Einwohner
48.678
Letztes Jahr: 2026
Vlietweg 22
2992CS Barendrecht • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350
Kaufpreis /m²: € 4.060
Fotoalbum
Beschreibung
UITGEBOUWDE HOEKWONING MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN, 5 SLAAPKAMERS EN TWEE DAKKAPELLEN – IDEAAL GEZINSHUIS NABIJ HET CENTRUM VAN BARENDRECHT Met veel enthousiasme presenteren wij u deze uitgebouwde en uitstekend onderhouden hoekwoning aan de Vlietweg 22 in Barendrecht. Deze royale gezinswoning biedt verrassend veel ruimte, licht en comfort, en is gelegen op een aantrekkelijk perceel in een rustige en groene woonwijk, op slechts enkele minuten van het gezellige centrum van Barendrecht. Dankzij de volwaardige uitbouw op de begane grond, de fraai afgewerkte tweede verdieping met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde en met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers is dit een woning die zich onderscheidt in functionaliteit én uitstraling. De zonnige achtertuin op het zuidwesten, de moderne keuken (2020) en de aanwezigheid van zonnepanelen onderstrepen het eigentijdse karakter van deze woning. Tel daarbij op de rustige ligging met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik, en u begrijpt waarom dit het ideale huis is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort op een centrale locatie. Vlietweg 22 in Barendrecht is de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort, licht en een uitstekende locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Indeling Begane grond: entree via de verzorgde voortuin. Entree, hal met vernieuwde meterkast, trapopgang naar de verdieping(en), trapkast en een nette toiletruimte met fonteintje en duoblok toilet. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een extra zijraam en ensuite deuren die de woonkamer op een stijlvolle manier met de keuken verbinden. Een heerlijke leefruimte met veel lichtinval en een moderne uitstraling. De halfopen keuken (2020) is modern uitgevoerd in een parallel opstelling en voorzien van onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer, spoelbak met close-in boiler (Itho/Daalderop), spotverlichting én een Velux dakraam met zonwering. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt volop privacy en comfort. De tuin beschikt over kunstgras, bestrating, beplanting, een zijuitgang, een heerlijke veranda en een vrijstaande stenen berging met elektra en verlichting. Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: aan de achterzijde met een vaste kastenwand Slaapkamer 2: aan de voorzijde Slaapkamer 3: aan de achterzijde De badkamer is strak en geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchecabine, hangcloset, designradiator, wastafelmeubel met spiegel en spotverlichting. Tweede verdieping: de tweede verdieping is een echte blikvanger: dankzij de kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier een volwaardige verdieping gerealiseerd, praktisch ingedeeld en tot in detail afgewerkt. Overloop met wastafel, aansluitingen voor wasmachine en droger, vaste kast met de opstelling van de HR CV-combiketel (Nefit, 2018), knieschotbergruimte, spotverlichting en elektrisch rolluik. Slaapkamer 4: gelegen aan de voorzijde, met een bedstee, kunststof dakkapel en knieschotten. Slaapkamer 5: gelegen aan de achterzijde, voorzien van dakkapel én zijraam, spotverlichting en elektrisch rolluik. Een perfect ingedeelde verdieping, ideaal voor (opgroeiende) kinderen, werkruimte of logeerkamers. Bijzonderheden: - Uitgebouwde hoekwoning met zijraam en veranda; - Zonnige tuin op het zuidwesten met zijuitgang; - Moderne keuken uit 2020 met luxe apparatuur; - Vijf volwaardige slaapkamers; - Fraai afgewerkte tweede verdieping met dakkapellen aan voor- en achterzijde; - Zeven zonnepanelen, gemiddelde opbrengst ca. 2.200 kWh; - Kunststof én houten kozijnen met dubbel en HR++ glas; - Elektrische rolluiken op de tweede verdieping; - Verwarming via HR CV-combiketel (Nefit, 2018); - Centrale ligging nabij het centrum van Barendrecht, scholen, openbaar vervoer en winkels; - Oplevering in overleg.
Hypothek berekenen
€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,21%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Inhalt
- 391 m³
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 61 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1970
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Barendrecht
Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 447.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.819
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 48.714 |
| 2023 | 48.812 |
| 2024 | 48.690 |
| 2025 | 48.550 |
| 2026 | 48.678 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 436.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 9.738
0-15: 7.959
15-25: 6.355
25-45: 9.981
45-65: 14.517
Ausbildungsstufe
Hoger
33
Praktisch
24
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.157
Nederland
33.881
Buiten Europa
11.512
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.477
Appartementen
5.781
Tussenwoningen
8.828
Vrijstaande woningen
1.120
Twee-onder-één-kap woningen
1.308
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
186
1925 tot 1950
600
1950 tot 1970
2.595
1970 tot 1980
1.860
1980 tot 1990
1.338
1990 tot 2000
4.245
2000 tot 2010
4.832
2010 tot 2020
784
2020 en later
513
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
8.385
Bezeichnung B
5.569
Bezeichnung C
3.397
Bezeichnung A+
840
Bezeichnung D
706
Bezeichnung G
464
Bezeichnung A+++
386
Bezeichnung F
358
Bezeichnung A++
345
Bezeichnung E
331
Bezeichnung A++++
211
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 3.120 |
| 2021 | 1.170 | 3.170 |
| 2022 | 890 | 2.940 |
| 2023 | 770 | 2.740 |
| 2024 | 760 | 2.770 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.950
Huurwoning
Gas: 610 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 840 • Strom: 3.040
Appartement
Gas: 460 • Strom: 1.960
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Strom: 4.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Strom: 3.660
Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)
Handel en HORECA
1.225
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.140
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
695
Financiele diensten en onroerendgoed
465
Cultuur, recreatie en overige diensten
555
Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 158 |
| jan 2026 | 153 |
| jul 2025 | 202 |
| jun 2025 | 137 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 129 |
| nov 2025 | 163 |
| okt 2024 | 162 |
| okt 2025 | 149 |
| sep 2024 | 162 |
| sep 2025 | 106 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?
Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?
In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.
Meer Häuser in Barendrecht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Klompenmakerij 21
2993AJ Barendrecht
€ 450.000 k.k.
€ 4.245/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 125 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Puccinistraat 13
2992RK Barendrecht
€ 465.000 k.k.
€ 4.471/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Iepenwede 44
2993GD Barendrecht
€ 365.000 k.k.
€ 4.620/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Van Bronkhorstvliet 31
2992WJ Barendrecht
€ 450.000 k.k.
€ 4.206/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 131 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Vrijenburglaan 125
2994GL Barendrecht
€ 425.000 k.k.
€ 5.183/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Achterzeedijk 1 a 22
2991SB Barendrecht
€ 32.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 31 m²
- Fläche des Grundstücks
- 250 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
IJmeer 15
2993PW Barendrecht
€ 919.500 k.k.
€ 5.052/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 182 m²
- Fläche des Grundstücks
- 552 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Vrijenburglaan 71
2994CD Barendrecht
€ 719.000 k.k.
€ 4.826/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 149 m²
- Fläche des Grundstücks
- 283 m²
- Schlafzimmer
- 4
