Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Van Doesburgveld 38

2992HG Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 529.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430

2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 541.430

Kaufpreis /m²: € 4.336

Fotoalbum

Van Doesburgveld 38 Barendrecht
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabele eengezinswoning gebouwd in jaren ’30-stijl met 10 zonnepanelen in het geliefde Bijdorp! In een van de mooiste straten van de populaire wijk Bijdorp staat deze comfortabele eengezinswoning te koop. Gebouwd door A. van Erk in karakteristieke jaren ’30-stijl, met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen, biedt deze woning alles wat u zoekt: ruimte, comfort, duurzaamheid en een fijne ligging. Zodra u binnenstapt ervaart u de lichte en ruime living, perfect voor gezellige avonden en ontspannen momenten. De complete keuken aan de voorzijde van de woning heeft een prachtige raampartij, waardoor u geniet van veel natuurlijk licht en een levendig uitzicht over de straat. Met maar liefst vijf ruime slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, is er plek genoeg voor een groot gezin, logees of een comfortabele thuiswerkplek. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn de kamers ruim en licht. De woning is bovendien energiezuinig dankzij de 10 zonnepanelen op het dak. Goed voor het milieu én voor uw energierekening. Achter het huis ligt een heerlijke tuin met praktische berging, waar u volop kunt ontspannen en genieten. De ligging van de wijk is ideaal: rustig en kindvriendelijk, met scholen, winkels en speelgelegenheden om de hoek. Het treinstation en de snelwegen zijn snel bereikbaar, waardoor u binnen no-time in Rotterdam of andere omliggende steden bent. Kortom: een prachtige, duurzame en ruime gezinswoning met karakter, gelegen op een toplocatie in Barendrecht. Kom kijken en laat u verrassen door de charme en het comfort van dit fijne thuis! INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Gezellige voortuin voorzien van sierbestrating, sierbeplanting en een buitenkraan. Handige overdekte entree, hal met meterkast en garderobe. Toegang tot de living. Tuingerichte woonkamer (ca. 32 m2) voorzien van grindvloer met vloerverwarming en airconditioning dat de begane grond verwarmt en koelt. De woonkamer is verder voorzien van een handige trapkast. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. De moderne halfopen keuken (ca. 9 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een U-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, inductie kookplaat, design afzuigkap, combi ovenmagnetron en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een zwarte spoelbak. Het geheel is uitgevoerd in wit en afgewerkt met een licht grijs kunststof aanrechtblad, grindvloer met vloerverwarming en spotjes. De raampartij aan de keukenkant beschikt over een screen met zuignappen. Via de woonkamer heeft u toegang tot de binnenhal met trap naar de 1e verdieping en toiletruimte. De trapopgang naar de 1e en 2e verdieping is voorzien van traprenovatie in een licht grijze kleursteling. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje met een waterkraan met sensor. De toiletruimte is geheel betegeld in een licht grijze kleurstelling. De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het oosten en beschikt over een achterom, bestrating, beplanting, een elektrisch bedienbaar zonnescherm met afstandsbediening, buitenkraan, berging en een fietsenhoek voor de fietsen/brommers. Stenen berging (ca. 8 m2) voorzien van elektra en stopcontacten. Fietsenhok (ca. 4 m2). 1e VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken, trap naar de 2e verdieping en een toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en is geheel betegeld in een licht grijze kleurstelling en is afgewerkt met spotjes. Slaapkamer 1 (ca. 15 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een gezellig Frans balkon en airconditioning dat de kamer verwarmt en koelt. Verder is deze slaapkamer voorzien van een schuifkastenwand met 3 deuren. Slaapkamer 2 (ca. 11 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van zonnescherm met zuignappen. Slaapkamer 3 (ca. 7 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn verder voorzien van laminaatvloer. Moderne badkamer (ca. 5 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een dubbele wastafel met wastafelmeubel, spiegel met spiegelkast en douchecabine met regendouche. De badkamer is geheel betegeld in een licht grijze kleurstelling en beschikt over een elektrische vloerverwarming. 2e VERDIEPING Voorzolder met opstelplaats voor de HR C.V. combiketel (Vaillant 2012), mechanische ventilatie, wasmachine- en drogeraansluiting, omvormer voor de zonnepanelen en bergruimte achter het knieschot. Verder is de voorzolder voorzien van twee dakramen met hor. Slaapkamer 4 (ca. 9 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een kunststof dakkapel, spotjes en een vaste kast. Slaapkamer 5 (ca. 9 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een kunststof dakkapel en spotjes. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn verder voorzien van laminaatvloer en een hor. BIJZONDERHEDEN: - Goed geïsoleerde woning voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing; - 10 zonnepanelen; - Verwarming en warmwater middels CV ketel Vaillant 2012; - Twee kunststof dakkapellen en twee dakramen op de 2e verdieping; - Energielabel B geldig tot 26-10-2028; - Diepe achtertuin gelegen op het oosten en met elektrisch bedienbare zonwering met afstandsbediening; - Ruime berging met aansluitende fietsenhok voor de fietsen en brommers; - De woning is gelegen in een van de mooiste straten van de geliefde woonwijk Bijdorp; - De ligging van de wijk is ideaal: rustig en kindvriendelijk, met scholen, winkels en speelgelegenheden om de hoek; - Oplevering kan snel. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Hypothek berekenen

€ 529.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430

2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 541.430

3,04%

Jährlich

%

€ 26.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 529.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
431 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2992

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.