Direkt zum Inhalt
Logo von SC Bakker Makelaardij oz BV

Leekerweg 7

1768BM Barsingerhorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 280.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.450

2 % Übertragungssteuer (€ 5.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 287.450

Kaufpreis /m²: € 4.118

Fotoalbum

Leekerweg 7 Barsingerhorn
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze woning is alleen te bezichtigen tijdens het OPEN HUIS op dinsdag 7 april 2026 van 16.00  tot 17.00 uur. Op een mooie, open locatie in Barsingerhorn staat deze tussenwoning met vrijstaande berging. De woning biedt een goede basis voor starters of handige klussers die op zoek zijn naar een woning met potentie. Het huis dient gemoderniseerd te worden, maar biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en wensen te verbouwen en in te richten. De indeling van de woning is praktisch. Op de begane grond bevinden zich een nette woonkamer en een keuken met uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer gesitueerd en via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, die ideaal is te gebruiken als bergruimte. De tuin is speels ingedeeld en verdeeld doordat de berging centraal in de tuin staat, waardoor er meerdere zit- of gebruiksplekken ontstaan. Barsingerhorn is een sfeervol dorp met een lange geschiedenis en een karakteristiek dorpslint. De woning ligt rustig maar toch centraal, met voorzieningen en winkels in onder andere Schagen op korte afstand, evenals goede verbindingen naar omliggende dorpen en steden. Bouwjaar: 1961, woonoppervlakte ca. 68 m², overige inpandige ruimte ca. 6 m², externe bergruimte 8 m², inhoud woning ca. 265 m², perceeloppervlakte 170 m².   Richtprijs: € 280.000, - k.k. Aanvaarding: direct.   De woning kan alléén worden bezichtigd op de hieronder aangegeven tijd. OPEN HUIS: •  dinsdag 7 april 2026 van 16.00 tot 17.00 uur.   Om in aanmerking te komen dien je tijdens deze dag zelf aanwezig te zijn. Inschrijfformulieren worden alléén tijdens het open huis verstrekt en kun je inleveren bij/mailen naar SC Bakker Makelaardij, Herenstraat 11 te Schagen uiterlijk 14 april 2026 vóór 12.00 uur. Na de bezichtiging kunnen geïnteresseerde(n) een bod uitbrengen. Toewijzing vindt plaats op basis van gunning.   WIE KRIJGT VOORRANG? Wanneer de richtprijs of hoger is geboden: 1. Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Hollands Kroon die een sociale huurwoning leeg achterlaten 2. Andere geïnteresseerden   Wanneer er onder de richtprijs is geboden: 1. Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Hollands Kroon die een sociale huurwoning leeg achterlaten 2. Andere geïnteresseerden   Bij gelijke biedingen van niet-huurders gaan bieders uit de gemeente Hollands Kroon (minimaal 1 jaar ingeschreven) voor.   Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m. zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst.   ZELFBEWONING: De koper (niet diens rechtsopvolgers) is verplicht het verkochte als hoofdbewoner te bewonen voor een periode van ten minste drie jaar. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven. Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande. Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag.   Kijk voor meer info over deze regeling op de website van de Wooncompagnie.   Indeling: Via de entree met meterkast (5 groepen en 2x aardlekschakelaar) kom je binnen in de woning. De hal is voorzien van een laminaatvloer, een deels betegelde toiletruimte en een vaste trap naar de eerste verdieping, met daaronder een handige bergkast. De woonkamer is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer en heeft veel prettige lichtinval. In de open keuken staat een eenvoudig keukenblok en een deur biedt toegang tot de achtertuin.   Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Twee slaapvertrekken zijn afgewerkt met een vinylvloer en een met laminaat. Twee van de drie slaapkamers hebben een vaste kast. 1 kamer heeft een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douche en wastafel. Een raam zorgt hier voor extra ventilatie. Tweede verdieping: Via een vlizotrap heb je toegang tot de bergzolder met opstelling van de CV-ketel (Intergas Combi HR, 2017) en een dakraam.   Tuin: De tuin is gelegen op het oosten en aangelegd met bestrating, borders en een achterom. Halverwege de tuin staat een stenen berging, ideaal als bergruimte. Door deze positie biedt de tuin meerdere plekken waar je lekker beschut buiten kan zitten.   Bijzonderheden Transport dient te gaan via projectnotaris Welkers Notarissen te Schagen.   Koop je voor het eerst een woning? Mogelijk kom je in aanmerking voor een starterslening. Voor de voorwaarden kijk je op de website van de gemeente of svn.nl.   Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 280.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.450

2 % Übertragungssteuer (€ 5.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 287.450

2,78%

Jährlich

%

€ 14.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 280.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Dinsdag 07-04 van 16:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
265 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
93 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas combi HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1768

Google Karten

Geografische Übersicht Barsingerhorn

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Barsingerhorn

Wohn- und Viertelzahlen in Barsingerhorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barsingerhorn. In 2025 waren da 905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 510.000.

Einwohner

905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 510.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barsingerhorn
Jahr Einwohner
2021 925
2022 915
2023 915
2024 910
2025 905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barsingerhorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 338.000
2022 EUR 394.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 510.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 215 0-15: 110 15-25: 110 25-45: 170 45-65: 305

Ausbildungsstufe

Hoger

190

Praktisch

180

Middelbaar

360

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

55

Nederland

795

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 34
Appartementen 34
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 72

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 66
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 15
2020 en later 14

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

102

Bezeichnung A

70

Bezeichnung C

64

Bezeichnung D

47

Bezeichnung B

44

Bezeichnung F

24

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barsingerhorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.190
2021 1.830 3.540
2022 1.370 3.260
2023 1.150 3.190
2024 1.080 3.290

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.310

Huurwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.340

Appartement

Gas: 1.030 • Strom: 2.420

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 2.930

Betriebsaktivität in Barsingerhorn (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 170

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barsingerhorn
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barsingerhorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barsingerhorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barsingerhorn?

Barsingerhorn telt in 2025 ongeveer 905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barsingerhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barsingerhorn is in 2025 circa € 510.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barsingerhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barsingerhorn ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barsingerhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barsingerhorn?

In Barsingerhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 244 woningen.

Meer Häuser in Barsingerhorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.