Direkt zum Inhalt
Logo von Beter Wonen makelaardij Helma de Corte

Burgemeester Ruttenplein 206

5721DZ Asten • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.722

Fotoalbum

Burgemeester Ruttenplein 206 Asten
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed ingedeeld 3 kamer appartement met balkon aan de voorzijde. Fijn gelegen op de bovenste verdieping. Dit appartement heeft 9 zonnepanelen, is geheel goed geïsoleerd en heeft energielabel A. Er is zowel een lift als een trapopgang aanwezig. In de parkeerkelder een eigen parkeerplaats en eigen afsluitbare berging. Het appartement is afgewerkt met een laminaatvloer, in houtlook en in tegellook uitgevoerd. Ruime woonkamer met airco (2022), zithoek, eethoek, grote raampartijen en deur naar het balkon. Het balkon is voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel. Half open keuken met goede berg- en werkruimte en compleet voorzien van inbouwapparatuur. Aangrenzend een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger en bergruimte. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde, een separaat toilet en een badkamer met een wastafel met meubel en een royale inloopdouche. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is het appartement uitgerust met zonwering, deze zijn grotendeels elektrisch bedienbaar. De CV ketel is van 2024. Het appartementencomplex is jong van bouwjaar en geheel goed geïsoleerd. U geniet van veel wooncomfort en veel gemak met de winkels direct bij de hand. PRAKTISCH OVERZICHT Woonoppervlakte: ca. 90 m² + balkon 5 m² Overige oppervlakte: ca. 6 m² berging + parkeerplaats Bouwjaar: 2005 Type appartement: Appartement met parkeerplaats en berging Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 425.000 kosten koper OMSCHRIJVING Begane grond Entree Nette entree, gelegen aan het Burgemeester Ruttenplein. Het entree is gelegen tussen de Expert en de Etos in. Intercomsysteem met camera en brievenbussen. Middels trap en lift zijn zowel de appartementen en de parkeerkelder met de berging en de parkeerplaats bereikbaar. Tweede verdieping Algemeen Het appartement is afgewerkt met een laminaatvloer. In de hal en de slaapkamers een laminaatvloer in een houtlook met een V-groef. In de woonkamer en keuken in een laminaatvloer met een zeer echt ogende tegellook. De vloer is professioneel gelegd, op een 10 dB geluid reducerende ondervloer en P.E. folie. Het appartement is geheel voorzien van houten kozijnen en isolerende beglazing. Zowel de voorzijde als de achterzijde zijn voorzien van zonnewering. Extra fijn en vrij uniek is dat dit appartement 9 eigen zonnepanelen heeft, deze zijn in 2012 gelegd. Hal Hal met ruimte voor de kapstok. Er is daglicht door het raam naast de voordeur, deze is voorzien van zonwering. Vanuit de hal en gang is er toegang tot de twee slaapkamers, separaat toilet, de badkamer, keuken en de woonkamer. Woonkamer Ruime woonkamer met een riante zithoek waarbij de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. In 2022 is er airco aangebracht dat zorgt voor extra comfort. Vanuit de eetkamer is er zicht en toegang tot het balkon. De ramen aan de voorzijde en aan de zijkant zijn voorzien van zonnewering, waarbij deze bij het grote raam elektrisch bedienbaar is. Balkon Het balkon is uitgerust met een elektrisch bedienbare zonneluifel. Hier bevindt zich de buitenunit voor de airco. Vanuit de 2e verdieping is er een mooi uitzicht en een bijkomend voordeel van de bovenste verdieping is dat er geen bovenburen zijn. Het balkon is afgewerkt met een naadloze monolietenvloer wat netjes en onderhoudsvriendelijk is. Keuken Half open keuken met open doorgang. Het halfhoge muurtje zorgt mooi voor een fijn contact met de woonkamer waarbij de spullen op het aanrecht wél uit het zicht staan. Een complete keukenopstelling in een rustieke uitvoering met goede berg- en werkruimte. De keuken is geplaatst door Nuva. Keukenopstelling Keuken in hoekopstelling met een stenen werkblad, RVS spoelbak, eenhendelmengkraan, betegelde achterwand, praktische laden, onder- en bovenkasten. De keuken is uitgerust met een vernieuwde inductie kookplaat, een onderbouw afzuigkap (op de mechanische ventilatie), koelkast (vernieuwd in 2025), vaatwasser en een magnetron/oven combinatie. Berg-/wasruimte Vanuit de keuken te bereiken, praktische berg- en wasruimte met een tegelvloer, voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is er ruimte voor bijvoorbeeld een extra koel-/vriezer en een bergkast/wandplanken. Hier bevindt zich de opstelling voor de C.V.- ketel (Intergas, dubbele HR combi 2024), de unit voor het mechanische ventilatiesysteem, de groepenkast, glasvezel aansluiting en de omvormer voor de zonnepanelen. Slaapkamer 1 Nette slaapkamer met een houtlook laminaatvloer, van circa 4,7 bij 3 meter groot. De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonnewering. Slaapkamer 2 Extra slaapkamer aan de achterzijde, ideaal als hobby-/werk-/logeerkamer. De ramen zijn hier ook voorzien van elektrisch bedienbare zonnewering. Toilet Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset met ingebouwd reservoir, een fonteintje en mechanische ventilatie. De WC bril is aangepast door Strik van Seggelen en weer terug te zetten naar een normale WC bril indien gewenst. Badkamer De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een vaste wastafel met meubel, spiegel met verlichting en planchet, badkamerkasten, een wandradiator en een ruime inloopdouche met vloergootje, plateau, thermostaatkraan, douchegarnituur en een glazen deur. Souterrain/parkeerkelder Berging Onder het appartementencomplex is een souterrain/parkeerkelder gelegen. Hier is de eigen afsluitbare berging gelegen, deze is ca. 1,7 bij 3,5 meter groot. De berging is voorzien van een betonvloer en verlichting. Parkeerplaats Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. BIJZONDERHEDEN + Goed ingedeeld 3-kamer appartement op de bovenste verdieping gelegen. + Zonnewering aan de voor- en achterzijde en een zonneluifel bij het balkon. + Er zijn 9 eigen zonnepanelen op het dak gelegen. + In 2022 is de woonkamer voorzien van een airco. + Complete keukenopstelling met een vernieuwde inductiekookplaat en de koelkast is van 2025. + In 2025 is de badkamer voorzien van een inloopdouche met een vloergootje, dit is uitgevoerd door Strik van Seggelen. + Het toilet is hierbij voorzien van een aangepaste WC bril, dit is eventueel weer aan te passen naar een standaard WC bril indien gewenst. + De CV ketel is nieuw van 2024 en heeft in april 2026 nog onderhoud gehad. + De unit voor de mechanische ventilatie heeft in mei 2026 nog onderhoud gehad. + Geheel goed geïsoleerd en geheel voorzien van isolerende beglazing. + Het appartement heeft energielabel A. + De VvE bijdrage bedraagt € 187,66 per maand (2026). Dit is voor de opstalverzekering, het buitenonderhoud denk aan schilderwerk en de goten, raambewassing ramen appartement buitenzijde, onderhoud en schoonmaken gezamenlijke ruimtes, onderhoud lift en reservering voor het groot onderhoud. + Ieder appartement heeft een eigen meter voor gas, water en elektra. + Eigen parkeerplaats in parkeerkelder. + Praktische bergruimte met een berg-/wasruimte in het appartement en een eigen afsluitbare berging in de parkeerkelder. + Het is mogelijk om een eigen stroompunt in de berging te realiseren, dit is voor eigen rekening en is via de VvE te regelen. + De laminaatvloeren zijn professioneel gelegd, met een 10dB geluid reducerende ondervloer en een P.E. folie. + Fijne locatie met de winkels direct bij de hand. + Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. UW BETER WONEN WONING? Indien u interesse heeft in deze woning kunnen we een bezichtiging inplannen om te kijken of dit uw ideale woning is. U kunt daarvoor bellen op nummer 0493-840343 of mailen naar Een woning kopen is een emotionele beslissing die u niet zomaar neemt. U kunt daarom bellen of mailen als u vragen heeft. Ook wanneer u niet zeker weet bij u wie u terecht kunt met uw vraag. Het belangrijkste is dat u niet met vragen blijft zitten.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

3,02%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
296 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas, dubbele HR combi (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
07-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5721

Google Karten

Karte von Asten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Asten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Asten. In 2025 waren da 13.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.154.

Einwohner

13.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 424.154

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.609

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

504

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Asten
Jahr Einwohner
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Asten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.768

Bezeichnung B

1.249

Bezeichnung A

1.207

Bezeichnung D

587

Bezeichnung F

343

Bezeichnung G

306

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A++

117

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Asten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 906 • Strom: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Strom: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Strom: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Asten
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Asten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Asten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer Häuser in Asten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.