Direkt zum Inhalt
Logo von Henk Bos Makelaardij

Gelkenhorsterweg 6

3771RH Barneveld • Gelderland

Verfügbar

€ 1.475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.350

2 % Übertragungssteuer (€ 29.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.506.350

Kaufpreis /m²: € 5.423

Fotoalbum

Gelkenhorsterweg 6 Barneveld
Bild 80
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het buitengebied van Barneveld, en toch op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, staat deze gemoderniseerde (label B) vrijstaande woning aan de Gelkenhorsterweg 6 te koop. Een object met verrassend veel ruimte en een royale garage van circa 170 m² op eigen terrein; ideaal voor hobbyisten, zzp’ers, extra opslag of het stallen van voertuigen. Extra bijzonder: de woning heeft één woonbestemming, maar is opgedeeld in twee afzonderlijke wooneenheden, wat het een unieke mogelijkheid maakt voor duo-bewoning, inwoning, mantelzorg, samenwonen met familie of het realiseren van een dubbele woonsituatie. De woning, gebouwd in 1930 en gesitueerd op een perceel van 2.100 m², biedt onder andere een moderne woonkeukens, twee badkamers en maar liefst 10 volwaardige slaapkamers in totaal, met daarnaast een heerlijk vrij uitzicht. De voorzieningen van het dorp Barneveld zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Voor een wandeling in de natuur ligt het Schaffelaarse Bos op korte afstand. Dit veelzijdige object biedt tal van mogelijkheden die wij je graag tijdens een bezichtiging laten zien. Wordt dit jouw toekomstige (droom)woning? Neem dan contact met ons op voor een afspraak. Je bent van harte welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op gelkenhorsterweg6.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de moderne woonkeuken, de trap naar de 1e verdieping, de woonkamer, een moderne toiletruimte met wandcloset, een slaapkamer en de badkamer. De hal is strak afgewerkt en dankzij de keurige kastenwanden zijn de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger netjes weggewerkt. De ruime woonkeuken is modern en beschikt over een U-vormige opstelling met een schiereiland, ideaal om aan te koken op de inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inbouwkoffiezetapparaat, koelkast, combi-oven en afwasmachine. Dankzij de royale opzet is er ruim plaats voor een eethoek, waarbij de houtkachel extra sfeer en warmte toevoegt. Bovendien is er een praktische kelderkast aanwezig, en via een deur aan de achterzijde van de keuken is zowel een inloopkast als een slaapkamer bereikbaar. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche. Naast de badkamer ligt een tweede slaapkamer op de begane grond, momenteel verdeeld in twee ruimtes en in gebruik als speelkamer/thuiswerkplek. De woonkamer, aan het einde van de hal, is een gezellige ruimte die dankzij de gaskachel extra warmte en sfeer uitstraalt. De begane grond is afgewerkt met comfortabele vloerverwarming, gladde wanden, een strak plafond en inbouwspots, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Eerste verdieping Via een vaste trap is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en, via een vlizotrap, tot de vliering. Van de vier nette slaapkamers zijn er twee gesitueerd aan de voor- en achterzijde van de woning en twee centraal gelegen, beide voorzien van een royale dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een praktische kastenwand. Bijzonderheden Het royale perceel bij deze woning biedt volop ruimte en talloze mogelijkheden. Creëer hier een prachtige tuin met veranda en verschillende zithoeken om te ontspannen, of maak gebruik van de verschillende bergingen. De ruime garage op het terrein biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld voor opslag, klussen, oldtimers, een werkplaats of welk hobbyproject dan ook. De garage beschikt over dubbele deuren, een zolder en krachtstroom. Het perceel voelt ruim en vrij aan, met veel privacy en diverse gebruiksmogelijkheden. Ben je op zoek naar een woning met veel potentie, extra ruimte en unieke kansen voor samenwonen of mantelzorg? Dan nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 1.475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.350

2 % Übertragungssteuer (€ 29.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.506.350

3,04%

Jährlich

%

€ 73.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
11 Zimmer
Schlafzimmer
9 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
272 m²
Fläche des Grundstücks
2100 m²
Inhalt
1003 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
170 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
4 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, en 2 wastafelmeubels

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 3771

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.