Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Van Bronkhorstvliet 31

2992WJ Barendrecht • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.206

Fotoalbum

Van Bronkhorstvliet 31 Barendrecht
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de populaire woonwijk Molenvliet staat deze verrassend ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een moderne open keuken uit 2021, een stijlvolle badkamer uit 2020 en een zonnige achtertuin op het oosten. Een woning waar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving perfect samenkomen. Molenvliet is al jarenlang een geliefde woonwijk onder gezinnen en starters. De rustige en groene opzet, de vele speelvoorzieningen en de veilige woonstraten maken het een heerlijke plek om thuis te komen. Kinderen spelen hier nog onbezorgd buiten, terwijl scholen, kinderopvang en sportverenigingen zich op korte afstand bevinden. Ook voor forenzen is de ligging ideaal dankzij de goede verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen. Daarnaast zijn winkels en recreatievoorzieningen altijd dichtbij. Binnen valt direct op hoe verzorgd en praktisch deze woning is ingericht. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken vormt het hart van het huis; een plek waar koken, eten en gezellig samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen. Denk aan een ontspannen ontbijt aan de eetbar, terwijl je uitkijkt op het groen aan de voorzijde, of een gezellige borrel met vrienden terwijl de kinderen in de tuin spelen. Ook op de verdiepingen biedt de woning volop mogelijkheden. Met vier slaapkamers is er ruimte voor een groot gezin, een thuiswerkplek, hobbykamer of royale inloopkast. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van alle comfort die je dagelijks wenst. De achtertuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. Dankzij de aanwezigheid van zowel een stenen berging als een vrijstaande houten chalet is er bovendien volop bergruimte voor fietsen, tuinspullen of hobby's. BEGANE GROND: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de modern uitgevoerde toiletruimte. Deze ruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een duoblok toilet en fonteintje. Vanuit de hal kom je via een stijlvolle glazen paneeldeur in de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de openslaande deuren en de aparte loopdeur naar de achtertuin. De plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming zorgt voor een aangename sfeer en extra wooncomfort gedurende het hele jaar. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die in 2021 volledig is vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een praktische rechte opstelling en beschikt daarnaast over een gezellige eetbar met kastruimte en plaats voor twee zitplaatsen. Hier drink je 's ochtends rustig een kop koffie met uitzicht op de groenstrook aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een hoge koelkast, een 4-pits inductiekookplaat met moderne zwarte afzuigkap, een oven en een vaatwasser. De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en groenvoorzieningen. Dankzij de vrije ligging ervaar je hier veel privacy. De tuin beschikt over een aangebouwde stenen berging, een vrijstaande houten chalet en een praktische achterom. Daarnaast zijn zowel aan de voor- als achterzijde van de woning elektrisch bedienbare zonneschermen aanwezig, waardoor je op zonnige dagen altijd een fijne plek in de schaduw kunt creëren. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een laminaatvloer, behangwanden en een dakraam dat zorgt voor prettig daglicht. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer, behangwanden en een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Slaapkamer 3 ligt eveneens aan de achterzijde en beschikt over een laminaatvloer, behangwanden en een dakraam. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als royale kastenkamer, maar is uiteraard ook uitstekend geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De badkamer is in 2020 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. De ruimte is volledig betegeld in een eigentijdse wit-grijze kleurstelling en voorzien van een ligbad met glazen douchewand, een hangend toilet, een dubbel wastafelmeubel, een spiegel met verlichting en een dakraam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. TWEEDE VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevindt zich een praktische voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-installatie. Daarnaast tref je hier de vierde slaapkamer. Deze ruime kamer beschikt over een groot dakraam, een hoge nok en praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken. Dankzij de royale afmetingen is deze verdieping uitstekend geschikt als ouderslaapkamer, tienerkamer, thuiswerkplek of combinatie daarvan. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Molenvliet - Ruime tussenwoning met vier slaapkamers - Moderne open keuken vernieuwd in 2021 - Badkamer vernieuwd in 2020 - Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren - Vloerverwarming op de begane grond - Achtertuin op het oosten met veel privacy - Elektrisch bedienbare zonneschermen aan voor- en achterzijde - Aangebouwde stenen berging én vrijstaande houten chalet - Winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand aanwezig Makelaar: Marco Bos

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

3,02%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
413 m³
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2021
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 2992

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.