Direkt zum Inhalt
Logo von Arjen Ketel Makelaars

Anemoonlaan 7

1171WD Badhoevedorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 6.096

Fotoalbum

Anemoonlaan 7 Badhoevedorp
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**This property is sold by a certified MVA expat broker**For English translation see below Dutch text** Prachtige high-end afgewerkte eengezinswoning met een heerlijke zonnige voor- en achtertuin en vier ruime slaapkamers. De woning combineert luxe wooncomfort met een stijlvolle afwerking en is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk. Indeling Via de verzorgde entree kom je binnen in de stijlvolle hal, waar direct de prachtige vernieuwde toiletruimte opvalt. Deze luxe ruimte is uitgevoerd in een lichte marmerlook en voorzien van een zwart zwevend toilet, een zwarte kraan en moderne waskom. De leuke nis met verlichting en fraaie inbouwspotjes zorgen voor extra sfeer. Achter de toiletruimte bevindt zich de cv-ketel, netjes weggewerkt achter een schot. Vanuit de hal bereik je ook de meterkast. De mooie zwarte taatsdeur met glas geeft toegang tot de royale woonkamer. De sfeervolle living is met veel oog voor detail afgewerkt en voelt warm en luxe aan. Praktisch is de bergkast met daarin de vloerverdeler, terwijl de op maat gemaakte zwevende kast, de ingebouwde gashaard en de tv, stijlvol verwerkt in een wand met structuurbehang, echte blikvangers zijn. De warme tinten en rijke materialen geven het geheel extra sfeer. Dankzij de grote zwarte schuifdeuren loopt de woonkamer mooi over in de fijne achtertuin. De fraaie eikenhouten vloer in combinatie met vloerverwarming over de gehele begane grond zorgt voor extra comfort. De open keuken is een echte eyecatcher. Het prachtige Calacatta licht marmeren blad loopt door in dezelfde achterwand, wat zorgt voor een mooi en rustig geheel. De keuken is uitgevoerd met stijlvolle greige kasten en lades, gecombineerd met hoge kasten in warm houtfineer. De sfeervolle inbouwspotjes maken de luxe uitstraling compleet. Uiteraard ontbreekt het niet aan hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-stoomoven. Daarnaast beschikt de keuken over een zwarte heetwater-Quooker, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger en als finishing touch een luxe wijnklimaatkast van het merk Witt aan de kopse zijde. Vanuit de keuken heb je bovendien een leuk uitzicht op de zonnige voortuin. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en een prettig uitzicht op de tuin. De ruime master bedroom biedt daarnaast volop ruimte voor kasten en extra bergruimte. Alle kamers aan de achterzijde zijn voorzien van horren. De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kantoor en is multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of logeerkamer. De gehele verdieping is voorzien van een moderne hoogwaardige laminaatvloer. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met greige vloer- en wandtegels en beschikt over een raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Daarnaast is er een nieuwe mechanische ventilatie geplaatst. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met hand- en stortdouche, een glazen douchewand, een zwevend toilet en sfeervolle inbouwspotjes. Het houten wastafelmeubel met dubbele waskom, praktische lades en spiegel met verlichting geeft de ruimte een warme en luxe uitstraling. Verder is er een praktische handdoekradiator aanwezig. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop zorgt het dakraam voor prettig daglicht en bevindt zich een op maat gemaakte ingebouwde bergkast waar de wasmachine en droger netjes en fraai zijn weggewerkt. De ruime vierde slaapkamer is een heerlijke en sfeervolle ruimte, voorzien van een groot dakraam en een dakkapel. De kamer beschikt over een fraai op maat gemaakt bed met praktische lades, uitgevoerd in warm houtfineer. Daarnaast is er eenzelfde op maat gemaakte inbouwkast aanwezig, wat zorgt voor nog meer handige opbergmogelijkheden. De inbouwspotjes over de gehele verdieping geven de ruimte een luxe uitstraling. Zowel op de overloop als in de slaapkamer zijn praktische schuifdeuren geplaatst bij de knieschotten, waardoor er extra bergruimte is gecreëerd. Dezelfde moderne laminaatvloer als op de eerste verdieping loopt door op deze etage en zorgt voor een mooi en rustig geheel. De gehele woning is strak glad gestuukt en voorzien van nieuwe radiatoren en stijlvolle nieuwe deuren met zwart deurbeslag, passend bij de moderne en luxe uitstraling van de woning. Tuin De royale voortuin op het zuidwesten beschikt over een gezellige zithoek en sfeervolle beplanting. Ook is de voortuin voorzien van een laadpaal, diverse elektrapunten en een elektrisch zonnescherm, wat zorgt voor extra comfort en gemak. De verzorgde achtertuin is eveneens met oog voor detail aangelegd en voorzien van dezelfde grijze terrastegels, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De verschillende zitplekken zorgen ervoor dat er op ieder moment van de dag wel een fijne plek in de zon te vinden is om te loungen of buiten te dineren. Zowel binnen als buiten zijn met dezelfde zorg en aandacht vormgegeven. Daarnaast is de achtertuin voorzien van meerdere elektra punten en sfeervolle tuinverlichting. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een vrijstaande schuur en een praktische achterom. Parkeren kan vrij voor de deur. Omgeving Rustig wonen met alles dichtbij! Anemoonlaan 7 ligt in een groene en kindvriendelijke buurt in Badhoevedorp. Binnen enkele minuten sta je in het gezellige dorpscentrum voor de dagelijkse boodschappen, een lunch of een kop koffie. Ook liefhebbers van wandelen en fietsen zitten hier goed met volop groen in de omgeving. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: de uitvalswegen A4, A5 en A9 zijn snel bereikbaar, waardoor je zo in Amsterdam, Haarlem of bij Schiphol bent. Een ideale combinatie van rust, groen en centrale ligging! Verkoopvoorwaarden Roerende zaken Volgens lijst Oplevering In overleg Koopakte en notaris Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. *************************************************************************************************** Beautiful, high-end finished family home with a lovely sunny front and back garden and four spacious bedrooms. The home combines luxurious living comfort with a stylish finish and is situated in a quiet, green, and child-friendly residential area. Layout Through the well-maintained entrance, you enter the stylish hall, where the beautiful, renovated toilet room immediately catches the eye. This luxurious space features a light marble look and is equipped with a black wall-mounted toilet, a black faucet, and a modern washbasin. The charming niche with lighting and attractive recessed spotlights adds to the ambiance. Behind the toilet room is the central heating boiler, neatly concealed behind a partition. The meter cupboard is also accessible from the hall. The beautiful black pivot door with glass provides access to the spacious living room. The atmospheric living area is finished with great attention to detail and feels warm and luxurious. The storage cupboard containing the underfloor heating manifold is practical, while the custom-made wall-mounted cabinet, the built-in gas fireplace, and the TV, stylishly integrated into a wall with textured wallpaper, are real eye-catchers. The warm tones and rich materials give the whole space extra atmosphere. Thanks to the large black sliding doors, the living room flows beautifully into the lovely back garden. The beautiful oak floor, combined with underfloor heating throughout the entire ground floor, ensures extra comfort. The open kitchen is a real eye-catcher. The stunning Calacatta light marble countertop extends into the same backsplash, creating a beautiful and serene look. The kitchen features stylish greige cabinets and drawers, combined with tall cabinets in warm wood veneer. The atmospheric recessed spotlights complete the luxurious appearance. Naturally, it is equipped with high-quality Siemens built-in appliances, including a dishwasher, fridge-freezer, and combination steam oven. Additionally, the kitchen features a black Quooker hot water tap, a Bora induction hob with integrated extractor hood, and, as a finishing touch, a luxury Witt wine cooler at the end of the room. Furthermore, from the kitchen, you have a lovely view of the sunny front garden. First floor You reach the first floor via the fixed staircase. The landing provides access to three lovely bedrooms. At the rear, there are two bedrooms, both featuring a dormer window and a pleasant view of the garden. The spacious master bedroom also offers ample room for wardrobes and additional storage. All rooms at the rear are fitted with insect screens. The third bedroom is currently used as an office and can be configured for multiple purposes, such as a children's room, study, or guest room. The entire floor is fitted with modern, high-quality laminate flooring. The modern bathroom is stylishly finished with greige floor and wall tiles and features a window for natural daylight and ventilation. Additionally, new mechanical ventilation has been installed. The bathroom features a spacious walk-in shower with a hand shower and rain shower, a glass shower screen, a wall-mounted toilet, and atmospheric recessed spotlights. The wooden vanity unit with a double basin, practical drawers, and a mirror with lighting gives the space a warm and luxurious look. Furthermore, a practical towel radiator is present. Second floor You reach the second floor via the fixed staircase. On the landing, the skylight provides pleasant daylight, and there is a custom-made built-in storage cupboard where the washing machine and dryer are neatly and beautifully concealed. The spacious fourth bedroom is a delightful and atmospheric space, featuring a large skylight and a dormer. The room features a beautiful custom-made bed with practical drawers, finished in warm wood veneer. Additionally, there is a matching custom-made built-in wardrobe, providing even more convenient storage options. The recessed spotlights throughout the entire floor give the room a luxurious look. Practical sliding doors have been installed at the knee walls on both the landing and in the bedroom, creating extra storage space. The same modern laminate flooring as on the first floor continues onto this level, creating a beautiful and serene overall appearance. The entire home has a sleek, smooth plaster finish and is equipped with new radiators and stylish new doors with black hardware, matching the modern and luxurious look of the home. Garden The spacious southwest-facing front garden features a cozy seating area and atmospheric planting. The front garden is also equipped with a charging station, various power outlets, and an electric awning, providing extra comfort and convenience. The well-maintained back garden has likewise been landscaped with an eye for detail and features the same grey patio tiles, allowing the indoor and outdoor spaces to flow beautifully into one another. The various seating areas ensure that a pleasant spot in the sun can be found at any time of day for lounging or outdoor dining. Both the interior and exterior have been treated with the same care and attention. In addition, the backyard is equipped with multiple power outlets and atmospheric garden lighting. Furthermore, there is a detached shed and a practical back entrance at the rear of the garden. Free parking is available in front of the house. Surroundings Quiet living with everything close by! Anemoonlaan 7 is situated in a green and child-friendly neighborhood in Badhoevedorp. Within a few minutes, you can be in the cozy village center for daily groceries, lunch, or a cup of coffee. Walking and cycling enthusiasts will also find plenty to enjoy here, with abundant greenery in the surroundings. In terms of accessibility, this is an excellent location: the A4, A5, and A9 highways are easily accessible, allowing you to reach Amsterdam, Haarlem, or Schiphol in no time. An ideal combination of peace, greenery, and a central location! Terms of Sale Movable property According to list Completion By mutual agreement Deed of Sale and Notary A verbal agreement between the private seller and the private buyer is not legally binding. In other words: there is no purchase. A legally valid purchase agreement only exists once the private seller and the private buyer have signed the agreement. The Buyer must appoint

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
393 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Domotica en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1171

Google Karten

Geografische Übersicht Badhoevedorp

Entdecken Sie, wo Makler in Badhoevedorp aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Badhoevedorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Badhoevedorp. In 2025 waren da 15.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 576.000.

Einwohner

15.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 576.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

568

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Einwohner
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Ausbildungsstufe

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.500

Bezeichnung A

1.003

Bezeichnung B

730

Bezeichnung D

717

Bezeichnung E

663

Bezeichnung G

630

Bezeichnung F

601

Bezeichnung A+++

447

Bezeichnung A++++

168

Bezeichnung A+

155

Bezeichnung A++

75

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Strom: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Strom: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.880

Betriebsaktivität in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.640

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Badhoevedorp
Periode Verbrechen
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Badhoevedorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Badhoevedorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer Häuser in Badhoevedorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.