Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar André - Beste makelaar 2024 en 2025!

Steekkant 135

2993DB Barendrecht • Zuid-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Alblasserdam

Fotoalbum

Steekkant 135 Barendrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoekt u een ruim en instapklaar appartement met een waanzinnig uitzicht? Dan is Steekkant 135 precies wat u zoekt. Dit eigentijdse 4-kamerappartement op de achtste verdieping biedt niet alleen een indrukwekkend uitzicht over de karakteristieke Gaatkensplas, maar ook het gemak van een eigen parkeerplaats in de onderbouw, een liftinstallatie en alle denkbare voorzieningen om de hoek. Stelt u zich eens voor: elke ochtend wakker worden met een panoramisch uitzicht over het water van de Gaatkensplas en de groene omgeving. Dat is geen sprookje, dat is de dagelijkse realiteit op dit adres. Dankzij de ligging op de achtste etage geniet u niet alleen van optimale privacy, maar ook van lichtinval die de hele dag door voor een prettige sfeer zorgt. Dit appartement uit 2002 kenmerkt zich door zijn royale en praktische indeling. Met vier kamers, waaronder een ruime woonkamer met open keuken, beschikt u over voldoende leefruimte en een ideale combinatie van wonen en werken. De moderne keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, wat koken tot een waar genoegen maakt. Het riante terras grenst direct aan de woonkamer; ideaal voor zwoele zomeravonden en gezellige borrels met vrienden. Prettig om te weten: het appartementencomplex verkeert in goede staat van onderhoud en beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaren. Een bijkomend voordeel is de centrale ligging in Barendrecht, binnen de geliefde wijk Carnisselande. Hier woont u pal naast recreatiegebieden zoals de Oude Maas, de Carnisse- en Rhoonse Grienden én binnen handbereik van scholen, winkelcentra en het openbaar vervoer. Of u nu de rust zoekt van het water of de dynamiek van het stadsleven, hier vindt u het allemaal. De snelwegen A15 en A29 zijn gemakkelijk bereikbaar, zodat u vlot in Rotterdam en omstreken bent. De eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage garandeert altijd een plek voor uw auto, ongeacht het tijdstip. Ook fietsen en andere vervoermiddelen stalt u veilig en droog. Niet onbelangrijk: de aanwezigheid van een lift betekent dat het appartement toegankelijk is voor elke levensfase, zonder zorgen over trappenlopen. Maak snel een afspraak — wie weet voelt deze plek voor u al snel als thuis. Indeling Via de entree komt u in de centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gastenverblijf of een thuiswerkplek. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de royale maatvoering en grote raampartijen valt hier veel natuurlijk licht naar binnen en ontstaat een bijzonder prettige leefruimte met adembenemend uitzicht. De keuken is praktisch opgesteld met een kookeiland, waardoor koken en samenzijn naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de leefruimte bereikt u het ruime balkon, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het spectaculaire uitzicht over het water, de brug en het uitgestrekte landschap. Hier sluit u de avond af met een indrukwekkende zonsondergang. Verder beschikt de woning over een ruime badkamer met ligbad en inloopdouche, een separaat toilet, een praktische wasruimte met veel bergruimte. Bijzonderheden Kadastraal bekend; a. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de achtste verdieping met terras en inpandige berging met toebehoren gelegen te 2993 DB Barendrecht, Steekkant 135, kadastraal bekend gemeente Barendrecht, sectie C, complexaanduiding 1275, appartementsindex 27, uitmakende het eenentwintig/negenhonderd achtennegentigste (21/998) aandeel in de hierna te omschrijven gemeenschap, b. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de parkeerplaats gelegen op de begane grond met toebehoren gelegen te 2993 DB Barendrecht, Steekkant 135, kadastraal bekend gemeente Barendrecht, sectie C, complexaanduiding 1275, appartementsindex 63, uitmakende het twee/negenhonderd achtennegentigste (2/998) aandeel in de hierna te omschrijven gemeenschap, •Eigen grond •Bouwjaar: 2002 •Woonoppervlak: circa 147m² (inhoud: 426m³) •Verwarming d.m.v. CV ketel 2022 •Parkeerplaats in de onderbouw •Energielabel B geldig tot 02-10-2030 •In de koopovereenkomst zullen we een ouderdomsclausule toevoegen •Oplevering in overleg (kan snel) •Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. •Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
8e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Inhalt
426 m³
Gebäude mit Außenbereich
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Op eigen terrein en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2993

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.