Direkt zum Inhalt
Logo von HG Makelaars o.g.

Irenestraat 4

5761AP Bakel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 3.041

Fotoalbum

Irenestraat 4 Bakel
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige straat, dichtbij veel groen, staat deze ruime tweekapper met aanbouw, overkapping, garage, extra berging en vrije achterom. Dit huis heeft een gezellige woonkamer voorzien van een houthaard en een gedeeltelijke open keuken. De keuken is geplaatst in de aanbouw aan de achterzijde van de woning met zicht op achtertuin. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en de achtertuin. De eerste etage bestaat uit 3 slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap komt u op de zolderverdieping. Deze is opgesplitst in een voorzolder en een eventuele 4e slaapkamer, de voorzolder is voorzien van een velux dakraam en de kamer van een grote dakkapel. In de ruime tuin staat achterin een klein afdak voor wat opslag. De achtertuin is ook nog eventueel bereikbaar via een gang, welke achter de tuinen doorloopt. Parkeren kunt u op eigen terrein en in de straat. Algemeen Bouwjaar Ca. 1970 Perceeloppervlakte Ca. 254 m2 Woninginhoud Ca. 405 m3 Woonoppervlakte Ca. 120 m2 Garage en berging Ca. 27 m2 Overkapping Ca. 17 m2 Inhoud overig Ca. 130 m3 Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een overkapping, garage en berging. - De woning heeft een energielabel B, deels voorzien van na-isolatie en dubbel glas. Ook zijn deels de kozijnen vernieuwd in kunststof. - Op het platte dak van de garage zijn 14 zonnepanelen aanwezig. - In de woonkamer en op zolder zijn Airco’s aanwezig. - Dit huis heeft een mooie ligging in een kindvriendelijke wijk aan de rand van Bakel met véél groen! Indeling woning Begane grond U betreedt de woning aan de voorzijde. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping, een kast en de woonkamer. De vloer in de hal en woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn deels uitgevoerd in glad stucwerk en deels granol. De plafonds zijn gestuct. Meterkast De meterkast is vernieuwd en uitgevoerd met automaten. Voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars, een aparte groep voor de zonnepanelen en een hoofdschakelaar. Verder is in de meterkast ook de vernieuwde gasmeter geplaatst. In de watermeterput bij de voordeur bevindt zich de watermeter. Toilet De betegelde toiletruimte is voorzien van wandcloset en een fonteintje. Woonkamer en keuken De woonkamer is een fijne ruimte om in te verblijven. In het zitgedeelte aan de voorzijde is een houtkachel aanwezig. De deels open keuken is geplaatst in de uitbouw. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling voorzien van boven- onderkasten en wordt gescheiden van de woonkamer middels een gemetselde boog. In de keuken is aanwezig: - 4-pits gasfornuis - afzuigkap - spoelbak - koelkast Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken De aansluitingen voor het witgoed zijn hier aanwezig. De vloer is voorzien van een tegelvloer. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De kozijnen in de achtergevel zijn uitgevoerd in kunststof en op deze verdieping is alles voorzien van dubbele beglazing. Slaapkamer 1 en 2 Deze slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde. Slaapkamer 3 Deze ruime slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde. Het grote raam is voorzien van een screen. De overloop en 1 slaapkamer achter is uitgevoerd met een nette laminaatvloer en de 2 grote slaapkamers hebben een mooie linoleum vloerafwerking. De wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk en spachtelputz. De plafonds zijn gestuct. Badkamer De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een wastafel en badmeubel, een designradiator, een wandtoilet en een douche uitgevoerd met een douchewand. Er is een raam aanwezig in de voorgevel wat fijn is voor het daglicht en extra ventilatie. Verder is er ook een afzuiging. Tweede verdieping U bereikt via een vaste trap de voorzolder. Hier is de CV ketel geplaatst (Nefit Ecomline HR uit ca. 2000). De vloer op deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. In beide ruimtes is extra bergruimte gecreëerd d.m.v. kastruimte achter de knieschotten. Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot de 4e kamer. Kamer 4 Deze ruimte is voorzien van een dakkapel met rolluik en hierdoor voor meerdere doeleinden te gebruiken en is ook geschikt als 4e slaapkamer. Wanden en plafonds zijn deels gestuct en deels betimmerd. Buitenzijde Deze woning heeft een voor-, zij- en achtertuin. De voortuin is voorzien van enige beplanting en siergrind. Er is een bestraat pad naar de voordeur. Verder is het zo ingericht dat er twee auto’s naast elkaar geparkeerd kunnen worden. De oprit geeft plaats aan meerdere auto’s en eindigt tegen de overkapping. Hier is een afsluitbare poort die toegang geeft tot de achtertuin. De achtertuin biedt de nodige privacy en is een mooie plek om te ontspannen. De overkapping is een plek waar u heerlijk kunt zitten. Ook is een gemetselde garage /berging aanwezig (voorzien van elektra) bereikbaar vanuit de oprit en de tuin. De garage is momenteel niet te begaan met een auto, de deur is vervangen voor een wand. De tuin grenst aan de achterzijde aan een gang, deze is niet toegankelijk omdat er geen poort gemaakt is. Er een vrije achterom aanwezig is vanuit de oprit. De achtertuin is voorzien van kunstgras en een buitenkraan, verder is achter nog een kleine overkapping, fijn voor opslag van spulletjes en hout voor de haard. Ligging Deze woning is gelegen in een rustige straat, met voldoende parkeergelegenheid en ligt daarnaast in een kindvriendelijke wijk met speelgelegenheid en véél groen op loopafstand. Dichtbij scholen, sport en recreatie en het mooie centrum van Bakel met zijn vele voorzieningen. Wist u dat Bakel is het oudste dorp van Noord Brabant is en dichtbij de ‘mooiste bossen van Nederland’ ligt, met daarnaast het natuurgebied Nederheide incl. een strandbad en hotel / restaurant en natuurlijk golfbaan ‘de Stippelberg’; in totaal ca. 500 ha landgoed! Overig Aanvaarding in overleg, nog nader te bepalen. Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa. Bent u enthousiast over deze ruime tweekapper voorzien van 4 slaapkamers, aanbouw en garage met vrije achterom? Kom dan gerust snel kijken!

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
254 m²
Inhalt
405 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
13-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 5761

Google Karten

Standort von Bakel

Entdecken Sie, wo Makler in Bakel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bakel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bakel. In 2025 waren da 6.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 446.000.

Einwohner

6.040

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 446.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

166

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bakel
Jahr Einwohner
2021 5.955
2022 5.990
2023 6.100
2024 6.090
2025 6.040

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bakel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 446.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.420 0-15: 940 15-25: 585 25-45: 1.485 45-65: 1.610

Ausbildungsstufe

Hoger

1.040

Praktisch

1.220

Middelbaar

2.220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

700

Nederland

5.065

Buiten Europa

270

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 309
Appartementen 419
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 829
Twee-onder-één-kap woningen 559

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 422
1970 tot 1980 500
1980 tot 1990 359
1990 tot 2000 487
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 222
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

693

Bezeichnung B

608

Bezeichnung A

534

Bezeichnung D

270

Bezeichnung G

172

Bezeichnung F

124

Bezeichnung A+++

63

Bezeichnung E

47

Bezeichnung A+

35

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bakel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 3.530
2021 1.640 3.610
2022 1.270 3.350
2023 1.060 3.160
2024 1.040 3.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Bakel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bakel
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 6
okt 2025 25
sep 2024 17
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bakel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bakel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bakel?

Bakel telt in 2025 ongeveer 6.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakel is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakel?

In Bakel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 829 woningen.

Meer Häuser in Bakel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.