Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Strausslaan 88

2992PE Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 469.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.240

2 % Übertragungssteuer (€ 9.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.740

Kaufpreis /m²: € 3.639

Fotoalbum

Strausslaan 88 Barendrecht
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de populaire en kindvriendelijke wijk Nieuweland bieden wij deze sfeervolle hoekwoning aan. Door de ligging op de hoek beschikt de woning over een speelse indeling en een extra ruime voortuin op het zonnige zuiden, volledig omheind en met veel privacy. Binnen treft u een moderne afwerking met een luxe keuken (2020), een stijlvolle badkamer (2020) en drie comfortabele slaapkamers. Dankzij de grote ramen en de directe toegang tot zowel de voor- als achtertuin geniet de woonkamer van veel licht en een fijne verbinding met buiten. De woning is instapklaar en ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een gunstige ligging. In de directe omgeving vindt u basisscholen, kinderopvang, speelveldjes en pleintjes waar kinderen veilig kunnen spelen. Bovendien bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Breda, en zijn er diverse mogelijkheden voor openbaar vervoer in de buurt. Zo combineert u hier het beste van rustig en groen wonen met uitstekende bereikbaarheid. Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: U betreedt de woning via de ruime hal met meterkast en moderne toiletruimte (beige betegeld, voorzien van hangend toilet en fonteintje). Vanuit de hal bereikt u via een stijlvolle glazen deur de lichte woonkamer (ca. 29 m²). Dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde is er veel daglicht en heeft u fraai zicht op beide tuinen. Vanuit de woonkamer zijn zowel de voortuin als de achtertuin bereikbaar. De open keuken (ca. 5 m²) is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd in stijlvol zwart met een granieten werkblad. De keuken in hoekopstelling is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora-inductiekookplaat, combi-oven met stoomfunctie, vaatwasser en koelkast. De begane grond is strak afgewerkt met glad stucwerk en een pvc-vloer. De achtertuin is volledig bestraat en voorzien van houten erfafscheidingen. Aan de voorzijde ligt de royale, sfeervol aangelegde tuin op het zuiden, omheind met een groene haag en ingericht met gras en sierbestrating, ideaal voor meerdere zitjes en optimaal genieten van de zon en privacy. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 15 m²): gelegen aan de voorzijde, met grote raampartijen en handmatig bedienbare rolluiken. Slaapkamer 2 (ca. 12 m²): gelegen aan de achterzijde. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De luxe badkamer (ca. 5 m²) is volledig betegeld in neutrale tinten en uitgerust met een ruime inloopdouche, een tweede hangend toilet, een dubbel wastafelmeubel en spiegel met verlichting. Extra comfort wordt geboden door vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING: Hier vindt u een overloop met een afgesloten wasruimte, voorzien van wasmachine/droger aansluiting en de cv-opstelling. Daarnaast is er een ruime derde slaapkamer (ca. 21 m²) met groot raam aan de voorzijde, bergruimte achter de knieschotten en een duurzame PVC-vloer. BERGING: Achter de woning bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. - Gelegen op de hoek met een speelse indeling en extra privacy - Royale voortuin op het zuiden, volledig omheind met groene haag - Moderne keuken met granieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur (o.a. Bora-inductiekookplaat, combi-oven met stoomfunctie) - Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en vloerverwarming - Lichte woonkamer met toegang tot zowel voor- als achtertuin - Drie ruime slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping met veel bergruimte - Afgesloten wasruimte met cv-opstelling en aansluiting voor wasmachine/droger - Vrijstaande stenen berging achter de woning - Gehele woning strak afgewerkt met pvc- en laminaatvloeren en glad stucwerk - Gelegen in geliefde wijk Nieuweland met basisscholen, kinderopvang, speelveldjes en goede verbindingen naar uitvalswegen en OV Makelaar: Marco Bos

Hypothek berekenen

€ 469.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.240

2 % Übertragungssteuer (€ 9.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.740

2,78%

Jährlich

%

€ 23.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
187 m²
Inhalt
419 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 2992

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.