Direkt zum Inhalt
Logo von Westeneng Makelaars

Van Wijnbergenlaan 91

3771JJ Barneveld • Gelderland

Verkauft

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 3.919

Fotoalbum

Van Wijnbergenlaan 91 Barneveld
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gezellig wonen in een comfortabele middenwoning! In de kindvriendelijke en rustige woonwijk 'De Vaarst' vindt u deze keurige middenwoning met leuke kenmerken. Zo profiteert u binnenshuis van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, een moderne keuken voorzien van alle gemakken, vijf slaapkamers én een praktische bijkeuken. Zodra u de achtertuin instapt ervaart u rust en geniet u van privacy, een zonligging op het zuiden en een vrije ligging aan de achterzijde. Bent u klaar voor uw nieuwe woonavontuur? Hal De ruime hal biedt een verzorgde binnenkomst en u vindt hier een deels betegeld toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping met een nette PVC-bekleding. Daarnaast heeft u vanuit de hal direct toegang tot de leefruimte. Keuken Deze moderne keuken (2021) heeft een U-vorm en ligt aan de voorzijde van de woning waarbij u uitzicht heeft op de straat. De keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-magnetron, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Dankzij de slimme indeling is er volop werk- en opbergruimte, ideaal voor bak- en kookliefhebbers! Woonkamer De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met genoeg plek voor een comfortabele zit- en eethoek. De praktische trapkast biedt handige opbergruimte voor uw boodschappen of andere spullen. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de bijkeuken. Een fijne bijkomstigheid is dat de gehele begane grond beschikt over vloerverwarming. Bijkeuken Deze praktische bijkeuken biedt u extra opbergruimte en is voorzien van een wastafelmeubel met wastafel. Dankzij de toegang tot de achtertuin loopt u gemakkelijk naar binnen zonder direct de woonkamer in te stappen - ideaal! 1e verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers met een uitstekende maatvoering. De twee kamers aan de achterzijde hebben daarbij een Velux dakraam (nieuw). Daarnaast heeft de ouderslaapkamer nog extra bergruimte achter knieschot. Badkamer Ook de badkamer heeft een moderne afwerking en voorziet u van alle gemakken! Zo beschikt de badkamer over een inloopdouche met regendouche, vloerverwarming, een wastafelmeubel met wastafel, een toilet en een handige badkamerkast. 2e verdieping Ruimte op de tweede verdieping! U vindt hier namelijk nog eens twee slaapkamers beide voorzien van een dakraam. Eén van de kamers heeft als extra nog bergruimte achter knieschot. De ruime overloop beschikt over de opstelling van de C.V.-ketel, de witgoedaansluitingen, bergruimte achter knieschot en een Velux dakraam (nieuw). Achtertuin Wat een fijn verlengstuk van de woning is deze achtertuin! De tuin is verzorgd, heeft een ideale zonligging op het zuiden én een vrije ligging aan de achterzijde, wat zorgt voor privacy. U kunt op het gezellige terras genieten van de zon. Verder beschikt de tuin over een praktische, ruime berging, een poort naar achteren met extra parkeergelegenheid en een speeltuin dichtbij. Kortom: alles wat u nodig heeft voor het buitenleven! Woonomgeving Deze middenwoning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving, namelijk in woonwijk 'De Vaarst' te Barneveld. Rondom de woning is er voldoende parkeergelegenheid en dichtbij vindt u twee speeltuintjes voor de kinderen. Daarnaast zijn de openbare voorzieningen op korte afstand van de woning gelegen. Algemeen - Energielabel B - Praktische bijkeuken met extra opbergruimte - Vloerverwarming gehele begane grond en in de badkamer - Vrije ligging aan de achterzijde - Zonligging op het zuiden

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
153 m²
Inhalt
330 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline Compact (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
11-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 3771

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.