Bosbeeklaan 64

5991MA Baarlo • Limburg

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Bosbeeklaan 64

Verfügbar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.301

Bild 59

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het sfeervolle Baarlo ligt deze verrassend ruime, modern geschakelde woning met open keuken, luxe badkamer en inpandige garage. De woning is gebouwd in 1992, staat op een perceel van 252 m² en is volledig geïsoleerd. Dankzij de eigen oprit, de ruime garage en de praktische indeling biedt deze woning volop gebruiksgemak. Met drie slaapkamers en een extra zolderkamer die eenvoudig als vierde slaapkamer kan worden ingericht, is er voldoende ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De woning is gunstig gelegen in de dorpskern van Baarlo, op korte afstand van het centrum, diverse voorzieningen, het veerpont naar Steyl en de uitvalswegen richting de A67 en A73. Indeling Begane grond De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De woonkamer is ingedeeld in een royale U-vorm en voorzien van een houten vloer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime zithoek, terwijl aan de achterzijde de eethoek en de open keuken zijn gesitueerd. Via een schuifpui heeft u toegang tot de terrasoverkapping, waar u geniet van een fraai uitzicht over de tuin. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, combi-magnetron, RVS afzuigkap, vaatwasmachine en een koelkast. Daarnaast biedt een loopdeur directe toegang tot de achtertuin. Aansluitend ligt de inpandige garage met een praktische bergzolder, die volop bergruimte biedt en groot genoeg is voor het stallen van een auto. De garage is voorzien van een elektrische bedienbare rolpoort. Vanuit de garage is er directe toegang tot de tuin. 1e Verdieping De overloop en de drie slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de master bedroom met dakkapel en rolluiken. Aan de achterzijde liggen de derde slaapkamer en de badkamer. De geheel betegeld luxe badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad, hangend closet, designradiator en wastafelmeubel met wastafel. 2e Verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de cv-installatie (Nefit-2019) en een dakraam dat zorgt voor extra daglicht. De ruimte leent zich uitstekend voor het realiseren van een vierde slaapkamer of een fijne werk- of hobbykamer. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt een combinatie van gazon, sierbestrating en diverse borders met beplanting. Direct aan de woning bevindt zich een terrasoverkapping, ideaal voor lange zomeravonden. Achterin de tuin staat een houten prieel dat extra sfeer en beschutting biedt. Ligging Alle voorzieningen van Baarlo liggen praktisch om de hoek, maar ook bij de Maas ben je zo. Doch is de woning lekker rustig gelegen in de luwte van een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van scholen, winkels en sportvoorzieningen. Ook uitvalswegen richting Venlo en Roermond zijn snel bereikbaar. Algemeen - Voorzien van dak- en muurisolatie - Garage met grote bergzolder - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Eigen oprit (2 auto’s)

Bouten Makelaardij B.V.

Panningen

9,2 aus 147 Bewertungen

189 Transaktionen

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

Renten (%)

3,19%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 400.000 k.k.
Status: Verfügbar
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer: 8 Zimmer
Schlafzimmer: 4 Schlafzimmer
Badezimmer: 1 badkamer en 1 apart toilet
Böden: 3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 93 m²
Fläche des Grundstücks: 252 m²
Inhalt: 523 m³
Sonstiger Innenraum: 55 m²
Gebäude mit Außenbereich: 24 m²
Hinterhof Fläche: 113 m²

Bau und Energie

Baujahr: 1992
Bauweise: Bestaande bouw
Dachtyp: Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung: Cv-ketel
Warmes Wasser: Cv-ketel
Kessel Cv: Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis: C