Direkt zum Inhalt
Logo von Arjen Ketel Makelaars

Prins Willem-Alexanderlaan 27

1171LJ Badhoevedorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 5.209

Fotoalbum

Prins Willem-Alexanderlaan 27 Badhoevedorp
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**This property is sold by a certified MVA expat broker** Aan de Prins Willem Alexanderlaan 27 in Badhoevedorp vindt u deze zeer ruime geschakelde villa met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een garage en een fraaie zonnige tuin met volop privacy. Een ideale woning voor wie graag een huis geheel naar eigen wens en smaak wil verbouwen. De villa is gelegen in een heerlijke rustige en groene wijk in Badhoevedorp. Indeling Begane grond Entree in de ruime hal met garderobe, meterkast (glasvezel aanwezig) en een separate toiletruimte met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich een royale kamer die perfect dienst kan doen als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. De masterbedroom bevindt zich eveneens op de begane grond, met directe toegang tot de ensuite badkamer, voorzien van een ruime douche, toilet, bidet, dubbele wastafel met spiegelkasten en een radiator. De badkamer is volledig betegeld in witte muur en wit/grijze vloertegels. De lichte woonkamer is ruim opgezet en beschikt over een sfeervolle haard, parketvloer en een schuifpui die toegang biedt tot de heerlijke zonnige achtertuin op het zuidoosten. De open L-vormige keuken heeft witte hoogglans fronten en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een elektrisch kooktoestel, vaatwasser, koel/vries-combinatie, oven en magnetron. Vanuit hier is ook de inpandige garage bereikbaar. Deze garage is heerlijk ruim en voorzien van elektra. In de hal is ook nog een aparte ruimte voor de wasmachine en de droger en de opstelling van de CV-ketel en de boiler. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop met veel daglicht door de aanwezigheid van een raam. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee slaapkamers met toegang tot het balkon aan de achterzijde. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en radiator, afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer beneden. Tuin De ruime achtertuin ligt prachtig beschut, biedt veel privacy en is ideaal gelegen op de zon. Hier kunt u de hele dag door genieten van de buitenruimte. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein en er is een achterom met extra opbergruimte. Bijzonderheden -Twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers -Twee complete ruime badkamers -Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein -Zonnige tuin op het zuidoosten met veel privacy -Energielabel A, 20 zonnepanelen -Volledig te renoveren en naar eigen smaak in te richten -Gelegen in een rustige, groene woonomgeving in Badhoevedorp -Een woning met enorm veel ruimte, potentie en mogelijkheden – perfect voor wie op zoek is naar een fijne gezinswoning die nog geheel naar eigen wens kan worden gemoderniseerd. Omgeving Badhoevedorp combineert het beste van twee werelden: de gemoedelijkheid van een dorp en de nabijheid van de grote stad. Binnen enkele minuten bereik je Amsterdam, Haarlem of Schiphol. Tegelijkertijd biedt Badhoevedorp een eigen dorpscentrum met winkels, supermarkten, gezellige horeca en diverse sportfaciliteiten. Voor gezinnen zijn er goede basisscholen en speeltuinen in de buurt, en ook het openbaar vervoer en uitvalswegen (A4/A9/A10) zijn snel bereikbaar. Hier woon je rustig en ruim, maar altijd met de stad om de hoek! Verkoop en overdracht Clausule Ouderdomsclausule Eigenaar is geen bewoner Oplevering In overleg Koopakte en notaris Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. *************************************************************************************************** At Prins Willem Alexanderlaan 27 in Badhoevedorp, you will find this very spacious semi-detached villa with no fewer than five bedrooms, two bathrooms, a garage, and a beautiful sunny garden offering plenty of privacy. An ideal home for those who wish to renovate a house entirely according to their own wishes and taste. The villa is situated in a wonderfully quiet and green neighborhood in Badhoevedorp. Layout Ground floor Entrance into the spacious hall with wardrobe, meter cupboard (fiber optic available), and a separate toilet with washbasin. At the front is a spacious room that can serve perfectly as an office, playroom, or extra bedroom. The master bedroom is also located on the ground floor, with direct access to the ensuite bathroom, equipped with a spacious shower, toilet, bidet, double sink with mirror cabinets, and a radiator. The bathroom is fully tiled with white walls and white/grey floor tiles. The bright living room is spaciously laid out and features a cozy fireplace, parquet flooring, and sliding doors providing access to the lovely sunny southeast-facing backyard. The open L-shaped kitchen has white high-gloss fronts and is equipped with various built-in appliances, such as an electric hob, dishwasher, fridge-freezer, oven, and microwave. The integrated garage is also accessible from here. This garage is wonderfully spacious and equipped with electricity. In the hallway, there is also a separate room for the washing machine and dryer, as well as the setup for the central heating boiler and water heater. First floor Via the fixed staircase, you reach the landing, which receives plenty of natural light thanks to the presence of a window. Here, you will find three spacious bedrooms, two of which have access to the balcony at the rear. The second bathroom features a walk-in shower, toilet, double sink, and radiator, finished in the same style as the downstairs bathroom. Garden The spacious backyard is beautifully sheltered, offers plenty of privacy, and is ideally situated to catch the sun. Here, you can enjoy the outdoor space all day long. At the front of the house, there is parking on private property, and there is a rear entrance with extra storage space. Key Features - Semi-detached house with 5 bedrooms - Two complete, spacious bathrooms - Garage and parking on private property - Sunny southeast-facing garden with plenty of privacy - Energy label A, 20 solar panels - Requires complete renovation and can be furnished to your own taste - Located in a quiet, green residential area in Badhoevedorp - A home with enormous space, potential, and possibilities – perfect for those looking for a lovely family home that can be modernized entirely to their own wishes. Surroundings Badhoevedorp combines the best of two worlds: the coziness of a village and the proximity of the big city. You can reach Amsterdam, Haarlem, or Schiphol within minutes. At the same time, Badhoevedorp offers its own village center with shops, supermarkets, cozy restaurants and cafes, and various sports facilities. For families, there are good primary schools and playgrounds nearby, and public transport and arterial roads (A4/A9/A10) are also easily accessible. Here you live in a quiet and spacious environment, but always with the city just around the corner! Sale and transfer Clause Age clause Owner is not a resident Completion By mutual agreement Deed of sale and notary A verbal agreement between a private seller and a private buyer is not legally valid. In other words: there is no sale. A legally valid purchase agreement only exists once the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. Within two working days after reaching a verbal agreement regarding the purchase price and conditions, the buyer must appoint a notary within a radius of 15 km from the property offered for sale, so that the deed of sale can be signed no later than 1 week after this verbal agreement. If the buyer has not appointed a notary within this period, the seller has the right to appoint one.

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
191 m²
Fläche des Grundstücks
500 m²
Inhalt
762 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Hinterhof Fläche
161 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR 107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, en inloopdouche

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1171

Google Karten

Geografische Übersicht Badhoevedorp

Entdecken Sie, wo Makler in Badhoevedorp aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Badhoevedorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Badhoevedorp. In 2025 waren da 15.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 576.000.

Einwohner

15.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 576.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

568

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Einwohner
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Ausbildungsstufe

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.500

Bezeichnung A

1.003

Bezeichnung B

730

Bezeichnung D

717

Bezeichnung E

663

Bezeichnung G

630

Bezeichnung F

601

Bezeichnung A+++

447

Bezeichnung A++++

168

Bezeichnung A+

155

Bezeichnung A++

75

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Strom: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Strom: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.880

Betriebsaktivität in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.640

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Badhoevedorp
Periode Verbrechen
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Badhoevedorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Badhoevedorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer Häuser in Badhoevedorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.