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Landingsweg 43

4435NR Baarland • Zeeland

Verkauft

€ 149.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.840

2 % Übertragungssteuer (€ 2.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 154.340

Kaufpreis /m²: € 3.559

Fotoalbum

Landingsweg 43 Baarland
Bild 27
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Beschreibung

Op een unieke en rustige locatie, dicht bij natuur en kust, bevindt zich deze charmante recreatiewoning aan de Landingsweg 43. Een ideale plek om te ontspannen en te genieten van rust, ruimte en buitenleven.  Ligging:   De recreatiewoning is gelegen op een rustige en groene locatie, op korte afstand van zee, strand en duin. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Diverse voorzieningen en gezellige dorpjes zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl de ligging zelf juist veel privacy en rust biedt, ideaal voor wie even helemaal wil ontsnappen aan de drukte van alledag.  Indeling: De woning beschikt over een praktische en comfortabele indeling. Er zijn twee slaapkamers, een nette douche en een net toilet. De keuken sluit mooi aan op de gezellige eethoek, en de lichte woonkamer vormt het hart van de woning – een fijne plek om te ontspannen na een dag in de buitenlucht.  Tuin:  Rondom de woning ligt een groene, onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy en ruimte om te ontspannen. Of je nu wilt genieten van de zon, gezellig buiten wilt eten of simpelweg tot rust wilt komen in het groen – hier kan het allemaal. Dankzij de ligging is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden.  HIGHLIGHTS:  Voorzien van rolluiken;  Grotendeels voorzien van dubbelglas;  Dakisolatie;  Gelegen aan een rustige weg;     Aanvaarding/oplevering in overleg.  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

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€ 149.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.840

2 % Übertragungssteuer (€ 2.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 154.340

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 149.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
42 m²
Fläche des Grundstücks
247 m²
Inhalt
153 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met overig
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Elektrische verwarming en gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2025
Verkaufsdatum
20-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en satellietschotel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4435

Google Karten

Baarland auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Baarland

Wohn- und Viertelzahlen in Baarland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Baarland. In 2025 waren da 575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.

Einwohner

575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 362.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Baarland
Jahr Einwohner
2021 605
2022 600
2023 615
2024 595
2025 575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Baarland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 362.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 155 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 110 45-65: 165

Ausbildungsstufe

Hoger

90

Praktisch

130

Middelbaar

220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

505

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 33
Tussenwoningen 58
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 46

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 130
1970 tot 1980 28
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 31
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 12
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung D

100

Bezeichnung G

62

Bezeichnung C

55

Bezeichnung F

55

Bezeichnung B

34

Bezeichnung A

33

Bezeichnung E

19

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Baarland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 2.960
2021 1.690 3.240
2022 1.280 3.070
2023 1.110 2.880
2024 1.060 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.170

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.050

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.560

Betriebsaktivität in Baarland (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Gesamtanzahl der Firmensitze: 85

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Baarland
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Baarland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Baarland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Baarland?

Baarland telt in 2025 ongeveer 575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baarland is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarland ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baarland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baarland?

In Baarland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

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