Direkt zum Inhalt
Logo von Westeneng Makelaars

Ambrosius van Ommerenlaan 30

3771KE Barneveld • Gelderland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.541

Fotoalbum

Ambrosius van Ommerenlaan 30 Barneveld
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige plek in woonwijk 'De Vaarst' bevindt zich deze uitgebouwde middenwoning. De woning biedt u een ruim leefgedeelte, drie slaapkamers, een tweede verdieping waar u alle kanten mee op kunt. Een werkplek, extra slaapkamer of een hobbyruimte, u kiest. De achtertuin ligt op het zuidoosten en achter in de tuin is een royale berging te vinden. Een woning waar u de handen nog wel uit de mouwen moet steken, maar juist dat maakt dat u van deze woning echt uw (t)huis kunt maken! Hal: De woning stapt u binnen in de hal. Aan de linkerzijde treft u eerst een toiletruimte met toilet en fonteintje, vervolgens de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer: Gelijk bij binnenkomst valt de vele ruimte op. De woning is uitgebouwd, dit zorgt ervoor dat u hier geniet van veel leefruimte. De woonkamer is afgewerkt met lichte wanden en een eikenhouten vloer. De ruimte biedt u plek voor een gezellige zithoek. Verder komt er door het raam aan de achterzijde veel daglicht naar binnen en zorgt dit tevens voor een leuk uitzicht op de tuin. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een praktische trapkast en een deur naar de achtertuin. Keuken: De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Op dit moment staat hier een eenvoudig keukenblok met een 4-pits gasfornuis, een oven, een afzuigkap en een oven. De ruimte leent zich echter goed voor het plaatsen van een nieuwe keuken, geheel naar eigen wens en smaak. Kortom; een plek met mogelijkheden! Nabij de keuken is er nog voldoende ruimte voor een eettafel. Eerste verdieping: De woning beschikt over drie slaapkamers die zich op de eerste verdieping bevinden. Eén kamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle kamers hebben een uitstekende maatvoering en zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Daarnaast treft u op één kamer een vaste kastenwand aan. Badkamer: De badkamer is betegeld en in een lichte kleurstellig afgewerkt. In de ruimte beschikt u over een inloopdouche, een toilet, een toiletkast en een wastafelmeubel met wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Deze verdieping is nog geheel naar eigen wens in te delen en gebruiken. Een extra slaapkamer, of juist een ruimte voor uw hobby? Hier is het allemaal mogelijk. De verdieping beschikt over een Velux dakraam en de opstelling van de cv-ketel. Tuin: Het buitenleven zal zich in het vervolg afspelen in deze tuin en dat gaat goedkomen! Met een zonligging op het zuidoosten profiteert u hier van veel zon. De tuin biedt u voldoende privacy en is aangelegd met bestrating en diverse beplanting. Plaats een loungeset en geniet van het buitenleven. Achterin de tuin is een royale berging (12 m²) die u plek biedt voor het stallen van de fietsen en voor het opbergen van het tuingereedschap en andere spullen. De berging is voorzien van een eigen achterom, ideaal voor als u met de fiets bent. Woonomgeving: De woning is gelegen in een rustige omgeving in woonwijk 'De Vaarst'. Nabij de woning zijn meerdere parkeerplaatsen, zodat u de auto altijd dichtbij huis kunt parkeren. Daarnaast bereikt u het Schaffelaarse Bos, het centrum van Barneveld, de uitvalswegen en andere openbare voorzieningen met enkele minuten. Algemeen: - Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
407 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-02-2026
Verkaufsdatum
10-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 3771

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.