Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Assendelft

Zomerzon 14

1566TR Assendelft • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van Diepen Makelaars
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Assendelft

Fotoalbum

Zomerzon 14 Assendelft
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze geschakelde woning heeft heel veel redenen om te gaan bezichtigen. Wat dacht je van maar liefst 6 slaapkamers! Geen achterburen én aan het water zelfs uitzicht op heerlijk groen. Daarbij is het een energie A+++ woning geworden door de thuisaccu en de zonnepanelen. Wanneer iemand zoveel aan de woning heeft gedaan dan kan je er hier terecht vanuit gaan dat de woning zeer verzorgd is bewoond en dat de woonkeuken en de 2 badkamers keurig netjes zijn. Is er nog meer? Er is zeker meer en dat laten wij je graag zien Vanuit de entree loop je over de massief eiken kwaliteitsvloer richting toilet en de inpandig te bereiken berging. Heel bijzonder is het batterijpakket dat daar staat en wat voor jouw gratis energie opslaat, en in 2024 gemiddeld 100 Euro per maand voor de eigenaar heeft verdiend. De woonkeuken is in 2019 vernieuwd en ingericht met een o.a. kookeiland. De kookplaat heeft een geïntegreerde afzuiger en je hebt o.a. naast de combi oven ook een stoomoven. De woonkamer heeft de vorm van de letter L en heeft naar de tuin toe terrasdeuren. Je zult deze regelmatig gebruiken, want de privéruimte die daar aan het water is, geeft je ontspanning, genot en plezier. De ligging aan het water met het uitzicht over een dorps stukje groen is er een die je zelden in de nieuwbouw kunt bemachtigen. Terug in de woonkamer is er nog meer aan energiebesparing gedaan, doordat er een energiezuinige pelletkachel is. Op de eerste verdieping tref je de toegangsdeuren naar 4 vier slaapkamers aan, en dan ben je er nog niet, want er zijn 2 badkamers en om het compleet te maken is het toilet separaat daarvan. De vaste trap brengt je naar de 2e verdieping waar slaapkamer 5 en 6 zijn. Je zult zien dat ook deze slaapkamers ruim genoeg zijn om een tweepersoons bed te plaatsen. Op deze verdieping is een extra bergruimte en voor de wasmachine en droger is er een royale wasruimte aanwezig. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras, fraaie beplanting en genoeg ruimte om te barbecueën, een boek te lezen of gezellig iets te drinken. Op de grote steiger kun je een heerlijke loungeplek creëren om in de avonduren, onder genot van een drankje en een hapje, te genieten van het water en de avondzon. Sinds een paar jaar is de supermarkt echt heel dichtbij en zijn ook de uitvalswegen naar de A7-8- en 9 niet ver weg. En de auto? Die parkeer je moeiteloos op eigen terrein aan de voorzijde. Heb je een elektrische auto dan wordt deze via de slimme laadpaal op het goedkoopste moment opgeladen. Wil je dit met eigen ogen zien? Wij nodigen je graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging! Ben je al bekend met deze buurt? Deze woning ligt aan één van de mooiste straten van Saendelft, rustig gelegen zonder doorgaand verkeer in een gezellige en zeer kindvriendelijke buurt. Op korte loopafstand tref je een moderne speeltuin aan. In Saendelft zijn alle nodige voorzieningen aanwezig zoals basisscholen, kinderopvang, sportscholen, huisartsenpraktijk en zelfs een buitenpoli van het ZMC. De ligging nabij het winkelcentrum de Saen, met alle benodigde winkels en restaurantjes, is ideaal. Ook het NS-station Krommenie-Assendelft ligt op loopafstand. De ontsluiting richting A8 / A9 is perfect, waardoor Amsterdam, Alkmaar en Haarlem snel bereikbaar zijn. Ook het strand is in circa 20 autominuten bereikbaar. Bouwjaar: 2002 Perceeloppervlakte: 202 m² eigen grond Woonoppervlakte: 194 m² woongenot Grote steiger van circa 25 m² Inhoud: ca. 659 m³ Bijzonderheden: • Gasloos wonen; • Energielabel A+++; • 10 Zonnepanelen a 405Wp, geïnstalleerd in november 2023; • Twee badkamers; • A-klasse keuken en keurig sanitair; • Thuisbatterij van 20Kw, geïnstalleerd in februari 2024; • Uitstekend onderhouden, buitenschilderwerk 2024 en nieuwe gevelbekleding in 2025; • Parkeergelegenheid op eigen terrein, zo nodig twee auto’s; • Gelegen aan het water met fraai uitzicht. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en helpt je om tijd, geld en zorgen te besparen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars in de buurt vind je op funda.nl.

Hypothek berekenen

€ 735.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 751.550

3,04%

Jährlich

%

€ 36.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 735.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
194 m²
Fläche des Grundstücks
202 m²
Inhalt
659 m³
Hinterhof Fläche
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-06-2025
Verkaufsdatum
11-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1566

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.