Kuukven 47

5991NK Baarlo • Limburg

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Kuukven 47

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 7.029

Bild 36

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van nieuwbouwwijk Kuukven en uitgestrekt bosgebied ligt deze vrijstaande bungalow. De bungalow ligt op een fantastisch perceel van ruim 9.000 m² en biedt volop mogelijkheden. Zo is de bungalow momenteel geschikt voor levensloopbestendig wonen, waarbij uitbreiding/vergroting van de woning zeker tot de mogelijkheden behoort. Verder heeft de gemeente Peel en Maas aangegeven onder voorwaarden medewerking te verlenen aan kavelsplitsing. Met of zonder splitsing van de kavel is er volop ruimte om de bungalow eventueel te moderniseren, vernieuwen en vergroten. Kortom, welke wens je ook hebt, het kan zeer waarschijnlijk werkelijkheid worden op deze locatie! Met aan de ene kant de bebouwde kom van Baarlo met alle dagelijkse voorzieningen en aan de andere kant bosgebied is deze locatie in ieder geval met recht uniek te noemen! Indeling Begane grond: Via de voordeur aan de voorzijde van de woning kom je in de hal van de woning. Hier bevindt zich de deels betegelde toiletruimte, welke is voorzien van een staand closet en een fonteintje. Tevens is vanuit hier de woonkamer bereikbaar. Deze is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Middels een schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer zijn het terras en de achtertuin bereikbaar. Vanuit de woonkamer kom je in de slaapkamer. De keuken is voorzien van een eenvoudig aanrechtblok en losse apparatuur. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken waar zich de douche, de c.v.-ketel en een wastafel bevinden. Vanuit de oprit is de garage bereikbaar, welke in het souterrain onder de woning is gelegen. De garage is toegankelijk middels 2 openslaande deuren. Tuin: De tuin is rondom de woning gelegen en is voorzien van gazon en diverse bomen en planten. Het achterste gedeelte van het perceel bestaat uit bos en heeft de bestemming "Natuur". Ligging: Baarlo ligt aan de zuidoever van de Maas en behoort tot de gemeente Peel en Maas. Het dorp Baarlo heeft diverse voorzieningen zoals een supermarkt, diverse winkels, basisscholen en gezellige horecagelegenheden. Ook zijn er elk jaar een paar vaste dorpsactiviteiten en kunt u voor een heerlijke wandeling lekker langs de Maas wandelen. Voor de overige voorzieningen kan men terecht in Panningen en in Venlo, beiden op kortere afstand is gelegen van de kern van Baarlo.

Aelmans Woningmakelaars Panningen

Panningen

8,4 aus 32 Bewertungen

37 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

Renten (%)

3,26%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 485.000 k.k.
Status: Verkauft
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer: 4 Zimmer
Schlafzimmer: 1 Schlafzimmer
Badezimmer: 1 badkamer
Böden: 1 woonlaag en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 69 m²
Fläche des Grundstücks: 9160 m²
Inhalt: 316 m³
Sonstiger Innenraum: 25 m²

Bau und Energie

Baujahr: 1964
Bauweise: Bestaande bouw
Dachtyp: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung: Dakisolatie en dubbel glas
Heizung: Cv-ketel
Warmes Wasser: Cv-ketel
Kessel Cv: Vaillant Eco TEC classic (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis: F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus: Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich: Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten: Tuin rondom
Parken: Op eigen terrein
Garagenart: Inpandig en souterrain
Garagekapazität: 1 Auto(s)