Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Marijkesingel 11

2991BK Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.048

Fotoalbum

Marijkesingel 11 Barendrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Tussenwoning met nokverhoging! | 105 m² woonoppervlakte | Energielabel C | 3 slaapkamers | Voor- en achtertuin Wat een fijne woning op een hele fijne plek! De Marijkesingel 11 ligt in de geliefde en populaire Oranjewijk en biedt precies wat zoveel mensen zoeken: ruimte, licht, een praktische indeling en een rustige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. Gewoon echt een goed huis op een sterke locatie. Oranjewijk De Oranjewijk is al jaren een populaire woonomgeving. Groen, ruim opgezet en prettig rustig, maar met alles binnen handbereik. De supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en kinderopvang liggen in de directe omgeving en ook het NS-station ligt op loopafstand. Voor ontspanning wandel je zo richting de Zuidpolder en De Kleine Duiker. Binnen vijf minuten fietsen bereik je het centrum van Barendrecht met onder andere de bibliotheek, Theater ’t Kruispunt en diverse winkels. Een wijk waar je comfortabel woont en waar het dagelijks leven gewoon goed georganiseerd is. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Via de A15 en A29 ben je snel onderweg richting Rotterdam of Dordrecht. Ook met het openbaar vervoer is de verbinding goed geregeld dankzij het nabijgelegen NS-station. Fiets je liever? Dan sta je binnen enkele minuten in het centrum of in het buitengebied. Dit is rustig wonen zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Marijkesingel 11 Je wordt al blij als je je geliefde Oranjewijk binnenrijdt, je bent weer thuis. Je parkeert je auto voor de deur en loopt via de voortuin naar de voordeur. Achter de voordeur stap je de entree binnen waar je je jas ophangt en langs de meterkast en toiletruimte richting de woonkamer loopt. Vanuit de hal kijk je al de woonkeuken in door het mooie grote raam, ontzettend sfeervol. Je loopt de woonkamer in en zet eerst even je tas op z’n plek. Wat is het toch een heerlijke woonverdieping. De voorzijde leent zich uitstekend voor de zithoek om lekker wat TV te kijken, een boek te lezen, gezellig met je gasten bij te kletsen, noem maar op. Je kijkt leuk weg over de Marijkesingel! De achterzijde is feitelijk een hele mooie grote leefkeuken! Wat een topruimte en wat is dit slim en ruimtelijk ingedeeld. Tegen de zijwand zijn het grote fornuis met 2 ovens en 5-pits gasstel geplaatst met een grote afzuigkap erboven. Daar treffen we ook de koelkast en vriezer en 6 laden om wat spullen in op te bergen. Er is een mooi plekje voor je koffiemachine. Dan treffen we het prachtige eiland van ca. 120 x 180 cm. Wat top, want dat betekent aan beide kanten diepe kasten! Op de kastjes ligt een mooi granieten keukenblad met daarin de RVS spoelbak met Quooker. Een heerlijk groot werkblad om mooie maaltijden op te bereiden. Hieronder is ook de vaatwasmachine verwerkt. Aansluitend ga je lekker in de uitbouw aan de eettafel zitten. Een plek om heerlijk te tafelen, maar ook een hele fijne plek om de krant te lezen, wat spelletjes te doen en nog even wat mailtjes weg te werken. Er is ruimte voor een grote servieskast en er is zelfs nog ruimte voor een toffe speelhoek voor kids. Op de vloer ligt een mooie houten vloer en de muren en plafond zijn strak gestuukt. Bovendien is de woning voorzien van een airconditioning, waardoor het ook op warme zomerdagen heerlijk koel blijft in huis. Door de dubbele openslaande deuren lopen we de achtertuin in, deze ligt op het oosten en is circa 44 m² groot. Hier geniet je van de ochtend- en de middagzon. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een stenen berging en een achterom. Op de schuur liggen 4 zonnepanelen. De voorzijde van de woonkamer ligt op het westen, vandaar dat er een mooie luifel is geplaatst om de zon in de zomer een beetje buiten te houden. Eerste verdieping Terug in de hal komen we op de eerste verdieping met 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 18 en 8 m2 waarvan de grootste aan de achterzijde is voorzien van Airco en heerlijk veel ramen, zodat het een lekkere lichte ruimte is. De kamer aan de voorzijde is nu hobbykamer, maar is een uitstekende slaapkamer. Mocht je willen zou je de originele situatie weer kunnen herstellen en dan kan je de achterkamer weer verdelen in 2 slaapkamers. De badkamer is erg netjes en bewijst maar dat een badkamer niet riant hoeft te zijn om wel heel ruim aan te voelen. De juiste indeling is de sleutel. In deze badkamer treffen we een grote douche met mooie glazen deur, een grote wastafel met wastafelmeubel en spiegel erboven en we treffen hier het tweede toilet. Het raam zorgt hier voor een prettige lichtinval! Tweede verdieping Op de tweede verdieping is de nokverhoging toegepast en dat is een gamechanger. Daardoor is er een volwaardige verdieping ontstaan met een overloop waar je de wasmachine en droger plaatst en is de CV ketel opgesteld en is er wat bergruimte. Daarnaast treffen we hier de derde slaapkamer met dakkapel. Wat een heerlijk ruime kamer! Ruimte voor een groot bed een bureau en wat kastruimte, wat wil je nog meer, dat is de droom van ieder kind, tenzij je voor jezelf ruimte zoekt om lekker thuis te werken, want ook daarvoor is dit de perfecte ruimte. Conclusie Een heel goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers, een zonnige tuin en een fijne ligging in de Oranjewijk. Een huis dat je vooral zelf moet ervaren. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Kenmerken • Bouwjaar: 1955 • Eigen grond • Woonoppervlakte: 105 m² • Perceeloppervlakte: 130 m² • Energielabel C • Verwarming en warm water middels Nefit ketel (2020) • Airco in de hoofdslaapkamer (Daikin 2025) • 4 zonnepanelen (2025) • Externe berging (6 m²) • Fijne voortuin op het westen • Achtertuin op het oosten met achterom • Openbaar parkeren / gratis parkeervergunning • Oplevering in overleg Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. RE/MAX, it’s the experience.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
372 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2991

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.