A9. Kortom: een fijne, rustige woonomgeving met een centrale ligging en alle voorzieningen dichtbij. Bijzonderheden: - Gelegen in het populaire centrum van Assendelft; - De woning beschikt over een royale voortuin, wat zorgt voor extra privacy en een groene entree; - De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen én openslaande deuren naar de achtertuin; - Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met handige inbouwkasten; - De tweede verdieping is uitgerust met een brede dakkapel, waardoor een volwaardige extra slaapkamer is ontstaan; - Gelegen aan een rustige en autoluwe straat in het centrum van Assendelft; - Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportclubs en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik; - Oplevering kan spoedig. Interesse in dit huis? Neem dan contact op met je eigen NVM-aankoopmakelaar. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 399.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.340

2,78%

Jährlich

%

€ 19.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
162 m²
Inhalt
353 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
19-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 1566

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.