Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Assendelft

W.M. Dudokstraat 15

1567GS Assendelft • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Assendelft

Fotoalbum

W.M. Dudokstraat 15 Assendelft
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wow! Dit is nog eens écht een ruim familiehuis in Parkrijk Assendelft Wonen in Parkrijk betekent wonen in een moderne, kindvriendelijke en autoluwe omgeving. Aan de W.M. Dudokstraat 15 vind je dit royale gezinshuis met een woonoppervlakte van maar liefst 182 m². Hier geniet je van een zee aan ruimte, een eigen oprit met inpandige garage, een zonnige tuin van 84 m² en optimale privacy doordat er geen woningen direct achter de tuin grenzen. Bij aankomst parkeer je gemakkelijk op je eigen oprit of zet je jouw fiets in de inpandige garage. Via de hal stap je de royale woonkamer binnen, waar meteen de ruimte en het licht opvallen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en creëren een open, uitnodigende sfeer. Er is volop ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel, zodat je zowel voor dagelijkse gezelligheid als voor diners met vrienden en familie altijd genoeg plek hebt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is echt royaal van opzet en perfect uitgerust voor kookliefhebbers. Je beschikt hier over een moderne inductiekookplaat, een handige Quooker-kraan, een oven én een combi-oven, plus een overvloed aan werkblad. Koken wordt hier een feest – van snelle ontbijtjes tot uitgebreide diners. De eerste verdieping telt drie zeer ruime slaapkamers. De master bedroom is indrukwekkend groot, met een oppervlakte van meer dan 21 m². Hier heb je alle ruimte voor een kingsize bed, een royale kastenwand en zelfs nog een kaptafel. De twee overige slaapkamers zijn uitstekend in te delen als kinder-, logeer- of werkkamer. Deze verdieping is bovendien voorzien van twee badkamers – een absoluut pluspunt voor grotere gezinnen of logees. De eerste badkamer beschikt over een wastafel, toilet en een comfortabele inloopdouche. De tweede badkamer is uitgerust met een jacuzzi, wastafel en toilet, ideaal voor een ontspannen avond. Het grote voordeel is dat deze badkamer en suite is aan de master bedroom. Twee badkamers is geen overbodige luxe voor een groot gezin! Op de bovenste verdieping word je opnieuw verrast door de ruimte. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer, die net zo goed dienst kan doen als thuiswerkplek of hobbykamer. Daarnaast is er een grote overloop én een bijzonder royale wasruimte met volop opbergruimte. Dit maakt de woning niet alleen groot, maar ook bijzonder praktisch ingedeeld. Extra opbergruimte nodig voor seizoensspullen? Geen enkel probleem: boven de wasruimte bevindt zich een ideale berging! Via de woonkamer stap je de zonnige achtertuin in. Met een ligging op het zuidwesten en een oppervlakte van circa 84 m² is dit een heerlijke plek om volop te genieten van de middag- en avondzon. De tuin is netjes aangelegd en dankzij de vrije ligging – zonder directe achterburen – geniet je hier van optimale rust en privacy. Een eigen berging maakt het plaatje compleet. Zie jij jezelf al neerploffen in de royale woonkamer, koken in de ruime keuken of genieten van lange zomeravonden in de zonnige tuin? W.M. Dudokstraat 15 biedt het allemaal. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoeveel ruimte, comfort en privacy deze woning te bieden heeft! - Bouwjaar: 2010 - Woonoppervlakte: 182 m² - Perceeloppervlakte: 308 m² eigen grond - Energielabel: A De woning ligt in Parkrijk, een moderne en geliefde woonwijk in Assendelft. Deze wijk staat bekend om de ruime opzet, het vele groen en de kindvriendelijke sfeer. De straat zelf is autoluw, waardoor kinderen hier veilig buiten kunnen spelen en buurtbewoners optimaal van de rust kunnen genieten. Het is een plek waar buren elkaar nog kennen en waar jong en oud zich direct thuis voelt. Voor gezinnen is de ligging ideaal. In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen en een middelbare school, evenals kinderopvanglocaties en diverse sportverenigingen. Ook zijn er volop speelplekken en wandelmogelijkheden in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je eenvoudig naar winkelcentrum De Saen, waar je terechtkunt bij verschillende supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Van een snelle boodschap tot een gezellig avondje uit: alles is dichtbij. Ook de bereikbaarheid is uitstekend geregeld. Station Krommenie-Assendelft ligt op korte loopafstand en biedt snelle treinverbindingen naar Zaandam en Amsterdam. Binnen circa 20 minuten sta je op Amsterdam Centraal, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor forenzen. Met de auto zit je eveneens goed: binnen enkele minuten rijd je de A8 op richting Amsterdam of Alkmaar. Daarnaast zijn steden als Haarlem en Alkmaar eenvoudig bereikbaar en ligt ook luchthaven Schiphol op een comfortabele afstand. Maar ook Krommenie en Heemskerk zijn per fiets goed te bereiken. Daarmee profiteer je hier van een centrale ligging met volop mogelijkheden, terwijl je toch woont in een rustige en groene omgeving. Bijzonderheden - Eigen oprit en inpandige garage; - Ruime en lichte woonkamer; - Keuken is volledig vernieuwd in 2020; - De woning beschikt over vier slaapkamers (een vijfde of zesde slaapkamer is mogelijk te creëren); - Twee badkamers op verdieping; - Tuin van 84 m² op het zuidwesten; - Vrije ligging achter, veel privacy; - Autoluwe en kindvriendelijke straat in Parkrijk; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 735.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 751.550

3,04%

Jährlich

%

€ 36.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 735.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
182 m²
Fläche des Grundstücks
208 m²
Inhalt
696 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-09-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1567

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.