Direkt zum Inhalt
Logo von Gerry Kanters Makelaardij

Kruiskensweg 20 a

5721KD Asten • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.048

Fotoalbum

Kruiskensweg 20 a Asten
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoekt u een goed afgewerkte, onderhoudsvriendelijke woning op een rustige locatie én op loopafstand van het centrum van Asten? Dan is deze moderne spitlevelwoning aan de Kruiskensweg 20a absoluut het bekijken waard. De woning beschikt over een royale garage met berging, een zonnig terras op het zuiden en is volledig gasloos dankzij een duurzame warmtepompinstallatie op aardwarmte. Deze jonge woning is gebouwd in 2009. De woning is voorzien vloerverwarming én vloerverkoeling en aluminium kozijnen. U heeft zeer lage energiekosten en een hoog wooncomfort, het hele jaar door. Deze woning heeft energieklasse A++. Aanvullende informatie - Efficiënte ingedeeld en instapklaar. - Bijzonder onderhoudsvriendelijk o.a. door aluminium kozijnen. - Ingebouwde screens aan de achterzijde. - Lichte woonkamer met grote raampartij richting het zonnige terras. U kijkt uit over een groene binnentuin. - Nette keukeninrichting met ingebouwde apparatuur. - Garage én separate berging. - Hang- en sluitwerk met Politiekeurmerk Veilig Wonen. - Centrale ligging nabij het centrum van Asten. Indeling Voortuin Keurig aangelegde voortuin met beukenhaag en beklinkerd pad naar de voordeur. Begane grond / eerste woonlaag Via de nette hal met grijze tegelvloer en meterkast (met 10 groepen, elektrameter, watermeter en geen gasaansluiting) bereikt u het portaal. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet en de keuken. Toilet Het toilet is modern uitgevoerd met een wandcloset en fontein en is afgewerkt met lichte wandtegels en contrasterende grijze vloertegels. Deze grijze tegels zijn doorgezet als achterwand achter het wandcloset. Het fonteintje is in een houtlook meubel geplaatst. Keuken De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met een kunststof aanrechtblad en kasten met houtlook. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits inductie kookplaat met RVS afzuigkap, combimagnetron/oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak. Het royale werkblad loopt door onder het hoekraam. Dit hoekraam zorgt voor fijne lichtinval en een mooie kijk op de woonstraat. Vanuit de keuken is de technische ruimte bereikbaar. Technische ruimte / bijkeuken In de technische ruimte bevinden zich de wasmachineaansluiting, het balansventilatiesysteem met warmteterugwinning en de warmtepomp. De woning wordt volledig verwarmd én gekoeld via deze warmtepompinstallatie met vloerverwarming in alle vertrekken. Radiatoren zijn hierdoor overbodig. De temperatuur is per ruimte regelbaar en de installatie is voorzien van een weersafhankelijke regeling. Tweede woonlaag Woonkamer Een halve etage hoger ligt de verrassend lichte woonkamer van circa 25 m². Grote plafondhoge raampartijen zorgen voor veel daglicht en bieden toegang tot het zonnige terras. De woonkamer is afgewerkt met een grijze tegelvloer en lichte wanden. Voor de ramen zijn screens aanwezig. Naast de trap bevindt zich een speelse verhoging. Terras Het onderhoudsvriendelijke terras is circa 4,55 x 3,00 meter groot en gesitueerd op het zuiden. Hier kunt u al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van de zon genieten. Het terras is betegeld met lichte tegels en er is een elektrisch bedienbare luifel aanwezig. Via een poort en trap heeft u toegang tot de garage en het achtergelegen binnenterrein. Derde woonlaag Slaapkamer 1 Op de derde woonlaag bevindt zich de overloop met een ruime slaapkamer van circa 13 m². Deze kamer heeft grote raampartijen met uitzicht over de straat en is netjes afgewerkt met een tegelvloer en lichte wanden. Vierde woonlaag Slaapkamer 2 & badkamer De bovenste verdieping biedt plaats aan de hoofdslaapkamer en de badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat (ca. 3,85 x 4,45 m), heeft grote ramen met screens en is prettig licht en goed indeelbaar. Badkamer De moderne badkamer is tot plafondhoogte betegeld met lichte wandtegels en uitgevoerd met: • een douchecabine met douche, thermostaatkraan en glazen scherm • een ligbad met handdouche en thermostaatkraan • een wandcloset • een wastafel met badmeubel en spiegelkast De badkamer kan zowel mechanisch als natuurlijk worden geventileerd. Garage en berging De garage is circa 9 meter diep en circa 3 meter breed en voorzien van een elektrisch kantelpoort. Er is water en elektra aanwezig. Aansluitend bevindt zich een ruime berging van circa 5,20 x 4,35 meter, ideaal voor opslag van zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Achterterrein Het achtergelegen binnenterrein is semi-openbaar en gezamenlijk eigendom van de aangrenzende woningen. Als eigenaar bent u voor 1/39e deel eigenaar van dit terrein. De bijdrage voor onderhoud bedraagt circa € 34,- per kwartaal. Locatie De woning is gelegen in een rustige, groene woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich de het Moussaultpark en ’t Kwartier; het multifunctionele gemeenschapshuis van Asten met o.a. de bibliotheek, Toeristisch Asten, Onis en het Sociaal Team. Het is de thuisbasis en heel veel verenigingen. U kunt er ook ontbijten en lunchen. Ook het centrum van Asten met winkels, horeca en maatschappelijke voorzieningen is binnen enkele minuten te voet bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
113 m²
Inhalt
345 m³
Externe Berghalle
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 5721

Google Karten

Karte von Asten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Asten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Asten. In 2025 waren da 13.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.154.

Einwohner

13.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 424.154

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.609

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

504

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Asten
Jahr Einwohner
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Asten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.768

Bezeichnung B

1.249

Bezeichnung A

1.207

Bezeichnung D

587

Bezeichnung F

343

Bezeichnung G

306

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A++

117

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Asten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 906 • Strom: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Strom: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Strom: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Asten
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Asten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Asten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer Häuser in Asten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.