Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Cantatelaan 27

2992GM Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 569.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.230

Kaufpreis /m²: € 3.897

Fotoalbum

Cantatelaan 27 Barendrecht
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze prachtige, uitgebouwde tussenwoning in de geliefde en jonge wijk Nieuweland. Een woning die u direct zal verrassen door de ruimte, het wooncomfort en de hoogwaardige afwerking. Vanaf het moment dat u binnenstapt, voelt u de lichte en open sfeer dankzij de royale hal en de stijlvolle doorgang naar de riante, tuingerichte woonkamer. De moderne keuken aan de voorzijde, maar liefst vijf slaapkamers, luxe sanitaire voorzieningen, een balkon én een ruime achtertuin maken dit een woning die volledig klaar is voor een nieuw gezin – u hoeft alleen uw spullen te verhuizen! Nieuweland staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, groene omgeving en uitstekende voorzieningen. Basisscholen, kinderopvang en speelplekken bevinden zich op korte loopafstand. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de snelwegen richting Rotterdam en Utrecht en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Een heerlijke plek om te wonen, te leven en te genieten! Kortom: zoekt u een instapklare, ruime eengezinswoning met hoogwaardige afwerking en volop leefruimte? Dan komt u hier niets tekort. BEGANE GROND: Een ruime, lichte entree verwelkomt u direct. De hal is voorzien van garderoberuimte, meterkast en een modern afgewerkte toiletruimte met stijlvolle lichte wandpanelen. Via de zwarte glazen paneeldeur bereikt u de tuingerichte woonkamer – uitgebouwd, voorzien van grote schuifpui, waardoor daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. De laminaatvloer met vloerverwarming zijn nieuw aangelegd in 2021. De spotverlichting in het plafond, convectorradiator en een sfeervolle elektrische haard zorgen voor sfeer én comfort. Daarnaast is er airconditioning (2020) aanwezig voor zowel koeling als verwarming. De moderne halfopen keuken aan de voorzijde is strak uitgevoerd in hoekopstelling met uitgebreide inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een royale Amerikaanse koel-vriescombinatie. Deze laatste is zelfs verrijdbaar, waardoor de praktische trapkast altijd eenvoudig bereikbaar blijft. De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin op het oosten biedt volop ruimte voor een fijne lounge- of tuinset. Geniet hier van zonnige momenten én een heerlijke avond in rust. Achterin de tuin bevinden zich een houten berging en de achterom. EERSTE VERDIEPING: Via de ruime overloop heeft u toegang tot drie comfortabele slaapkamers, allen keurig afgewerkt. Slaapkamer 1 (voorzijde): voorzien van airconditioning en elektrisch bedienbaar rolluik Slaapkamer 2 (achterzijde): voorzien van airconditioning Slaapkamer 3 (achterzijde): ideaal als kinderkamer, werkruimte of hobbykamer De luxe badkamer is volledig betegeld in moderne beige/grijstinten en uitgerust met een fraai wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, een tweede hangend toilet en een royale inloopdouche met glazen wand en regendouche. TWEEDE VERDIEPING: Een verdieping vol extra mogelijkheden! Op de overloop bevindt zich een afgesloten technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger, de CV-installatie, een extra douchecabine met massagejets en een wastafelmeubel – ideaal voor een groot gezin. Slaapkamer 4: aan de voorzijde, met airco, elektrisch bedienbaar rolluik en hoge plafonds Slaapkamer 5: aan de achterzijde, tevens voorzien van airco en directe toegang tot het balkon Ook hier zijn beide kamers voorzien van een nette laminaatvloer. BIJZONDERHEDEN: Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming (2021) Maar liefst 5 slaapkamers Grotendeels voorzien van airconditioning Luxe badkamer én tweede doucheruimte Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten Balkon op de tweede verdieping Ruime en moderne keuken met uitgebreide apparatuur Elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig Ideale ligging nabij scholen, winkels en uitvalswegen Makelaar: Marco Bos

Hypothek berekenen

€ 569.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230

3,04%

Jährlich

%

€ 28.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
453 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Kessel Cv
Remeha 35C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2009)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2992

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.