Direkt zum Inhalt
Logo von Reham makelaars & taxateurs

Anthonie Van Dyckstraat 28

4571WB Axel • Zeeland

Verkauft Kaufmakler: Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zaamslag

Fotoalbum

Anthonie Van Dyckstraat 28 Axel
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk wonen met ruimte, comfort en een zonnige tuin op het zuiden Deze instapklare 2-1-kapwoning combineert ruimte, comfort en een moderne afwerking. Met een lichte doorzonwoonkamer, een vernieuwde keuken en badkamer, een bijkeuken en een inpandige garage biedt de woning alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos woongenot. Dankzij de goede isolatie, de zonnepanelen en het nette onderhoud kun je hier direct intrekken zonder verbouwingsstress. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, aan een verkeersarm woonerf waar kinderen veilig kunnen spelen. Voor de deur ligt een speeltuintje en toch bevinden alle voorzieningen zich op korte afstand. Een fijne combinatie van rust, veiligheid en gemak. Indeling: Begane grond: Op de begane grond kom je binnen in de hal met trapopgang, meterkast en toilet. Vanuit hier stap je de lichte doorzonwoonkamer binnen, waar aan de voorzijde een gezellige zithoek met open haard is gesitueerd. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, vernieuwd in 2020, met toegang tot de praktische bijkeuken. Vanuit de bijkeuken heb je doorgang naar zowel de achtertuin als de inpandige garage. De tuin verdient een aparte vermelding. Gelegen op het zonnige zuiden is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Er is een terras met buitenzonwering, een net gazon en een houten overkapping die uitnodigt om lange zomeravonden buiten door te brengen. Bovendien beschik je over een houten berging en een vrije achterom, wat het geheel extra praktisch maakt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopkast. Indien gewenst kan deze eenvoudig weer worden teruggebracht naar een derde slaapkamer. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2020, is modern en compleet uitgerust met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een extra slaapkamer met aan beide zijden vaste kasten, ideaal als logeer- of werkkamer. Een vlizotrap biedt nog toegang tot een bergzolder in de nok, waardoor ook opbergruimte hier geen enkel probleem vormt. Bijzonderheden: - Energielabel A - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Voorzien van airconditioning uit 2024 - Voorzien van elektrische vloerverwarming in de badkamer - Voorzien van 12 zonnepanelen uit 2023 - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2015 - Voorzien van houten kozijnen met HR+ glas en rolluiken Verkoper aan het woord: "Wij hebben vele jaren met veel plezier in deze woning en buurt gewoond en we vertellen hier graag waarom. Het huis ligt in een rustige straat en in een kindvriendelijke wijk, maar toch in de buurt van winkels en restaurants. Er is een speeltuin voor de deur, waardoor kinderen veilig en dichtbij kunnen spelen. Met een ruime oprit voor 2 auto’s is een parkeerplek nooit een probleem. De tuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk en hier kan je heerlijk genieten onder de overkapping of lekker in de zon. Binnen tref je een huis dat van alle gemakken is voorzien. De woonkamer is licht en ruim, de keuken praktisch en modern. Extra pluspunt is de inloopkast, met volop bergruimte voor al je kleding en accessoires." Wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige woning op een fijne plek, vindt hier zonder twijfel een heerlijk thuis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en ruimte die deze woning te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
307 m²
Inhalt
361 m³
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4571

Google Karten

Geografische Übersicht Axel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Axel

Wohn- und Viertelzahlen in Axel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Axel. In 2025 waren da 7.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 243.139.

Einwohner

7.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 243.139

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.338

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

234

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Axel
Jahr Einwohner
2021 7.885
2022 7.815
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Axel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 184.283
2022 EUR 198.060
2023 EUR 219.248
2024 EUR 227.779
2025 EUR 243.139

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.105 0-15: 1.155 15-25: 730 25-45: 1.765 45-65: 2.145

Ausbildungsstufe

Hoger

1.050

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

5.710

Buiten Europa

770

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 708
Appartementen 591
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 860
Twee-onder-één-kap woningen 485

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 361
1925 tot 1950 484
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 431
1980 tot 1990 477
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 159
2020 en later 158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

963

Bezeichnung B

720

Bezeichnung A

714

Bezeichnung G

460

Bezeichnung D

406

Bezeichnung F

310

Bezeichnung E

190

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A+++

51

Bezeichnung A++++

51

Bezeichnung A+

41

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Axel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.181 2.361
2021 1.352 2.567
2022 1.091 2.461
2023 923 2.378
2024 892 2.436

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 948 • Strom: 2.310

Huurwoning

Gas: 802 • Strom: 1.911

Koopwoning

Gas: 1.023 • Strom: 2.717

Appartement

Gas: 579 • Strom: 1.618

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.115

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.598

Betriebsaktivität in Axel (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 810

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Axel
Periode Verbrechen
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 13
mrt 2026 15
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 32
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Axel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Axel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Axel?

Axel telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Axel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Axel is in 2025 circa € 243.139.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel ligt rond € 28.338 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Axel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Axel?

In Axel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer Häuser in Axel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.