Direkt zum Inhalt
Logo von Vastgoed Totaal

Nuijeneind 24 T59

5761RG Bakel • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bakel

Fotoalbum

Nuijeneind 24 T59 Bakel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande Woning op Locatie – Nuijeneind 24, T 59 Bakel BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Introductie " Welkom bij Nuijeneind 24, een verrassend ruime vrijstaande woning gelegen in de serene omgeving van Bakel, aan een brede rustige straat op "Park Kanthoeve". Deze woning is ideaal voor zowel jonge stellen die hun eerste stappen zetten op de huizenmarkt. Met circa 85 vierkante meter woonoppervlak, een eigen achterom, en de rustgevende groene omgeving, is dit een locatie waar u jarenlang van zult genieten. Let op, de woning valt onder een Vereniging van Eigenaars (VvE), de maandelijkse kosten hiervoor en voor het parkbeheer moeten worden meegenomen in uw overweging. Bijzonderheden • Woning word gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd • Vrijstaande woning met veel woonoppervlak • Eigen achterom, een feature die toevoegt aan uw privacy • Ruime berging in de tuin, ideaal voor buitenmeubelen of gereedschap • Grote raampartijen zorgen voor een fantastische lichtinval • Met mogelijkheid voor extra slaapkamer begane grond op de boven verdieping • Nieuwe Intergas CV Ketel - januari 2026 • De grond waarop de woning is gebouwd is eigen bezit LET OP: - Er kan maximaal 70% van de koopsom gefinancierd worden middels hypothecaire lening. De overige 30% van de koopsom dient uit eigen middelen gefinancierd te worden. - Permanente bewoning niet mogelijk. Indeling Begane grond Betreed het huis via de centrale hal, die toegang biedt tot alle kamers op de begane grond. Indrukwekkende vide, neutrale afwerking en veel natuurlijk licht creëren hier een warm welkom. De ruime woonkamer, bekleed met een laminaatvloer, biedt een prachtig uitzicht op de omringende landerijen. In de open keuken met groot kunststof werkblad staan een oven, afzuigkap, gasfornuis en koelkast voor u klaar. Een bijkeuken met laminaatvloer en gedeeltelijk betegelde muren biedt ruimte voor de opstelling van de cv en de meterkast. Zolder De vaste trap leidt naar een veelzijdige zolder. Deze ruimte kan dienen als extra slaapkamer of worden omgetoverd tot een sfeervolle hobbyruimte. Een dakraam voorziet de zolder van licht. Buitenruimtes In de tuin geniet u van uw privacy dankzij de vrije ligging en het eigen achterom. In de berging kunt u uw tuingereedschap en meubilair onderbrengen om zo het hele jaar door te genieten van uw buitenruimte. Omgeving Het dorp Bakel ligt op een steenworp afstand, evenals een supermarkt en speeltuin voor de kinderen. De nabijheid van diverse uitvalswegen maakt dit een zeer gunstig gelegen huis. De omgeving staat bekend om zijn vriendelijke karakter, met veel gezinnen en een gemeenschapsgevoel. Bereikbaarheid Vanuit Nuijeneind 24 heeft u eenvoudige toegang tot uitvalswegen en snelwegen zoals de A67, waardoor steden zoals Eindhoven en Venlo gemakkelijk te bereiken zijn. Het dichtstbijzijnde treinstation is Helmond, van waaruit u eenvoudig naar andere delen van het land kunt reizen. Bent u klaar om de charme van Nuijeneind 24 te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door alle mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - De door verkoper ingevulde vragenlijst deel B en Lijst van zaken zijn te allen tijde leidend. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - Alle opgegeven maten dienen als ca. gelezen te worden. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypothek berekenen

€ 219.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.230

2 % Übertragungssteuer (€ 4.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 225.230

2,78%

Jährlich

%

€ 10.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 219.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
758 m²
Inhalt
283 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 5761

Google Karten

Standort von Bakel

Entdecken Sie, wo Makler in Bakel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bakel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bakel. In 2025 waren da 6.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 446.000.

Einwohner

6.040

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 446.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

166

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bakel
Jahr Einwohner
2021 5.955
2022 5.990
2023 6.100
2024 6.090
2025 6.040

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bakel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 446.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.420 0-15: 940 15-25: 585 25-45: 1.485 45-65: 1.610

Ausbildungsstufe

Hoger

1.040

Praktisch

1.220

Middelbaar

2.220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

700

Nederland

5.065

Buiten Europa

270

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 309
Appartementen 419
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 829
Twee-onder-één-kap woningen 559

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 422
1970 tot 1980 500
1980 tot 1990 359
1990 tot 2000 487
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 222
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

693

Bezeichnung B

608

Bezeichnung A

534

Bezeichnung D

270

Bezeichnung G

172

Bezeichnung F

124

Bezeichnung A+++

63

Bezeichnung E

47

Bezeichnung A+

35

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bakel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 3.530
2021 1.640 3.610
2022 1.270 3.350
2023 1.060 3.160
2024 1.040 3.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Bakel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bakel
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 6
okt 2025 25
sep 2024 17
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bakel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bakel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bakel?

Bakel telt in 2025 ongeveer 6.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakel is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakel?

In Bakel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 829 woningen.

Meer Häuser in Bakel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.